Дело № 2-2256/2018 15 июня 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга

в лице председательствующего судьи Павловой Е.Е.,

при секретаре Захаровой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кировского района Санкт-Петербурга о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на объект недвижимости,

у с т а н о в и л :

Истица ФИО1 с учётом принятого судом дополнения иска обратилась в суд с иском к Администрации Кировского района Санкт-Петербурга и просит суд: включить в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ – 1/2 доли в праве собственности на 

<

адрес> по проспекту Стачек в Санкт-Петербурге и признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону наследником первой очереди на 1/2 доли в праве собственности на 

<

адрес> по проспекту Стачек в Санкт-Петербурге.

В обоснование своего требования истица указала, что в соответствии с нотариальным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ и договорами купли-продажи от 19 ноября 1993 года и ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО2 приобрел в собственность 1/2 доли спорной квартиры, однако в установленном законом порядке переход права не был зарегистрирован в регистрирующем органе. ДД.ММ.ГГГГ наследодатель скончался, нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как сведения о зарегистрированных правах в Управлении Росреестра отсутствуют. В этой связи истец ФИО3, как супруга наследодателя просит судебной защиты своих прав.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещана о рассмотрении дела, доверила представлять свои интересы представителю – адвокату Култановой З.И., которая в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала.

Представитель ответчика – Администрации Кировского района Санкт-Петербурга – ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо – нотариус нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений по существу спора не представила.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения и доводы представителей истца и ответчика, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, в связи со следующим:

ДД.ММ.ГГГГ скончался наследодатель ФИО2, не оставив завещания.

Наследником первой очереди по закону является супруга ФИО1, дочь наследодателя ФИО6 отказалась от наследства в пользу матери – истца ФИО1

В установленный законом срок наследник ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Согласно представленного в материалах дела договора передачи квартиры в собственность граждан от 19 ноября 1993 года – спорная 

<

адрес> по пр. стачек в Санкт-Петербурге передана в общую совместную собственность ФИО2, ФИО1, ФИО7, ФИО9 в общую совместную собственность, договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно нотариального соглашения от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО1, ФИО7, ФИО9 за каждым участником общей совместной собственности закрепляется право собственности на 1/4 долю спорной квартиры.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом ФИО8 продавец ФИО9 продал, а ФИО2 покупатель- купил принадлежащую ФИО9 1/4 доли спорной квартиры. Указанный договор зарегистрирован в ПИБ Кировского района Санкт-Петербурга.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателями спорной квартиры являются ФИО1 и ФИО7, каждая по 1/4 доли собственности.

Таким образом, при жизни наследодатель не завершил процедуру регистрации права собственности. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 6 статьи 1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит право собственности и другие вещные права на недвидимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. 130,1ё31,132,133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества». 

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт (п.2, п.п.5 п.2 ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

При таких обстоятельствах доля спорного жилого помещения принадлежащая наследодателю ФИО2 подлежит включению в наследственную массу и за истцом, как наследником первой очереди следует признать право на долю спорного жилого помещения, как за наследником первой очереди по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,59,60,167,194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ – 1/2 (одну вторую) доли в праве собственности на 

<

адрес> по проспекту Стачек в Санкт-Петербурге.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> - право собственности в порядке наследования по закону наследником первой очереди на 1/2 (одну вторую) доли в праве собственности на 

<

адрес> года постройки, общей площадью 67,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд Санкт-Петербурга. 

С у д ь я : Е.Е. Павлова