Дело № 2-3252/2023

50RS0046-01-2023-004862-7

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 18 декабря 2023 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Слесарь Е.В.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации, 

У С Т А Н О В И Л:

истцы обратились в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации. 

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что на основании Постановления Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № разрешен обмен жилой площади ФИО8- 

<

адрес> на семью 4 человека и ФИО9- 

<

адрес>- семья 4 человека. Ступинским бюро по обмену жилой площади выдан ФИО9 ордер, который в настоящее время не сохранился, на семью ФИО4 (супруга), ФИО11 (ФИО12) А.Н. (дочь), ФИО10 (ФИО12) Е.Н. (дочь). В 2001 года зарегистрирована ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 2015 году ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Истцы вселились в спорную квартиру в установленном законом порядке, постоянно с момента регистрации проживают в ней.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского округа Ступино Московской области принято Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда» в связи с отсутствием объекта приватизации в реестре муниципальной собственности. Право на приватизацию не использовано.

Истцы проживают в спорном жилом помещении на условиях Договора социального найма, оформить который не могут по причине выбытия спорного жилого помещения из реестра муниципального имущества.

Истцы, их представитель в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик администрация городского округа Ступино Московской области представителя в судебное заседание не направила, ходатайств об отложении, возражения не заявила.

Суд, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Исходя из положений ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

Согласно ст. 7 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. 

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией Российской Федерации. Ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании Постановления Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № разрешен обмен жилой площади ФИО8- 

<

адрес> на семью 4 человека и ФИО9- 

<

адрес>- семья 4 человека. Ступинским бюро по обмену жилой площади выдан ФИО9 ордер, который в настоящее время не сохранился, на семью ФИО4 (супруга), ФИО11 (ФИО12) А.Н. (дочь), ФИО10 (ФИО12) Е.Н. (дочь). В 2001 года зарегистрирована ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 2015 году ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.15). 

Истцы вселились в спорную квартиру в установленном законом порядке, постоянно с момента регистрации проживают в ней (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского округа 

<

адрес> принято Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда» в связи с отсутствием объекта приватизации в реестре муниципальной собственности (л.д.28). Право на приватизацию не использовано.

Истцы, занимая на законных основаниях спорное жилое помещение, не могут реализовать своё право на получение его в собственность в порядке приватизации, и никаких оснований для отказа ей в этом не имеется. Право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано, о том, что данное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду сведения отсутствуют. Не включение сорного жилого помещения в муниципальную собственность городского округа 

<

адрес> не является основанием отказа в реализации права истцом на приватизацию жилого помещения.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, как в силу прямого указания закона, так и в силу вышеприведённых обстоятельств.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации удовлетворить. 

Признать за ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1 право общей долевой собственности (по 1/5 доли в праве за каждым) на жилое помещение –квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде. 

судья С.И. Середенко

В мотивированном виде решение суда изготовлено 25 декабря 2023 года

Судья: С.И. Середенко