Дело № г. 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

11 января 2017 года г. Нижний Новгород

Приокский районный суд города Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Столяровой Т.С., 

при секретаре Макеевой О.Д. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Нижнего Новгорода, администрации Приокского района города Нижнего Новгорода, ФИО2, ФИО3 о включении в наследственную массу доли в праве общей собственности на квартиру, признании права собственности в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Нижнего Новгорода, администрации Приокского района города Нижнего Новгорода, ФИО2 о включении в наследственную массу доли в праве общей собственности на квартиру, признании права собственности в порядке наследования по закону. В обоснование иска ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын ФИО5 После его смерти осталось незавещенное наследственное имущество в виде .... доли в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную в 

<

адрес>. Единственными наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО5 являются его родители: она, ФИО1 и ФИО2, который в дальнейшем отказался от наследственного имущества в пользу истца. В установленным законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО5 к нотариусу они не обращались, однако фактически приняли его. ДД.ММ.ГГГГ с названным заявлением и просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на .... долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру истец обратился к нотариусу г. Нижнего Новгорода ФИО4 на основании поданного нотариусу заявления, последним было заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ она получила постановление об отказе в совершении нотариального действия. Согласно данного документа, основанием для отказа послужил тот факт, что при жизни ФИО5, участвовавший в процессе приватизации спорной квартиры, в установленном законом порядке право собственности на данный объект недвижимости на свое имя не зарегистрировал. Действительно, ранее, а именно ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Приокского района г. Н.Новгорода и ФИО1 ФИО1., а также несовершеннолетними детьми ФИО5, был заключен договор о безвозмездной передаче вышеуказанной квартиры в общую долевую собственность в размере .... доли каждому. В дальнейшем, ФИО6, ФИО2 и ФИО3 в установленном законом порядке, зарегистрировали возникшее у них право собственности на указанный объект недвижимого имущества, а ФИО5, в связи со своей смертью не успел произвести регистрацию возникшего у него право собственности на .... долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Однако, считает, что данный факт не может оказывать существенного влияния на объем ее прав, так как согласно закона она как наследник, является правопреемником ФИО5 во всех имущественных отношениях с его участием, в том числе в отношениях, основанных на заключенном договоре приватизации. Основывая свои требования на ст. 218, 1112, 1152-1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просит суд включить в наследственную массу .... долю в праве общей собственности на квартиру № общей площадью .... кв.м., в том числе жилой .... кв.м., расположенную в 

<

адрес> принадлежащую умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО5; признать за ФИО1 право собственности на .... долю в праве общей собственности на квартиру № общей площадью .... кв.м., в том числе жилой .... кв.м., расположенную в 

<

адрес> в порядке наследования по закону за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО5.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, настаивала на его удовлетворении.

Представитель администрации города Нижнего Новгорода ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель администрации Приокского района города Нижнего Новгорода ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, возражала против удовлетворении исковых требований по доводам, указанным в отзыве на исковое заявление. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения искового заявления не возражал, представил заявление об отказе от наследственных прав.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения искового заявления не возражал.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

По смыслу 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии со ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Закон создает равные условия для лиц, участвовавших в процессе, предоставив им право самим определить объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и реализовать их по своему усмотрению.

В соответствии с ч.3,4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, неявка лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является их волеизъявлением, свидетельствующим о добровольном отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании, и не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу и не является нарушением их процессуальных прав.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право наследования, под которым понимается переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством. 

В соответствии со ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием возникновения прав и обязанностей.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права…

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка). ( ст.154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 указанного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 8 от 24.08.1993 г. (в редакции постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6 от 06.02.2007г.) исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что квартира 

<

адрес> ранее была муниципальной.

Согласно договору о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ администрация Приокского района города Н.Новгорода передала ФИО2, ФИО1., действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, и дающая согласие сыну ФИО5, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, действующий с согласия матери - ФИО1 получили безвозмездно безвозмездно в долевую собственность занимаемую им квартиру, находящуюся по 

<

адрес> по .... доли каждый (л.д.7). Договор подписан ФИО2, ФИО1, ФИО5

Договор в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области зарегистрирован (л.д. 10). 

ФИО1, ФИО2 ФИО3 на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали право собственности на .... доли каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 14, 15).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Как разъяснено в п.14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по дела о наследовании» в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущественные права, в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по дела о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследниками по закону после смерти ФИО5 являются его родители: ФИО1 и ФИО2

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/4 доли в праве собственности на указанное жилое помещение на том основании, что наследодатель договор о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность заключил, но право собственности на свое имя в соответствии с законодательством Российской Федерации не зарегистрировал (л.д.12).

Вместе с тем, ФИО1 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти сына ФИО5, поскольку совершила действия по владению и пользованию наследственным имуществом. Несет расходы по содержанию данного жилого помещения в полном объеме.

ФИО2 от вступления в права наследства после смерти сына ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ отказался в пользу ФИО1 о чем написал заявление.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО5 на момент заключения договора приватизации являлся несовершеннолетним, проживал в спорной квартире и в силу закона был участником данной сделки, доли жилого помещения также были распределены с его участием.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о безвозмездной передаче в собственность.

Вместе с тем, по независящим от ФИО5 обстоятельствам, в связи с его смертью, был лишен возможности зарегистрировать право собственности на данное жилое помещение. 

Поэтому суд считает, что .... доли в праве общей долевой собственности квартиры по 

<

адрес>, подлежит включению в наследственную массу умершего ФИО5

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 право собственности на .... долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к администрации города Нижнего Новгорода, администрации Приокского района города Нижнего Новгорода, ФИО2, ФИО3 о включении в наследственную массу доли в праве общей собственности на квартиру, признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, .... доли в праве общей долевой собственности квартиры общей площадью .... кв.м, расположенной по 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на .... долю в праве общей долевой собственности квартиры общей площадью .... кв.м, расположенной по 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Приокского районного суда

г. Нижнего Новгорода Т.С. Столярова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.