Дело № 2-326/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Мордово 17 октября 2018 года

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего - судьи Кирьяновой М.О.,

при исполнении обязанностей секретаря судебного заседания помощником судьи Ходыревой С.В.,

с участием:

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Мордовского поссовета 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Мордовский районный суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, площадью 72,1 кв.м, и земельный участок, площадью 1014 кв.м, имеющий кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В исковом заявлении указано, что в 1964 году истец построила жилой дом по указанному адресу, в котором проживает по настоящее время. Для подключения дома к газоснабжению возникла необходимость оформления права собственности на него. Истец платит налог за участок, на котором построен дом. Земельный участок и жилой дом в Мордовском поссовете числятся за истцом. В связи с тем, что документы на дом и земельный участок не сохранились, оформить право собственности ФИО3 не может (л.д. 4).

В судебном заседании истец ФИО3 уточнила исковые требования в части и просила признать за ней право собственности на жилой дом в порядке наследования после мужа, ФИО1, пояснив, что дом они строили с мужем вместе в период с 1960 по 1964 год. Дом числился в поссовете за мужем ФИО1 В браке у них родилось четверо детей – три дочери и сын. ДД.ММ.ГГГГ муж умер. На момент смерти мужа у них в доме оставался прописанным только один сын. Две дочери уехали в Москву, одна – в Тамбов. Сын написал заявление об отказе от наследства отца в её пользу. Таким образом, она является единственным наследником, принявшим наследство путем обращения к нотариусу. После смерти мужа она ничего к дому не пристраивала. Земельный участок под домом не оформлен, и в состав наследства мужа не вошел.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. В заявлении в адрес суда и.о. главы Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области ФИО4 просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя. Иск ФИО3 администрация Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области признает в полном объеме, последствия признания иска известны и понятны (л.д. 99). 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав в судебном заседании пояснения истца ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что наследство ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе жилой кирпичный одноэтажный дом, расположенный на земельном участке в 

<

адрес> поселкового Совета Мордовского района Тамбовской области, приняла его жена ФИО3, проживающая в 

<

адрес> поселкового Совета Мордовского района Тамбовской области, в том числе 1/4 долю ввиду отказа в её пользу другого наследника – сына наследодателя ФИО2 ФИО3 вступила в наследство путем обращения к нотариусу г. Жердевка Тамбовской области, которым ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 97, 98). Сведения об иных наследниках, принявших наследство ФИО1, в наследственном деле отсутствуют.

Таким образом, единственным наследником ФИО1 по закону является его жена – истец ФИО3, принявшая наследство путем обращения к нотариусу. 

Постановлением администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области от 28 ноября 2012 года № «Об изменении адресного хозяйства» домовладение, расположенное в 

<

адрес>, принадлежащее ФИО3, постановлено считать со следующим адресом: 

<

адрес> (л.д. 7).

Согласно выписке из похозяйственной книги № лицевой счет № жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, числятся за ФИО3 на основании индивидуального строительства (л.д. 8).

Из технического паспорта на жилой дом в 

<

адрес> от 19 августа 1974 года следует, что указанный дом 1964 года постройки числился за ФИО1, а затем за ФИО3 Основная площадь дома составляла 57,1 кв.м, сени – 25,8 кв.м, жилая площадь – 23,2 кв.м (л.д. 88-93).

В соответствии с техническим планом, подготовленным 21 мая 2018 года, здание 1964 года постройки, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в пределах земельного участка с кадастровым номером № является жилым и имеет площадь 72,1 кв.м (л.д. 16-29).

Из пояснений истца ФИО3 в судебном заседании следует, что после смерти мужа ФИО1 она никаких пристроек к дому не делала, что подтверждается техническим паспортом на жилой 

<

адрес> от 01 июня 2018 года, согласно которому общая площадь жилого дома составляет 39,30 кв.м., жилая площадь – 23,20 кв.м, площадь для внесения в ЕГРН составляет 73,1 кв.м. В ходе обследования дома каких-либо самовольных построек выявлено не было (л.д. 59-68).

Однако в связи с разницей площадей спорного дома, указанных в свидетельстве о праве на наследство, техническом паспорте от 19 августа 1974 года, техническом паспорте от 01 июня 2018 года, техническом плане от 21 мая 2018 года, а также отсутствием указания точного адреса дома в документах о наследовании, истец ФИО3 не имеет возможности во внесудебном порядке оформить свое право на жилой дом, перешедший к ней по наследству от ФИО1

При 

<

адрес> находится земельный участок из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № (л.д. 35-44, 45-49).

Постановлением администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области от 15 марта 2018 года № «Земельные вопросы» уточнена площадь ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № и постановлено считать её равной 1014 кв.м (л.д. 33).

Как следует из справки администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области от 16 января 2018 года на земельный участок по адресу: 

<

адрес> свидетельство на право собственности и постоянного (бессрочного) пользования землей не выдавалось. Постановление на закрепление земельного участка за землевладельцем Мордовским поселковым Советом не готовилось (л.д. 32).

Между тем, в силу ст. 35 ЗК РФ судьба жилого строения, находящегося на земельном участке, неразрывно связана с судьбой земельного участка.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права. 

По этим основаниям, учитывая признание иска ответчиком, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО3 в полном объеме и признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 72,1 кв.м, а также признать за ФИО3 право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по указанному адресу, площадью 1014 кв.м, имеющий кадастровый №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 72,1 кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на имущество:

- земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1014 кв.м, имеющий кадастровый №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.О. Кирьянова

Мотивированное решение изготовлено 18 октября 2018 года.

Судья М.О. Кирьянова