Дело № 2-4145/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2019 года г. Одинцово 

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.,

при секретаре Дутовой Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Одинцовская теплосеть», после отмены судебного приказа, обратился в суд с в порядке искового производства к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2015г. по 30.06. 2018г. в сумме 36 990,50 руб., пени за просрочку платежа с 11.04.2015г. по 11.07.2018 г. в сумме 20 484,92 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 924,26 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей организацией многоквартирного дома № № по адресу: АДРЕС. Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему, в соответствии с п. 2 ст. 58 ГК РФ, прав и обязанностей ОАО «РЭП «Жаворонки», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения 02 мая 2017 года. Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения общей площадью 34,3 кв.м. Также в квартире зарегистрирован и проживает ФИО2 Надлежащим образом обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не исполняют.

Представитель истца АО «Одинцовская теплосеть» по доверенности ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы соответчику ФИО1, которая против удовлетворения заявленных требований возражала, указывая, что они зарегистрированы в квартире № и никакого отношения к квартире № № не имеют, просила применить срок исковой давности.

Изучив материалы дела, установил следующее.

Как следует из материалов дела, ФИО1 собственником жилого помещения № общей площадью 34,3 кв.м., жилой 20,1 кв. по адресу: АДРЕС. Также в квартире зарегистрирован и проживает ФИО2 (л.д.21-22). 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

В платежном документе должны быть указаны, в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Анализ указанных правовых норм свидетельствует о том, что предъявляя требования о взыскании задолженности, истец в силу положений ст.56 ГПК РФ должен указать какие услуги были оказаны потребителю, но им не оплачены.

Наличие указанной обязанности у истца корреспондируется с правом ответчика предоставлять свои возражения по заявленным требованиям.

В противном случае, если истец не может указать услуги, за которые он требует оплату, фактически лишает права ответчика на представление доказательств в опровержение доводов истца.

Судом установлено, что платежные документы ответчику не выставлялись. Представленный расчет задолженности (л.д. 23-24) не позволяет определить услуги которые были оказаны ответчикам. 

Вместе с тем, согласно возражений ответчиков дом не имеет коммуникаций, признан ветхим. В декабре 2017 года принято решение о переселении жителей.

Содержание дома производится исключительно за счет личных средств жителей.

Указанные доводы ответчика истцом не опровергнуты. Первичные документы, подтверждающие оказание услуг по содержанию дома не представлены, как и документы, связанные с оказанием коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, при недоказанности факта оказания услуг, требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с 01.03.2015г. по 30.06.2018г. в сумме 36 990,50 руб., пени за просрочку платежа с 11.04.2015г. по 11.07.2018г. в сумме 20 484,92 руб., расходов по госпошлине в сумме 1 924,26 руб. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: 

Решение в окончательной форме принято 04 июня 2019 года.