Гр. дело № 2-618/2020

УИД 68RS0017-01-2020-000863-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Дмитриевка 10 ноября 2020 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Денисова С.В.,

при секретаре судебного заседания Просветовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО3, к администрации Екатерининского сельсовета Адрес о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 с 1990 года по настоящее время проживает в жилом доме, расположенном по адресу: Адрес, д. Языково, Адрес, то есть более 30 лет, владеет им как собственным имуществом, осуществляет коммунальные и налоговые платежи. Жилой дом был построен за счет собственных средств, и не является самовольным строением, однако документов, разрешающих строительство данного дома, не сохранились, что препятствует ему оформить свое право собственности во внесудебном порядке.

Спорное домовладение располагается на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> который принадлежит ФИО2 на праве собственности.

Согласно технического паспорта жилого помещения от 09.07.2020, спорное домовладение имеет общую площадь 58,9 кв.м, площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет 66,6 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО4, будучи извещенным надлежащим образом, не явился.

Представитель истца по доверенности, ФИО5, в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика, администрации Екатерининского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, одновременно указывая на отсутствие возражений относительно заявленных требований в суд.

Выслушав представителя истца, учитывая позицию ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Из содержания выписки из похозяйственной книги №, выданной Екатерининским сельсоветом Адрес, следует, что домовладение № в по Адрес в д. Адрес значится за ФИО2. Домовладение расположено на земельном участке мерой 3000 кв.м., который находится в собственности.

Факт проживания истца в спорном жилом доме более 15 лет подтверждается штампом в паспорте истца с отметкой о регистрации по месту жительства в спорном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, жилой дом не поставлена на кадастровый учет. Право собственности на него не зарегистрировано в порядке установленном Федеральным законом №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости». 

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУПТИ Адрес, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, д. Языково, Адрес, составляет 58,9 кв.м., площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет 66,6 кв.м.

Постановлением администрации Екатерининского сельсовета Адрес № от ДД.ММ.ГГГГ спорному домовладению присвоен адрес: ФИО1, Адрес, Никифоровский муниципальный район, сельское поселение Екатерининский сельсовет, Адрес.

Учитывая отсутствие сведений о самовольном строительстве, сведений о правопритязании иных лиц, а так же учитывая положения ст.4, 106, 135 Гражданского кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, действовавших в момент возникновения права, следует вывод о возможности признания за истцом права собственности на спорный жилой дом с указанием его площади в соответствии с техническим паспортом.

В силу ч.1 ст. 8 ГК РФ одним из способов возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение.

Согласно ст.17 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Также, исходя из имущественного положения истца, подлежит удовлетворению его заявление в части уменьшения размера государственной пошлины, подлежащей уплате при обращении в суд, что подтверждается документально и соответствует требованиям п. 2 ст. 333.20 Налогового Кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 58,9 кв.м., площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет 66,6 кв.м., расположенный по адресу: ФИО1, Адрес, Никифоровский муниципальный район, сельское поселение Екатерининский сельсовет, Адрес, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Денисов С.В.