УИД 16RS0006-01-2020-000694-79

Копия Дело №2-247/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 сентября 2020 года п.г.т.Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Зайнуллиной Л.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования за лицом, фактически вступившим в права наследования, 

Установил:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования за лицом, фактически вступившим в права наследования, по тем основаниям, что 3 января 2020 года умерла его мать ФИО1. После её смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 53 кв.м, расположенного на земельном участке, площадью 2468 кв.м, за кадастровым номером 

<

адрес>, находящеся по адресу: 

<

адрес>, п.г.т.Апастово, 

<

адрес>. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются дети: ФИО2, ФИО3, ФИО4. Истец ФИО4, принял наследство, открывшееся в связи со смертью матери, путем подачи заявления нотариусу Апастовского нотариального округа, который выдал ему свидетельство о праве на наследство по закону. В настоящее время возникла необходимость в оформлении его наследственных прав на жилой дом, однако этому препятствует то обстоятельство, что его мать не оформила в установленном законом порядке свое право на указанный жилой дом. Просит признать за ним право собственности на жилой дом в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, представитель истца ФИО5, участвующий в деле на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал и дал объяснения соответствующие исковому заявлению, дополнив, что ФИО4 часть наследства после смерти матери принял.

Ответчик – представитель Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, от неё имеется письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, где указала, что исковые требования признает, возражений не имеет. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – начальник межмуниципального отдела по Апастовскому и Кайбицкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан ФИО7 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель Исполнительного комитета поселка городского типа Апастово Апастовского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1110 - 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1141-1143 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, в данном случае наследником первой очереди после смерти ФИО1 является сын – ФИО4

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в п.г.т.

<

адрес> Республики Татарстан умерла ФИО1 (свидетельство о смерти серии IV-КБ №, зарегистрированный отделом ЗАГСа исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан) – мать истца, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 53 кв.м, находящееся по адресу: 

<

адрес>, п.г.т.Апастово, 

<

адрес>. 

Согласно справке исполнительного комитета Апастовского городского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: 

<

адрес>, п.г.т.Апастово, 

<

адрес>. Совместно с ней никто не проживал. Отдельно проживающие: дочь - ФИО2, сын - ФИО4, дочь - ФИО3. 

Принадлежность ФИО1 жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, п.г.т.Апастово, 

<

адрес> подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной Исполнительным комитетом поселка городского типа Апастово Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ. 

Техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается наличие по адресу: 

<

адрес>, п.г.т.Апастово, 

<

адрес>, жилого дома, общей площадью 53 кв.м.Право собственности на вышеуказанный жилой дом участок не зарегистрирован, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности ФИО1 на спорный жилой дом должно было быть зарегистрировано в установленном законом порядке, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Вместе с тем, установлено, что она пользовалась спорным жилым домом как своей собственной, использовала его по назначению, несла бремя по содержанию жилого дома, оплачивала все необходимые платежи. При рассмотрении настоящего иска суд учитывает, что при жизни ФИО1 спорный жилой дом считала своей собственностью, однако в связи со смертью не успела в полном объеме завершить оформление прав на спорные объекты недвижимости.

Право собственности на вышеуказанный жилой дом не зарегистрировано, что подтверждается ответом межмуниципального отдела по Апастовскому и 

<

адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Согласно ответу временно исполняющей обязанности нотариуса Апастовского нотариального округа Республики Татарстан ФИО8 - ФИО9 на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО1, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, п.г.т.Апастово, 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону, принявшим наследство является: сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Наследственное имущество, указанное в заявлении, состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>, п.г.т.Апастово, 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №-н/16-2020-1-977 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок. 

На вышеуказанный жилой дом свидетельство о праве на наследство не выдано.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии 16 А А 5096585 следует, что наследником, указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является: сын – ФИО4. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: земельного участка, площадью 2468 кв.м с кадастровым номером 16:08:020104:44, находящегося по адресу: 

<

адрес>, п.г.т.Апастово, 

<

адрес> на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. 

В материалах дела имеется заявление ФИО2, ФИО3, адресованное на имя нотариуса Апастовского нотариального округа Республики Татарстан ФИО8 о том, что они отказываются по всем основаниям наследования от причитающейся им доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО1. 

Доказательств, принятия наследства после смерти ФИО1, иными лицами, кроме истца, в судебное заседание не представлено, судом при рассмотрении дела, не добыто.

С учетом установленных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, п.г.т.Апастово, 

<

адрес> порядке наследования перешло в собственность истца ФИО4 после смерти матери ФИО1, которой данное имущество принадлежало на праве собственности. 

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Статьей 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> ТАССР, право собственности на жилой дом, общей площадью 53 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, п.г.т.Апастово, 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в п.г.т.

<

адрес> Республики Татарстан.

Решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Апастовский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Э.А.Нигматзянова