Дело № 2-963/2018 Мотивированное 

решение

 составлено 29 июня 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2018 года город Ярославль

Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе судьи Красноперовой И.Г., 

при секретаре Волчковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ОАО «Управдом Красноперекопского района» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов, 

У с т а н о в и л:

ФИО2 в лице представителя ФИО4 в мае 2018г. обратилась в суд с иском к ФИО3, ОАО «Управдом Красноперекопского района», в котором просит определить порядок участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, между ФИО2 и ФИО3 в равных долях, по 1/2 доле каждому, от общего размера оплаты за коммунальные услуги по отоплению, содержанию и ремонту жилья, домофону, возмещение расходов председателя, ТО ВКГО, и полностью ФИО3 оплату коммунальных услуг за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электричество; обязать ОАО «Управдом Красноперекопского района» заключить соглашение с ФИО2 и с ФИО3; выдать каждому из них отдельные платежные документы соответственно. 

В обоснование требований указано на то, что истец является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрирован только ответчик ФИО3. Все расходы по оплате коммунальных услуг за жилое помещение несет истец. Ответчик ФИО3 уклоняется от уплаты коммунальных услуг, что подтверждается материалами дела № (1)-2-193/2018 мирового судьи судебного участка № 1 Красноперекопского судебного района г. Ярославля. ФИО3 не участвовал в приватизации указанной квартиры, но дал свое согласие на приватизацию, в связи с чем имеет бессрочное право пользования этим жилым помещением.

Истец со ссылкой на статьи 153, 292 Жилищного кодекса РФ, просит определить заявленный по иску порядок внесения коммунальных платежей за коммунальные услуги и за содержание указанного жилого помещения. 

Все лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается соответствующими материалами дела. В судебное заседание никто не прибыл. 

От истца представлено ходатайство об отложении дела в связи с ее отъездом в отпуск за пределы Ярославской области. 

Ответчик ОАО «Управдом Красноперекопского района» представил в суд отзыв на иск, указав, что требования истца о возложении на ОАО «Управдом Красноперекопского района» заключить отдельное соглашение с ФИО2 и ФИО3 противоречит законодательству. Ответчик не возражает выдавать отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальные услуги, при этом заключения отдельного соглашения с каждым собственником (плательщиком) при открытии финансового счета не требуется.

Ответчик ФИО3 извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по вышеуказанному адресу регистрации по месту жительства, подтвержденному адресной справкой от 07.06.2018 года, поступившей в суд. В суд не явился, об уважительности причин своей неявки сведений не представил, процессуальных ходатайств не заявил. 

В соответствии со статьями 167, 117 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле, по представленным доказательствам.

Огласив исковое заявление, отзыв ответчика- управляющей многоквартирным домом организации; исследовав письменные материалы гражданского дела, а также приложенные истцом к исковому заявлению копии решения суда от 21.11.2017 по гражданскому делу № 2-1596/2017 об отказе в иске ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, и копии решения мирового судьи от 11.04.2018 по гражданскому делу № (1)-2-193/2018 по иску ФИО2 к ФИО3 о возмещении расходов по коммунальным платежам; оценив все представленные доказательства в их достаточной для разрешения дела совокупности и взаимосвязи, суд пришел к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению.

Вступившим в законную силу решением Красноперекопского районного суда г. Ярославля от 21.11.2017г. по делу № 2-1596/2017 в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета, выселении из указанного жилого помещения отказано.

Решением суда от 21.11.2017г. установлено, что собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС, является ФИО2 на основании договора дарения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, заключенного между ФИО1. Указанная квартира принадлежала ФИО1 на основании договора передачи жилой площади в личную собственность от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, выданного ОРГАНИЗАЦИЯ1. Из заявления о передаче в собственность указанной квартиры следует, что совместно с ФИО1 в указанной квартире проживал и был зарегистрирован ее супруг ФИО3, который выразил согласие на приватизацию квартиры его супругой. Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении ответчик ФИО3 зарегистрирован с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

В соответствии с частью 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Факт уклонения ответчика ФИО3 от уплаты коммунальных платежей подтверждается решением мирового судьи судебного участка № 1 Красноперекопского судебного района г. Ярославля от 11.04.2018 по делу № (1)-2-193/2018, которым иск ФИО2 был удовлетворен: с ФИО3 в пользу ФИО2 взысканы расходы по оплате коммунальных платежей за период с 01.11.2016 по 30.11.2016 и с 01.01.2017 по 31.12.2017 в размере 16 514руб. 68коп.

Споров о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком ФИО3 не заявлено, но не достигнуто соглашения о порядке оплаты содержания жилья и коммунальных услуг. 

Предложенный истцом вариант оплаты по иску не оспорен и не опровергнут никем из лиц, участвующих в деле. 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно части 6 ст. 31 ЖК РФ, бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части настоящей статьи, имеет права, несет обязанность и ответственность, предусмотренные частями 2-4 настоящей статьи. Частью 7 статьи 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

В соответствии с частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Соглашение о порядке внесения платежей за коммунальные услуги по отоплению, содержанию и ремонту жилья, домофону, возмещение расходов председателя, ТО ВКГО, оплату коммунальных услуг за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электричество между истцом и ответчиком ФИО3 не достигнуто, как следует по иску. При этом ФИО3 проживает в квартире, срок его пользования квартирой бессрочен, он самостоятельно обязан нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги. ФИО2 является собственником данной квартиры, не является членом семьи ФИО3 

На основании изложенного в совокупности, не усматривается препятствий к удовлетворению заявленных истцом требований. Оснований для иного вывода по делу не представлено. Иск подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 12, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р е ш и л:

Определить порядок участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, между ФИО2 и ФИО3 в равных долях, по 1/2 доле каждому, от общего размера оплаты за коммунальные услуги по отоплению, содержанию и ремонту жилья, домофону, возмещение расходов председателя, ТО ВКГО, и полностью ФИО3 оплату коммунальных услуг за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электричество, с выдачей каждому из них отдельных платежных документов соответственно. 

Решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд города Ярославля в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда. 

Судья И.Г. Красноперова