Дело № 2-628/2025

УИД № 93RS0016-01-2025-000971-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2025 года пгт. Володарское

Володарский районный суд Донецкой Народной Республики в составе: 

председательствующего судьи Шурды Е.И., 

при секретаре судебного заседания Танача А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Володарское гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Володарского муниципального округа Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Володарского муниципального округа Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, в котором просила: исключить сведения о зарегистрированном праве собственности за администрацией Володарского муниципального округа Донецкой Народной Республики на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью – 60,7 кв.м.; признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на указанную квартиру. В обоснование заявленных требований указала, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 При жизни ФИО4 оставила завещание от ДД.ММ.ГГГГ на ее имя, которым завещала все принадлежащее ей имущество. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО8 было открыто наследственное дело после смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ она повторно обратилась к нотариусу Володарского районного нотариального округа ФИО9 с заявлением об открытии наследства после смерти ФИО4 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ она является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако не может получить свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО4, поскольку в выписках из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем вышеуказанной квартиры, которая принята на учет как бесхозяйный объект, указана администрация Володарского муниципального округа Донецкой Народной Республики, в связи с чем она обратилась в Володарский районный суд с заявлением о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Володарского районного суда по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению администрации Володарского муниципального округа Донецкой Народной Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, расположенную по адресу: 

<

адрес>, которое вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Володарским районным судом вынесено определение, которым ее заявление о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено, решение отменено по вновь открывшимся обстоятельствам. ДД.ММ.ГГГГ Володарским районным судом вынесено определение по делу №, которым заявление администрации Володарского муниципального округа ДНР о признании права муниципальной собственности на указанную квартиру оставлено без рассмотрения. Распоряжением администрации Володарского муниципального округа ДНР, от ДД.ММ.ГГГГ прекращена процедура признания недвижимого имущества имеющего признаки бесхозяйственного, муниципальной собственностью, по адресу: расположенную по адресу: 

<

адрес>. Из-за наличия сведений о зарегистрированном праве собственности за администрацией Володарского муниципального округа на спорную квартиру она не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство, а также владеть, пользоваться и распоряжаться вышеуказанным наследственным имуществом, в связи с чем, была вынуждена обратиться в суд с данным иском за защитой своих прав и законных интересов.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Володарского муниципального округа Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Ясиноватской дирекцией железнодорожных перевозок Донецкой железной дороги /л.д. 11/, а также извлечению о регистрации права собственности на недвижимое имущество КП «Володарское БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 12/, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежала на праве собственности ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила брак с ФИО3, после регистрации которого ей была присвоена фамилия «ФИО12», что подтверждается свидетельством о браке серии 1-НО № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 9/. Указанный брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-НО № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 10/.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 составила завещание, удостоверенное частным нотариусом Мариупольского городского нотариального округа ФИО10, зарегистрированное в реестре под №, 1814, согласно которому все принадлежащее ей имущество на случай своей смерти завещала ФИО5 /л.д. 7/.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии ДНР № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 6/. 

Согласно справке нотариуса Володарского районного нотариального округа ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является единственным наследником обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, выдать свидетельство о праве собственности на наследство не предоставляется возможным, в связи с тем, что в выписках из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем недвижимости, которая принята на учет как бесхозяйный объект, указана администрация Володарского муниципального округа Донецкой Народной Республики /л.д. 24/.

Согласно ответу на запрос нотариуса Володарского районного нотариального округа ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело после смерти ФИО4 № /л.д. 51/.

Согласно материалам наследственного дела № ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 52/.

Решением Володарского районного суда Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, заявление администрации Володарского муниципального округа, заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворено; признано за муниципальным образованием Володарским муниципальным округом Донецкой Народной Республики право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> /л.д. 109-113/.

Определением Володарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, заявление ФИО5 о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации Володарского муниципального округа Донецкой Народной Республики, заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворено, решение Володарского районного суда Донецкой Народной Республики по делу № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации Володарского муниципального округа Донецкой Народной Республики, заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, отменено по вновь открывшимся обстоятельствам /л.д. 114-115/.

Определением Володарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, заявление администрации Володарского муниципального округа Донецкой Народной Республики, заинтересованные лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, ФИО5, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, оставлено без рассмотрения /л.д. 116-118/.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, является Володарский муниципальный округ Донецкой Народной Республики, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 46-47/.

Распоряжением администрации Володарского муниципального округа Донецкой Народной Республики № от ДД.ММ.ГГГГ прекращена процедура признания жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> муниципальной собственностью; определено снять с Реестра недвижимости, принятой на учет в качестве бесхозяйной вещи администрации Володарского муниципального округа /л.д. 18/.

Согласно части 1 статьи 4 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 № 5-ФКЗ (ред. от 26.12.2024) «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

01.07.2020 года на территории Донецкой Народной Республики вступил в силу Гражданский Кодекс Донецкой Народной Республики и в соответствии с ч. 23 ст. 1642 ГК Донецкой Народной Республики (переходные положения), правила раздела V настоящего Кодекса применяются к отношениям по наследованию, если наследство открылось после вступления в силу настоящего Кодекса. В случае открытия наследства до вступления в силу настоящего Кодекса к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территории Донецкой Народной Республики до вступления в силу настоящего Кодекса.

Учитывая, что спорные правоотношения возникли с ДД.ММ.ГГГГ (момент смерти ФИО11) до даты принятия в состав Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики, при рассмотрении данного гражданского дела следует применять нормативные положения ГК Донецкой Народной Республики и ГК Российской Федерации.

Согласно ст. 1239 ГК Донецкой Народной Республики при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными нормативными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 1240 ГК Донецкой Народной Республики наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1241 ГК Донецкой Народной Республики в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1242, ч. 1 ст. 1243, ч. 1 ст. 1244 ГК Донецкой Народной Республики наследство открывается со смертью физического лица. Временем открытия наследства является момент смерти физического лица. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1282 ГК Донецкой Народной Республики для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 277 ГК Донецкой Народной Республики право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти физического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 1283 ГК Донецкой Народной Республики принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Право наследования, гарантированное Конституцией Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Частью 1 ст. 55 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Частью 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 1 ст. 1 ГК Российской Федерации гражданское законодательство основывается в числе прочего на необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии с аб. 2 п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 1284 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1114 ГК Российской Федерации днем открытия наследства признается день смерти гражданина. В силу статьи 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1284 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из требований ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что наследник, принявший наследство независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В ходе рассмотрения дела также усматривается, что ФИО5, являясь наследником по завещанию после смерти ФИО4, в установленный законодательством срок, подала нотариусу заявление о принятии наследства, таким образом, в силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, считается принявшей наследство, совершила действия, направленные на сохранение наследственного имущества, а также на защиту его от посягательств или притязаний третьих лиц, не отказывается от наследства, а выражает волю его приобрести, чем сохранила те же права собственника в отношении наследуемого имущества. 

Таким образом, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец в порядке наследования по завещанию приобрела вышеуказанное наследственное имущество после смерти наследодателя, при этом ответчик по делу исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения, в связи с чем исковые требования в части признания права собственности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Что касается исковых требований в части исключения сведений из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированном праве собственности за администрацией Володарского муниципального округа Донецкой Народной Республики на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, то следует заметить следующее.

Согласно ч.3 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

Решение Володарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ о признании за муниципальным образованием Володарским муниципальным округом Донецкой Народной Республики права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, отменено; само заявление администрации Володарского муниципального округа Донецкой Народной Республики о признании права муниципальной собственности на указанную квартиру, оставлено без рассмотрения; при этом распоряжением администрации Володарского муниципального округа Донецкой Народной Республики № от ДД.ММ.ГГГГ прекращена процедура признания спорного жилого помещения муниципальной собственностью; определено снять с Реестра недвижимости, принятой на учет в качестве бесхозяйной вещи администрации Володарского муниципального округа.

Таким образом, настоящее решение суда о признании за ФИО5 права собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая 

<

адрес>, является основанием для государственной регистрации такого права, в связи с чем исковые требования в части исключения сведений из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированном праве собственности, являются преждевременными и неподлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 к администрации Володарского муниципального округа Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить частично.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 60,7 кв.м., кадастровый №.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 60,7 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Володарский районный суд в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Володарского районного суда Е.И. Шурда