25RS0019-01-2021-000294-90

№ 2-180/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

с. Новопокровка 28 июня 2021 года

Красноармейский районный суд Приморского края в составе судьи Савенковой Ю.А., при секретаре Ивина Л.В., с участием старшего помощника прокурора Красноармейского района Крутова С.В. и ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО, ФИО к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, в обосновании своих требований истцы указали, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ими были приобретены в общую долевую собственность жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ они были зарегистрированы по указанному адресу, так же с ними была зарегистрирована ФИО4, которая приходится бабушкой ФИО2 С декабря 2018 по июнь 2019 ФИО4 проживала вместе с ними. В связи с тем, что у них маленькие дети ответчик переехала на постоянное место жительства у своей дочери ФИО, вывезя при этом свои вещи. С июня 2019 ответчик по адресу 

<

адрес> не проживает, обязательств по уплате коммунальных услуг не исполняет. Общее совместное хозяйство с истцами не ведет, общего бюджета не имеет. ФИО4 проживает по адресу 

<

адрес>, не проживание ответчика в жилом помещении истцов не является вынужденным и не носит временный характер. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Соглашения о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением не заключалось, следовательно, у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении затрудняет получение ими социальных выплат, предусмотренных для многодетных семей, а так же существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным имуществом. Просят признать ФИО4 утратившей право пользования жилым домом по адресу 

<

адрес>.

Истец ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО, в судебное заседание не явилась, была уведомлена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Истец ФИО2 надлежащим образом уведомленный о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явился, ходатайств, заявлений в суд не направил.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание 28.06.2021 г. не явилась, была уведомлена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, до начала судебного заседания направила в суд телефонограмму о рассмотрении дела в её отсутствие, с исковыми требованиями не согласна. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 суду пояснила, что недееспособной она не признана, опекуна не имеет, понимает суть происходящего, с требованиями не согласилась, суду показала, что проживает фактически в 

<

адрес>, зарегистрирована в 

<

адрес>. В 2014 году она проживала в 

<

адрес> с дочерью, однако в связи с тем, что зять злоупотреблял алкоголем жить она там не могла, в том же 2014 г. она переехала из 

<

адрес> в 

<

адрес>, хотела купить там квартиру с удобствами, в 

<

адрес> её временно поселили в комнате, к ней приехал внук и начал уговаривать купить совместно частный дом, что бы жить совместно. Дом по адресу 

<

адрес> был куплен, её туда привезли, она в нем жила одна, воды там не было, печка дымила, туалет был на улице, так как она с трудом передвигается жить ей тем было проблематично, внук с семьей жил в это время по другому адресу. На приобретение указанного жилого дома она давала свои деньги, о чем у неё имеется расписка, которую она представила на обозрение суда, однако в число собственников она не вошла, почему не знает. В августе 2019 г. её к себе в жилой дом по адресу 

<

адрес> забрала дочь, ей обустроили отдельную комнату с отдельным выходом, жить с дочерью она не хочет, попыток проживать по адресу регистрации не предпринимала, она желает, что бы её поместили в дом престарелых, о чем неоднократно говорила соцработникам, ей физически тяжело за собой ухаживать. Право собственности на жилое помещение в 

<

адрес> она не оспаривала, по этому адресу она не проживает с весны 2019 года, её вещи там отсутствуют, бремя содержания жилого помещения она не несет, членом семьи собственников не является, препятствий к проживанию её в данном жилом помещении ей не чинят, она не хочет проживать там, и ей сложно проживать с дочерью в 

<

адрес>, поэтому она хочет в дом престарелых, где бы за ней ухаживали. 

Третье лицо миграционный пункт ОП № 15 МО МВД России «Дальнереченский» своего представителя в суд не направило, было надлежащим образом уведомлено о времени и месте проведения судебного заседания.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО суду пояснила, что она является заведующей социальной службы Красноармейского района, с февраля 2019 г. за ФИО4 закреплен социальный работник, ей предлагали оформление в дом интернат, она прошла для этого медкомиссию, в ожидании путевки её хотели поместить в палату сестринского ухода, однако она самостоятельно покинула больницу и уехала на такси домой, посетив её на дому она отказалась ехать в интернат; также ей предлагалась квартира благоустроенная в 

<

адрес>, со всеми удобствами, где ей бы соцработник в 

<

адрес> оказывал необходимую помощь, однако она также отказалась. Ей предлагали в хоспис, она также отказалась. Какую-либо помощь она воспринимает агрессивно. Изначально она проживала в 

<

адрес>, там было очень много людей и дети, она находилась в стрессовой ситуации, внук с семьей съехали оттуда и она жила там одна, жить одно по этому адресу ей было сложно, так как нужно было топить печь, носить воду, соцработник все это делать все время не может, поэтому её дочь весной 2019 г. забрала к себе жить по адресу 

<

адрес>, с дочерью у них постоянные конфликты, сотрудники полиции пытались ФИО4 переселить по месту её регистрации, но она сама не хочет, внук никогда не препятствовал проживанию бабушки на своей территории. В настоящее время готовятся документы для направления ФИО4 в дом престарелых, комиссия ею уже пройдена, нужно только новое заключение врача и заявление по установленной форме от ФИО4 

Суд, изучив исковое заявление, проверив собранные материалы дела, выслушав ответчика 25.06.2021 г., свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела собственниками жилого помещения по адресу 

<

адрес>, являются ФИО, ФИО, ФИО2, ФИО3 по ? доли в праве каждый.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги по адресу 

<

адрес> зарегистрированы:

ФИО3 – глава, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО – муж, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО – сын, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО – сын, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО – сын, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО4 - бабушка мужа, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Рощинского сельского поселения по адресу 

<

адрес> зарегистрирована ФИО, совместно с ней зарегистрирована ФИО4

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Как установлено ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П, определения от 13 июля 2000 г. N 185-О и от 5 октября 2000 г. N 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственниками жилого дома по адресу 

<

адрес> являются ФИО3, ФИО2, ФИО, ФИО

ФИО4 вселена в спорное жилое помещение его собственником ФИО2, как член семьи, иных прав в отношении спорного жилого помещения у ответчика не имеется. С прекращением отношений, связанных с совместным проживанием, прекратилось право ФИО4 пользоваться спорным жилым помещением, каких-либо договорных отношений между сторонами о проживании ответчика в жилом помещении не имеется.

Таким образом, право пользования жилым помещением ответчика подлежит прекращению, поскольку семейные отношения между собственниками жилого помещения и ответчиком ФИО4 отсутствуют, общее хозяйство не ведется, у ответчика отсутствует общий бюджет с собственниками, нет общих предметов быта, они не оказывают взаимной поддержки друг другу. Ответчик выехала на другое место жительства и не проживает в спорном жилом помещении с июня 2019 года, её вещи в спорном жилом помещении отсутствуют, выезд ответчика носит добровольный характер и не является временным. Правом бессрочного пользования спорной квартирой ответчик не обладает; обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением, не установлено.

Регистрация ответчика в данном жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, существенным образом ограничивает право истцов на пользование, распоряжение своим имуществом.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом изложенного, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО, ФИО к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом по адресу 

<

адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Красноармейский районный суд в течении 1 месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Судья Ю.А. Савенкова 

Решение в окончательной форме изготовлено 28 июня 2021 года.