Дело № 2-802/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2019 года город Омск

Советский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Панихидниковой Е.А.

при секретаре Пономаревой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственниками ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г г.адрес. Вторым собственником является ее дочь ФИО3 В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик, однако фактически он в квартире не проживает, вещей его в квартире нет. Регистрация ответчика является препятствием к осуществлению ею прав собственника. Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами достигнуто не было. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.адрес (л.д. 3-4).

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 участия в судебном заседании не принимал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом Направил в суд заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав на свое согласие с заявленными исковыми требованиями в полном объеме (л.д. 61).

Третье лицо ФИО3 участия в судебном заседании не принимала, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом Направила в суд заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав на отсутствие у нее возражений относительно заявленных исковых требований (л.д. 50).

Представитель УМВД России по г.Омску, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился. Представили письменный отзыв по существу заявленных требований, в котором просили также о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Данное положение Конституции РФ получило закрепление и развитие в нормах жилищного законодательства. 

В ст. 1 ЖК РФ, закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указывается, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: № адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРП, а также копиями свидетельств о госрегистрации права, копиями правоустанавливающих документов на объект недвижимости, копиями документов по приватизации жилого помещения (л.д.24-27, л.д.37-42, л.д.43-49)

Ответчик по данным ЕГРН на территории Омской области в качестве собственника жилых помещений не зарегистрирован (л.д.28 

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно сведениям, содержащимся в адресной справке УМВД России по г.Омску, копии лицевого счета, справки ООО «Жилищный сервис» ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 24.07.2008 г. (л.д. 12, 14, 20).

Из пояснений истца следует, что ответчик фактически в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, с августа 2017 г. он выехал из квартиры и уехал работать в США, но с регистрационного не снимается в добровольном порядке. Истец вынуждена нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг и оплате за содержание и обслуживания жилья с учетом ответчика, что нарушает права собственника, более того, истец в будущем намерена распорядиться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением. 

Поскольку установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, не проживает в нем, не несет бремя оплаты коммунальных услуг, что подтверждается материалами дела ( актом о не проживании ответчика в спорной квартире (л.д.13),соответственно, по аналогии со ст. 83 ЖК РФ, он утратил имевшееся у него право пользования жилым помещением, прекратив пользоваться данным жилым помещением. Доказательств обратного стороной ответчика не представлено, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, является для Управления Министерства внутренних дел основанием к снятию ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № адрес.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Омска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.А.Панихидникова

Мотивированное решение составлено 26 марта 2019 года.