Дело № 2-72/2025

УИД 35RS0017-01-2025-000072-94

Мотивированное 

решение

 

изготовлено 06.03.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Никольск 06 марта 2025 года

Никольский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Пожилова А.И, при секретаре Куклиной Т.А., с участием помощника прокурора Никольского района Горчаковой В.П., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ххххх. В обоснование иска указал, что он является собственником указанного жилого помещения. В 2014 году в жилой дом в качестве члена семьи была вселена ФИО2 В 2024 году она выехала на другое постоянное место жительства, вывезла принадлежащие ей вещи, в квартире не проживает, имея в ней регистрацию, коммунальные платежи не платит. В настоящее время членом семьи истца не является.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что ФИО2 его бывшая жена, брак между ними расторгнут, ее вещей в доме нет, она добровольно выехала из дома, жилой дом принадлежит ему на праве собственности, регистрация ответчика существенно ограничивает его права, как собственника.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признала.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что жилой дом по адресу: ххххх, с кадастровым номером ххххх принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 

Земельный участок с кадастровым номером № ХХ, на котором расположен жилой дом, также находится в собственности ФИО1 Указанное недвижимое имущество перешло в собственность ФИО1 после расторжения брака ФИО1 и ФИО2 

Согласно адресной справки миграционного пункта ОМВД России «Никольский» от 14.02.2025, ФИО2 с 17.12.2014 по настоящее время зарегистрирована по адресу: ххххх

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2, имея регистрацию в жилом помещении по адресу: ххххх, фактически в нем не проживает с весны 2024 года, коммунальные платежи не платит, расходы по содержанию жилого помещения не несет, ее вещей в указанном жилом помещении нет.

Принимая во внимание, что ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении, собственником которого является ФИО1, законных оснований для проживания и сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенно ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу, иных обстоятельств, в частности выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ххххх. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт ххххх) к ФИО2 (паспорт ххххх) о признании её утратившей право пользования жилым помещением – полностью удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххх.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Вологодский областной суд через Никольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья А.И. Пожилов