Дело № 2-3440/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2021 года г.о. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Климовой Ю.А.,

при секретаре Головей К.В.,

с участием прокурора Головастиковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7, ФИО9 к ФИО10, ФИО11 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2 и ФИО1 В обоснование своих требований указали, что является собственниками жилого помещения – комнаты площадью 14,6 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения. 

Истец ФИО3 состоял в браке с ответчиком ФИО2 (до брака ФИО8) до ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировал ответчика ФИО2 и ее дочь ФИО1 в указанной комнате, как члена семьи. После расторжения брака ответчикам было предложено сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени ответчики остаются зарегистрированными на жилой площади, принадлежащей истцам.

В судебное заседание представитель истцов явилась, полагала возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, извещалась надлежащим образом, об отложении слушания дела не просили, сведений о причинах неявки в суд не представили.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отношении ФИО2 и ФИО1 в их отсутствие путем вынесения заочного решения.

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Судом установлено, подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривалось, что собственниками жилого помещения - комнаты площадью 14,6 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> являются ФИО3, ФИО4, ФИО5 на основании договора-дарения доли квартиры, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

Брак между ФИО3 и ФИО2 был заключен ДД.ММ.ГГГГ и на основании совместного заявления супругов брак был прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 и ФИО1 

Законодателем предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами РФ (п. 3 ст. 17 Конституции РФ, ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

В соответствии с ч. l ст. 209, ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ч. 4 ст. 31, ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользования им).

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Положения ст. 304 ГК РФ предусматривают, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд учитывает положения ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ, п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", а также принимает во внимание, что ответчики не являются членом семьи собственников жилого помещения, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, обстоятельств для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не установлено, доказательств обратного ответчиком не представлено.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд с учетом заключения прокурора, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании утратившими право пользования, поскольку право пользования ответчиками в спорном жилом помещении прекращено, оснований для нахождения его в спорной квартире не имеется.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать ФИО2 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО6, ФИО7, ФИО9 к ФИО10, ФИО11 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО10 и ФИО11 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

Снять ФИО10 и ФИО11 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2021 года. 

Судья Ю.А. Климова