Дело №2-451/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Село Верхний Услон 12 октября 2017 года

Республики Татарстан

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.,

при секретаре Мардегалимовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполкому Верхнеуслонского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке наследования, в обосновании указав, что после смерти матери открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью 3822 кв.м. и жилого дома, общей площадью 45,6 кв.м., из них жилой – 26,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> 

Право ФИО2 на указанные объекты недвижимости подтверждается архивной справкой из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ., землеустроительным делом, техническим паспортом жилого помещения.

ФИО1 фактически вступила в права наследования после смерти матери, так как продолжает проживать в вышеуказанном жилом доме, зарегистрирована по данному адресу, поддерживает дом в пригодном состоянии, оплачивает коммунальные платежи, осуществляет ремонт, пользуется земельным участком. 

При обращении к нотариусу для принятия наследства выяснилось, что данные объекты недвижимости не зарегистрированы в едином государственном реестре прав, как того требует законодательство. Иных наследников, кроме истца нет, в связи с чем истец просит признать за ней право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.

Ответчик – представитель Исполкома Верхнеуслонского муниципального района РТ исковые требования признал.

Третье лицо – представитель Исполкома Макуловского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ не явился, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования оставляю на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно ч.1 п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ... Р.Б., о чем свидетельствуют свидетельство о смерти, свидетельство о рождении.

После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью 3822 кв.м. и жилого дома, общей площадью 45,6 кв.м., из них жилой – 26,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> 

Согласно материалам дела, на момент смерти наследодателя наследник первой очереди – истец по делу была зарегистрирована с матерью по одному адресу, следовательно, истец фактически приняла наследство после смерти матери.

Как видно из материалов дела, согласно архивной справке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Исполнительным комитетом Макуловского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, ... Р.Б. по день смерти принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,38га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, назначение земельного участка: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № период ведения похозяйственной книги ДД.ММ.ГГГГ., лицевой счет № Макуловского сельского Совета внесена запись ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Исполнительным комитетом Макуловского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, ... Р.Б. постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

В сведениях Единого государственного реестра недвижимости содержатся сведения о наличии земельного участка с кадастровым номером №, 

<

адрес> с характеристиками: Категория – земли населенных пунктов, разрешенное использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3822 кв.м..

Согласно техническому паспорту, жилой дом с инвентарным номером №, общей площадью 45,6 кв.м., 1968 года постройки, расположен по адресу: 

<

адрес> 

Согласно похозяйственным книгам Макуловского сельского поселения, ... Р.Б. принадлежал земельный участок площадью 0,3822га, а так же жилой дом (периоды ведения ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ.).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., нотариус ... Э.И. сообщает об отсутствии в его производстве наследственного дела к имуществу ... Р.Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования признал.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что поскольку у ... Р.Б. при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации прав наследодателя на недвижимое имущество, с учетом признание ответчиком иска, суд считает возможным признать за истцом право собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом, инвентарный номер №, общей площадью 45,6 кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3822 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд.

Председательствующий О.М. Тюфтина