Дело №2-1557/23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2023 года п.Лотошино Московской области 

Волоколамский городской суд (постоянное судебное присутствие в п.Лотошино) Московской области в составе

председательствующего судьи Перминовой Е.А.,

при секретаре Макаровой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.о.Лотошино Московской области об установлении факта принадлежности жилого дома наследодателю и о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 в лице представителя истца ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации г.о.Лотошино Московской области об установлении факта принадлежности жилого дома наследодателю и о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. 

В обоснование указала, что является сестрой ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Она в установленный срок обратилась к нотариусу, заведено наследственное дело. Другой наследник – их брат ФИО4 – от принятия наследства отказался. В состав наследственного имущества входит, в т.ч., земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес>. На часть наследственного имущества выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Ввиду наличия противоречий о площади земельного участка и отсутствия сведений о жилом доме и зарегистрированных правах на него в ЕГРН не удалось оформить наследство на вышеуказанные объекты недвижимости. Решением Волоколамского городского суда от 14.01.2022 года по делу № за истцом признано право собственности на земельный участок в порядке наследования. Спорный жилой дом находится в границах указанного участка, что подтверждается техническим паспортом БТИ по состоянию на 18.04.2023 года. Документы, подтверждающие право собственности умершего ФИО1 на этот жилой дом, отсутствуют. В постановлении главы администрации Монасеинского сельского округа Лотошинского района Московской области от 04.07.1997 года № указано, что жилому дому, принадлежащему ФИО1, присвоен адрес: 

<

адрес> Просит суд: - установить юридический факт принадлежности жилого дома назначение – жилой дом, площадью 65,1кв.м., количество этажей – 1, по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ; - признать за истцом право собственности на этот жилой дом в порядке наследования.

Истец ФИО2, представитель истца ФИО3 извещены о месте и времени судебного заседания, в суд не явились.

Представитель истца ФИО3 в письменном заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддерживает.

Ответчик администрация г.о.Лотошино Московской области извещен о месте и времени судебного заседания, представитель в суд не явился, в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в их отсутствие, иск признал, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, понятны.

Неявка сторон, извещенных о месте и времени судебного заседания, заявивших о рассмотрении дела в их отсутствие, не препятствует рассмотрению дела (ст.167 ч.5 ГПК РФ).

Признание иска ответчиком не является вынужденным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и принимается судом,

Рассмотрев исковые требования, исследовав письменное заявление представителей истца и ответчика и материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст.1110 п.1 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Согласно ст.ст.1142-1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.ст.1152-1154 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, и осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии в законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.п.2,4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО2 является сестрой ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельством о смерти. 

Истец ФИО2 приняла наследство после смерти ФИО1 Другой наследник второй очереди ФИО4 (брат умершего ФИО1) от наследства отказался в порядке ст.1150 ГК РФ, что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ №.

В состав имущества, входящего в наследственную массу после смерти ФИО1, входил земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым № по адресу: Московская обл., Лотошинский район, Монасеинский с/о, д.Марково, на который право собственности истца ФИО2 признано вступившим в законную силу решением Волоколамского городского суда Московской области от 14.01.2022 года (дело №), и зарегистрировано в ЕГРН 29.03.2022 года.

На указанном земельном участке расположен жилой дом площадью 65,1кв.м., количество этажей – 1, год постройки 1946, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ ГБУ МО «МОБТИ». 

Архивной выпиской из постановления главы администрации Монасеинского сельского округа Лотошинского района Московской области от 04.07.1997 года № «О присвоении нумерации домов» жилому дому ФИО1 присвоен адрес: 

<

адрес>

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН.

В соответствии с п.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их правообладателей.

Поскольку право ФИО1 на жилой дом, год постройки 1946, возникло до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», оно признается юридически действительным, независимо от регистрации в ЕГРН.

Все принадлежащее ФИО1 имущество после его смерти входит в наследственную массу, и в порядке универсального правопреемства перешло к истцу ФИО2

В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст.1143,1152-1153 ГК РФ, суд считает, что истец, являющаяся наследником второй очереди после смерти брата ФИО1, в установленный срок приняла наследство, в связи с чем у нее в порядке универсального правопреемства возникло право собственности на спорный жилой дом, ответчик иск признал, признание иска принято судом, поэтому иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к администрации г.о.Лотошино Московской области об установлении факта принадлежности жилого дома наследодателю и о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принадлежности жилого дома назначение – жилой дом, площадью 65,1кв.м., количество этажей – 1, по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт №, выдан 29.03.2002 года ОВД г.Троицка Московской области, код подразделения 502-021, право собственности на жилой дом, площадью 65,1кв.м., количество этажей – 1, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья Е.А.Перминова