Дело № 2-333/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2018г. г. Нарткала

Урванский районный суд КБР 

в составе: председательствующего Гутова В.Л.,

при секретаре Нашапигове А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Местная администрация г.п. Нарткала Урванского муниципального района КБР» о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МКУ «Местная администрация г.п. Нарткала Урванского муниципального района КБР» (далее Администрация), в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 800 кв. м., расположенный в 

<

адрес>, указав, что данный земельный участок был предоставлен ей для строительства индивидуального жилого дома на основании постановления Администрации 

<

адрес>. Далее истцом получен ряд документов, необходимых для осуществления строительства, а в отношении земельного участка составлен межевой план.

В судебном заседании ФИО2, на основании доверенности представляющий интересы истца, поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить, пояснив, что зарегистрировать право собственности истца на спорный земельный участок в общем порядке не представится возможным по причине того, что участок предоставлен органом местного самоуправления без проведения торгов.

МКУ «Местная администрация г.п. Нарткала Урванского муниципального района КБР» надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась. От представителя поступило письменное заявление, в котором последний признал исковые требования в полном объеме, указывая на осведомленность о последствиях признания иска и принятия его судом.

Управление Росреестра по КБР в лице Урванского отдела принимающее участие в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилось. 

Заслушав присутствующих лиц, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Постановлением главы Администрации 

<

адрес> КБР № от 15.01.2003г. ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> для строительства жилого дома. Одновременно, этим постановлением истцу указано на не необходимость государственной регистрации прав на предоставленный земельный участок. Данное обстоятельство также подтверждается архивной копией № от 02.09.2016г. названного постановления.

Кроме того, суду представлен согласованный в 

<

адрес> 15.01.2003г. проект жилого дома расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>, разрешение на выполнение строительно-монтажных работ по указанному адресу, а также межевой план соответствующего земельного участка, выданные на имя ФИО1 

Согласно справке ОТИ ООО «Прометей» от 04.06.2018г. земельный участок, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> числится за ФИО1 и его средне-рыночная стоимость составляет 77 208руб.

Как установлено в суде, спорный земельный участок предоставлен с нарушением установленного порядка, то есть без проведения торгов.

В то же время, нарушение порядка предоставления земельного участка истцу не является следствием каких – либо ее неправомерных действий, то есть отсутствует вина последней в возникшем спорном правоотношении, в связи с чем обстоятельства, препятствующие регистрации в установленном порядке прав ФИО1 на предоставленный земельный участок, выразившиеся в нарушении органом местного самоуправления установленного законом порядка предоставления этого земельного участка, не должны нарушать право истца на имущество, закрепленное в ст. 35 Конституции РФ и подлежащее защите.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание ответчиком предъявленных исковых требований. 

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 800 кв. м. под строительство жилого дома, расположенный по адресу: КБР, 

<

адрес>, г.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Урванский районный суд КБР в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий В.Л. Гутов 

Решение в окончательной форме изготовлено 09.07.2018г. 

Копия верна В.Л. Гутов