Дело № 2-460/2023

УИД: 24RS0059-01-2023-000508-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Шушенское 10 июля 2023 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Герасимовой Н.И. 

при секретаре Толстовой Т.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Шушенского района о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Шушенского района о признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 66,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти его матери Б. 

Требования мотивированы тем, что указанный жилой дом принадлежал его матери Б на праве собственности согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Б умерла. После смерти матери истец фактически принял наследство в виде спорного жилого дома, но надлежащим образом наследство не оформил. В ином порядке, кроме судебного, признать право собственности на указанный объект недвижимого имущества не представляется возможным. 

Истец ФИО1, представители ответчика администрации Шушенского района, Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. 

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности. Право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Возникновение права собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Б приобрела у С жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 66,79 кв.м., в том числе жилой 45,98 кв.м. со служебными постройками и сооружениями. Договор удостоверен нотариусом по Шушенскому нотариальному округу ФИО2, зарегистрирован в реестре № 837. 

Согласно выписке из ЕГРН жилой дом площадью 66,8 кв.м. с местоположением: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер – 24:42:2404004:419, сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют. 

Из справки Восточно-Сибирского филиала ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, рп. Шушенское, 

<

адрес>, зарегистрирован на праве собственности за Б, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди после её смерти являются: сын ФИО1 , дочь Д.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). 

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В силу п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, указанная статья допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Нотариусом по Шушенскому нотариальному округу ФИО2 заведено наследственное дело № по заявлению Д, ФИО1 . Наследственное дело оформлено для хранения без выдачи свидетельства о праве на наследство, в связи с отсутствием у наследодателя имущества. 

Д, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III –БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, согласно указанным нормам, спорный жилой дом подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти Б, поскольку в ходе рассмотрения дела право собственности наследодателя на него подтвердилось. Истец ФИО1 принял после умершей матери Б наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в установленные законом сроки. При отсутствии спора на указанный жилой дом, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности ФИО1 в порядке наследования на жилой дом общей площадью 66,8 кв.м., с кадастровым номером 24:42:2404004:419, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт. Шушенское, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 (

<

данные изъяты>) в порядке наследования по закону после смерти Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 66,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шушенский районный суд.

Председательствующий Н.И. Герасимова