УИД 01RS0№-05

К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 25 марта 2025 г. 

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе: 

судьи Сташ И.Х., 

при секретаре судебного заседания ФИО9, 

с участием:

истицы ФИО1,

представителя истицы ФИО15, 

ответчицы ФИО2,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ФИО16,

представителей третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, МУП «Майкопводоканал» ФИО10, ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих и в интересах несовершеннолетних детей ФИО17 ФИО4 ФИО7, ФИО17 ФИО5 ФИО6, о взыскании убытков, компенсации морального вреда и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей в своих и в интересах несовершеннолетних детей ФИО12В.Д., ФИО13В.Н., о взыскании убытков, компенсации морального вреда и судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что истица ФИО1 является собственницей 

<

адрес>, ФИО14 является собственницей 

<

адрес>, ФИО16 является собственницей 

<

адрес>, расположенных в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>.

Собственниками в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>А, расположенную в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, являются ответчица ФИО3 и её несовершеннолетние дети ФИО8 АФИО20. и ФИО13В.Н., в которой фактически проживает мать ФИО3 – ответчица ФИО2

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общее подвальное помещение, в котором находится ввод системы холодного водоснабжения, от которого, в свою очередь, происходит подключение каждой из вышеуказанных квартир к системе холодного водоснабжения, с установленными соответствующими индивидуальными приборами учета. Собственники вышеуказанных квартир являются абонентами МУП «Майкопводоканал», на основании заключенных соответствующих договоров.

В мае 2024 года ответчица ФИО2 установила замок на входной двери подвального помещения, ограничив, тем самым, доступ сособственникам многоквартирного дома в данное подвальное помещение и, непосредственно, к индивидуальным приборам учета холодного водоснабжения. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ответчица ФИО2 произвела, путем отреза водопроводных труб, отключение подачи холодного водоснабжения в квартиры, расположенные в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, лишив собственников квартир ФИО1, ФИО16 и ФИО14 возможностью пользоваться водоснабжением, причинив неудобства в летнее время отсутствием водоснабжения.

В результате незаконных действий ответчицы ФИО2, истица ФИО1 вынуждена была заключить с ООО «Денмакс» договор на оказание услуг по выполнению работ по подключению системы водоснабжения многоквартирного дома к иной точке подключения, расположенной по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Стоимость строительных работ, согласно представленной смете, составила 75 210,93 рублей, стоимость строительных материалов составила 9 483,00 рублей, расходы по изготовлению топографической съемки составили 7 000,00 рублей, расходы по оплату услуг специалистов МУП «Майкопводоканал» составили 536,52 рублей. Кроме того, в связи с отсутствием водоснабжения, истицей была приобретена питьевая вода на общую сумму в размере 5 766,00 рублей.

Таким образом, умышленными действиями непосредственно ответчицы ФИО2 истице причинены убытки на общую сумму в размере 97 996,45 рублей, а также причинны нравственные страдания, размер которых истицей определен эквивалентным денежной компенсации в размере 15 000,00 рублей. В добровольно порядке ответчицей не возмещены причиненные убытки, в связи с чем, истица обратилась в суд с настоящим иском.

ФИО1 просила взыскать с ФИО2 в свою пользу убытки по оплате строительных работ в размере 75 210,93 рублей, по приобретению строительных материалов в размере 9 483,00 рублей, по изготовлению топографической съемки в размере 7 000,00 рублей, по оплате услуг специалистов МУП «Майкопводоканал» в размере 536,52 рублей, по приобретению питьевой воды на сумму в размере 5 766,00 рублей, а всего на общую сумму в размере 97 996,45 рублей, компенсацию морального вреда в размере 15 000,00 рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000,00 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 5 290,00 рублей, почтовые расходы в размере 150,00 рублей.

В судебном заседании истица ФИО1 и ей представитель ФИО15 просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчица ФИО2, представляющая также интересы ФИО3, в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Ответчица ФИО3, действующая в своих и в интересах несовершеннолетних детей ФИО12В.Д., ФИО13В.Н., в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, ФИО16 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, МУП «Майкопводоканал» ФИО10, ФИО11 в судебном заседании полагались на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, ФИО14 в судебное заседание не явилось, извещено о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования «

<

адрес>» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, МОО ТОС № муниципального образования «

<

адрес>» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 3, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело. 

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела и не оспаривалось сторонами, что истица ФИО1 является собственницей 

<

адрес>, ФИО14 является собственницей 

<

адрес>, ФИО16 является собственницей 

<

адрес>, расположенных в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>.

Собственниками в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, являются ответчица ФИО3 и её несовершеннолетние дети ФИО12В.Д. и ФИО13В.Н., которые были привлечены к участию в настоящем гражданском деле, в качестве соответчиков.

Ответчица ФИО2 фактически проживает в 

<

адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, и на основании нотариально удостоверенной доверенности 

<

адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, управляет и распоряжается всем имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, принадлежащим ФИО3 и представляет интересы последней во всех инстанциях.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, возмещение убытков является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В силу п. 1 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судом установлено, усматривается из доводов иска и не оспаривалось ответчицей, что вышеуказанный многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общее подвальное помещение, в котором находится ввод системы холодного водоснабжения, от которого, в свою очередь, происходит подключение каждой из вышеуказанных квартир №№, 3, 4 к системе холодного водоснабжения, с установленными соответствующими индивидуальными приборами учета. Собственники вышеуказанных квартир являются абонентами МУП «Майкопводоканал», на основании заключенных соответствующих договоров.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7"О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу ст.ст. 15, 393 ГК РФ, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник вправе предъявить возражения относительно размера причиненных кредитору убытков, и представить доказательства, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (ст. 404 ГК РФ).

Таким образом, по мнению суда, по смыслу ст.ст. 15, 1064 ГК РФ, факт наличия убытков и их размер доказываются истцом в одном судопроизводстве вследствие их зависимости друг от друга и неразрывности. Для взыскания убытков необходимо доказать факт понесения убытков и их размер, наличие противоправных действий ответчика и причинную связь между убытками и наступившими у истца неблагоприятными последствиями.

Ответчицей ФИО2 не оспаривалось, что мае 2024 года ею был установлен замок на входной двери подвального помещения многоквартирного дома, по причине его неудовлетворительного состояния, и отказа сособственников в осуществлении ремонта подвального помещения, ограничив, тем самым, доступ собственникам квартир данного многоквартирного дома в подвальное помещение, Также не оспаривался ответчицей факт отключения последней квартир №№, 3, 4 от системы холодного водоснабжения.

Однако, рассматривая исковые требования в части взыскания с ответчицы убытков и компенсации морального вреда суд исходит из следующего.

Так, в обоснование размера убытков по подключению многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, к иной точке подключения холодного водоснабжения, истицей представлена смета, составленная ООО «ДенМакс», на основании заключенного с истицей договора № от ДД.ММ.ГГГГ оказания услуг по строительству сети водоснабжения к домовладению № по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 75 210,93 рублей.

Порядок подключения (технологического присоединения) проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения объектов капитального строительства, в том числе, порядок выдачи технических условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, применяемых в целях архитектурно-строительного проектирования, и условия перераспределения (уступки права на использование) высвобождаемой подключенной мощности (нагрузки) объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения определяется Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с вышеуказанными Правилами, «подключение (технологическое присоединение)» - совокупность организационных и технических действий, дающих возможность подключаемому объекту получать горячую воду из централизованной системы горячего водоснабжения и (или) получать холодную воду из централизованной системы холодного водоснабжения и (или) отводить (сбрасывать) сточные воды в централизованную систему водоотведения или создающих технологическую связь между централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения либо отдельными объектами централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения; «технические условия подключения (технологического присоединения) к централизованной системе горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения» - документ, выдаваемый исполнителем в целях архитектурно-строительного проектирования подключаемого объекта и заключения договора о подключении, содержащий информацию об имеющейся возможности подключения подключаемого объекта в пределах указанной в таком документе максимальной мощности (нагрузки) в точках присоединения в пределах указанного в таком документе срока, и являющийся обязательным приложением к договору о подключении.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела представители третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, МУП «Майкопводоканал» пояснили, что в рассматриваемом случае необходимо было получение в установленном законом порядке технических условий для подключения спорного многоквартирного дома к иной точке подключения к системе холодного водоснабжения, однако, истицей соответствующие технические условия не были получены.

Согласно п. 4 раздела I Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, подключение к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в следующем порядке: а) направление лицами, указанными в пунктах 9 и 11 настоящих Правил, исполнителю запроса о выдаче технических условий (при необходимости) и выдача таким лицам технических условий в случаях и в порядке, которые установлены настоящими Правилами; б) направление заявителем исполнителю заявления о подключении; в) заключение договора о подключении; г) выполнение мероприятий по подключению, предусмотренных договором о подключении; д) подписание заявителем и исполнителем акта о подключении

В соответствии с п. 17 раздела II Правил, в технических условиях должны быть указаны: а) сведения об исполнителе (для юридических лиц - полное и сокращенное наименования, основной государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре юридических лиц, место нахождения и адрес, указанные в Едином государственном реестре юридических лиц, почтовый адрес, контактный телефон и адрес электронной почты, для индивидуальных предпринимателей - наименование, основной государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, адрес регистрации по месту жительства, почтовый адрес, контактный телефон и адрес электронной почты); б) информация о возможной точке (точках) присоединения (адрес или описание местоположения точки или номер колодца или камеры); в) информация о максимальной мощности (нагрузке) в возможных точках присоединения, в пределах которой исполнитель обязуется обеспечить возможность подключения подключаемого объекта; г) срок действия технических условий.

В силу п. 23 п. 37, п. 44 раздела III вышеуказанных Правил, основанием для заключения договора о подключении является подача заявителем заявления о подключении в случае, в том числе, при изменении точки подключения. В случае подключения многоквартирного дома по обращению заявителя к исполнителю, мероприятия (в том числе технические) по подключению осуществляются заявителем в пределах границ принадлежащего ему земельного участка при условии согласования порядка и условий осуществления таких действий (в том числе согласования технической документации) с исполнителем. По обращению заявителя к исполнителю точка подключения многоквартирного дома в договоре о подключении определяется на границе земельного участка заявителя при условии согласования с исполнителем. Техническая возможность подключения подключаемого объекта к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения имеется при одновременном соблюдении следующих условий (за исключением подключения, осуществляемого в рамках уступки права на использование мощности (нагрузки); а) наличие свободной мощности (резерва мощности) на соответствующих объектах централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения; б) наличие резерва пропускной способности водопроводных и (или) канализационных сетей, обеспечивающей передачу необходимого объема горячей или холодной воды и (или) отведение необходимого объема сточных вод для обеспечения требуемой заявителем мощности (нагрузки); в) сохранение предусмотренных законодательством Российской Федерации требований к водоснабжению и (или) водоотведению, условий договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, единых договоров холодного водоснабжения и водоотведения, содержащих обязанности исполнителя по обеспечению водоснабжения и (или) водоотведения абонентов, объекты которых на дату получения запроса о выдаче технических условий или заявления о подключении подключены к централизованной системе горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, сохранение предусмотренных законодательством Российской Федерации требований к водоснабжению и (или) водоотведению, условий договоров о подключении для заявителей, с которыми ранее заключены договоры о подключении, а также обеспечение выполнения выданных ранее иным лицам в соответствии с пунктом 16 настоящих Правил технических условий, срок действия которых на дату получения запроса о выдаче технических условий или заявления о подключении не истек; г) наличие возможности обеспечения рабочего гидравлического режима подачи воды и отведения сточных вод с учетом нормативной скорости и нормативных гидравлических потерь на объектах централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, создаваемых или реконструируемых исполнителем в рамках исполнения договора о подключении.

Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Аналогичные положения содержатся в ст. 36 ЖК РФ.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе, принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме; принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), на представление документов на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, на заключение соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и о лицах, уполномоченных на подписание указанных соглашений, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания; принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме; принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения.

Суду не представлены решения общего собрания собственников квартир многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно которых был установлен факт препятствий со стороны ФИО2 в доступе в подвальное помещение данного многоквартирного дома и, соответственно, факт отключения квартир №№, 3, 4 от системы холодного водоснабжения.

Не представлены решения общего собрания собственников квартир многоквартирного дома о принятии решения о подключении многоквартирного дома к иной точке подключения к системе водоснабжения, а также об определении лица, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено на получение технических условий и заключение договора с подрядной организацией на оказание услуг по строительству водопроводной сети, не осуществление оплаты за предоставленные услуги от имени собственников квартир указанного многоквартирного дома.

Не представлены суду полученные в установленном законом порядке технические условия на подключение вышеуказанного многоквартирного дома к иной точке подключения к системе водоснабжения, договор о подключении, а также акт о подключении, акт ввода в эксплуатацию водопроводной сети, либо приема выполненных работ, в связи с чем, в отсутствие указанных доказательств, невозможно достоверно установить отсутствие нарушения прав третьих лиц, в том числе, собственников смежных земельных участков, отсутствие нарушения строительных, технических и градостроительных норм и правил при строительстве водопровода, отсутствие возможности подключения к иной точке подключения к сети водоснабжения, расходы по подключению к которой являлись бы более или менее затратными, чем расходы понесенные истицей, а также их обоснованность и объем, в том числе, необходимость получения топографической съемки земельного участка на котором расположен спорный многоквартирный дом и приобретения строительных материалов в указанном истицей объеме. 

При этом, настоящим решением суд не может подменять установленный законом порядок принятия решения и последующего подключения многоквартирного дома к иной точке водоснабжения. 

Лицо, понесшее убытки, обязано представить доказательства того, что им были предприняты всевозможные меры для предотвращения или уменьшения убытков. Заявляя исковые требования о взыскании убытков по приобретению питьевой воды «Оштен», а также минеральной воды «Майкопская» на общую сумму в размере 5 766,00 рублей за период с 2207.2024 по ДД.ММ.ГГГГ, истицей, в свою очередь, не представлены доказательства принятия мер по уменьшению данных убытков, доказательства отсутствия возможности приобретения питьевой воды меньшей стоимости, либо получения и доставки питьевой воды из иного источника центрального холодного водоснабжения без оплаты. 

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Под физическими страданиями следует понимать физическую боль, связанную с причинением увечья, иным повреждением здоровья, либо заболевание, в том числе, перенесенное в результате нравственных страданий, ограничение возможности передвижения вследствие повреждения здоровья, неблагоприятные ощущения или болезненные симптомы, а под нравственными страданиями - страдания, относящиеся к душевному неблагополучию (нарушению душевного спокойствия) человека (чувства страха, унижения, беспомощности, стыда, разочарования, осознание своей неполноценности из-за наличия ограничений, обусловленных причинением увечья, переживания в связи с утратой родственников, потерей работы, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, раскрытием семейной или врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию, временным ограничением или лишением каких-либо прав и другие негативные эмоции).

Истицей не представлены суду доказательства степени понесенных физических и нравственных страданий, соответствующих размеру заявленной к взысканию компенсации.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, исследовав материалы дела, представленные доказательства, с учетом требований относимости и допустимости, суд считает возможным отказать в удовлетворении исковых требований о взыскании в пользу истицы убытков и компенсации морального вреда. При этом, с учетом положений ст. 98 ГПК РФ, суд также считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований в части взыскания судебных расходов, понесенных истицей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих и в интересах несовершеннолетних детей ФИО17 ФИО4 ФИО7, ФИО17 ФИО5 ФИО6, о взыскании убытков, компенсации морального вреда и судебных расходов, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Сташ И.Х.