РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2018 г. город Донской

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Тишковой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Самсонкиной Н.В.,

с участием

представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО4, 

третьего лица ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-699/2018по иску ФИО3 

<

данные изъяты> к администрации муниципального образования город Донской о сохранении жилого помещения в перепланированном и реконструированном состоянии, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Донской о сохранении жилого помещения в перепланированном и реконструированном состоянии, ссылаясь на то, что она – ФИО3 является собственником части жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, количество этажей: 1, в том числе подземных, и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Ей, истцу, жилой дом принадлежит на праве собственности на основании решения 

<

данные изъяты> городского суда 

<

данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ, о чем 

<

данные изъяты> внесена регистрационная запись в Единый государственный реестр недвижимости за № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с кадастровым номером: 

<

данные изъяты> принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем 

<

данные изъяты> внесена регистрационная запись в Единый государственный реестр недвижимости за № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.С целью улучшений условий проживания произошла реконструкция перепланировка жилого помещения, а также была увеличена жилая площадь за счет реконструкции жилой пристройки (Лит. А), мансарды (Лит. 6). Жилая пристройка (Лит. А5) построена к основному жилому строению (Лит. А), жилая пристройка (Лит. А4) переоборудована из холодной пристройки (Лит.а2). Мансарда (Лит. А6) построена над (Лит. А, А2, А4, А5). То есть произошло изменение внутренней конфигурации элементов, а именно: демонтирована ненесущая перегородка и кирпичная печь между кухней площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и жилой комнатой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в результате образовалась кухня-столовая, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., демонтирована кирпичная печь в жилой комнате (пом. 5), в результате полезная площадь жилой комнаты (пом. 4) увеличилась до 

<

данные изъяты> кв.м. Установка и подключение газового оборудования в жилом доме остается на прежнем месте, перенос не выполнялся, что соответствует требованиям СП 62.13330.2011 «Газораспределительные системы, актуализированная редакция СНиП 42-01-2002» (утв. Приказом Минрегиона РФ от 27 декабря 2010 г. № 780) на основании договора № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о поставке газа и договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерской обеспечение от ДД.ММ.ГГГГ. Сантехническое оборудование подключено к имеющимся стоякам системы водоснабжения и водоотведения (канализации), все соединения трубопроводов тщательно зачеканены и заизолированы, протечек и подтеков не обнаружено. Электрическое оборудование подключено к существующей системе электроснабжения. Архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые заказчиком при строительстве, выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации, а именно: свод правил по проектированию и строительству СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001» (утв. приказом Министерства регионального развития от 27.12.2010 № 789); Правилами и нормами эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; СП 4.13130.2013 Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям; Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (с изменениями на 02.08.2016); СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» (принят постановлением ФИО6 от 21.08.2003 № 153); постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 № 64 «Об утверждении СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, предъявляемым к основным элементам жилых зданий». Объект размещен в пределах границ земельного участка с К№ 

<

данные изъяты> с соблюдением вышеперечисленных основных параметров и предъявляемым требованиям с зоне Ж-1 и СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89». Объект не нарушает права и охраняемые законы интересы других граждан, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. После проведения реконструкции и перепланировки, она, истец, обратилась в МФЦ для внесения изменения в площади, о чем было отказано, поскольку не было получено разрешение на реконструкцию и перепланировку. В настоящее время площадь ее части жилого дома увеличилась на 

<

данные изъяты> кв.м. и составляет 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом и кадастровым паспортом на домовладение. Просит признать право собственности на реконструированную часть жилого дома по адресу: 

<

адрес> с площадью 

<

данные изъяты> кв.м., сохранить жилое помещение в перепланированном и реконструированном состоянии по адресу: 

<

адрес> с площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была извещена своевременно и надлежащим образом, в деле имеется ее заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО3 поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, уточнив исковые требования, просила признать за ФИО3 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки по адресу: 

<

адрес>, в реконструированном состоянии с учетом увеличения площади на 

<

данные изъяты> кв.м., сохранить блок жилого дома блокированной застройки в перепланированном и реконструированном состоянии по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.Пояснив, что поскольку администрация муниципального образования г. Донской отказала ФИО3 в разрешений на реконструкцию (перепланировку) жилого дома, принадлежащего ей на праве собственности на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности, в связи с тем, что разрешение невозможно получить в органе местного самоуправления по месту нахождения такого жилого дома и земельного участка, истица была вынуждена обратиться с указанным иском в суд.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Донской в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания по делу был извещен своевременно и надлежащим образом, в деле имеется заявление представителя ответчика по доверенности ФИО1 с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации МО город Донской. В возражениях относительно иска ссылаясь на статью 222 ГК РФ указывает, что признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо независящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный или реконструированный объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельностью, и отношения по использованию земель. Такой иск не может быть использован для упрощения регистрации прав на вновь созданный объект недвижимости с целью обхода норм специального законодательства, предусматривающего разрешительный порядок создания и ввода в гражданский оборот новых недвижимых вещей. В соответствии с пп.4, 5 ч.2 ст. 131 ГПК РФ в исковом заявлении должно быть указано, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования, а также обстоятельства, на которых истец основывает свои исковые требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства. По делам о признании права собственности на самовольные постройки в порядке ст. 222 ГК РФ такими обстоятельствами, исходя из названных правовых норм, в частности, являются отсутствие разрешений на строительство на земельном участке, ввод объектов в эксплуатацию и невозможность их получения в органе местного самоуправления по месту нахождения такого земельного участка. Представитель истца по доверенности ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением о выдачи разрешения на реконструкцию объекта капитального строительства с приложенными документами. ДД.ММ.ГГГГ заявителем получен отказ в выдачи разрешения на строительство по причинам указанным в уведомлении № 

<

данные изъяты> об отказе в выдаче разрешения на реконструкцию от ДД.ММ.ГГГГ. Принимая во внимание изложенное, и то обстоятельство, что истец с целью упрощения регистрации прав на вновь созданный объект недвижимости, то есть в обход норм специального законодательства, предусматривающего разрешительный порядок создания и ввода в гражданский оборот новых недвижимых вещей злоупотребляет правом, а также в соответствии со ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 51, 55 ГК РФ, п. 2 ч.2 ст. 149 ГПК РФ, просят в удовлетворении исковых требований ФИО3 к администрации муниципального образования город Донской о сохранении жилого помещения в перепланированном и реконструированном состоянии полностью отказать.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав представителя истца по доверенности ФИО4, третье лицо ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, иными способами, предусмотренными законом.

В силу положений ст. 25 Жилищного кодекса РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, а под перепланировкой жилого помещения подразумевается изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления, т.е. органом, осуществляющим согласование на основании принятого им решения.

В силу ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26Жилищного кодекса РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч.2 ст.26Жилищного кодекса РФ. 

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ). 

В силу п.2 ч.1 ст.40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно – гигиенических и иных правил и нормативов. 

Пункт 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ предусматривает, что реконструкция – это изменение параметров объекта капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно – технического обеспечения). 

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По смыслу закона – отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и / или отсутствие акта ввода в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. 

В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, разрешение на строительство не является обязательным условием для строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.

Как следует из п.28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 является собственником земельного участка на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кв.м., кадастровый № 

<

данные изъяты> на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, а также собственником жилого дома, наименование – блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., год завершения строительства: 

<

данные изъяты>, на основании решения 

<

данные изъяты> городского суда 

<

данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, расположенными по адресу: 

<

адрес>.

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 является собственником жилого дома, наименование – блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., год завершения строительства: 

<

данные изъяты>, на основании решения 

<

данные изъяты> городского суда 

<

данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту, выданному 

<

данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, помещение – квартира № 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая ФИО3 инвентарный номер 

<

данные изъяты>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты>, жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м, год постройки Лит. А, А2 – 

<

данные изъяты>, Лит. А4 - 

<

данные изъяты>.Общая площадь квартиры увеличилась на 

<

данные изъяты> кв.м. (на 

<

данные изъяты> кв.м. за счет перепланирования холодной пристройки Лит. А2 в жилую Лит. А4; на 

<

данные изъяты> кв.м. за счет сноса печи и уточнения при инвентаризации в Лит. А, А2).

Согласно техническому паспорту, выданному 

<

данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, здание – блок жилого дома блокированной застройки по адресу: 

<

адрес>, инвентарный номер 

<

данные изъяты>, принадлежащий ФИО3 имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м, жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м, год постройки Лит. А, А2 – 

<

данные изъяты>, Лит. А4 – 

<

данные изъяты>, Лит. А5, А6 - 

<

данные изъяты>. Общая площадь дома увеличилась на 

<

данные изъяты> кв.м. за счет внутренней перепланировки в Лит. А, А2, пристройка лит а3 снесена, за счет возведения жилой пристройки Лит. А5 и жилой мансарды Лит. А 6. Разрешение на реконструкцию не предъявлено. 

Согласно техническому заключению 

<

данные изъяты> о соответствии объекта капитального строительства градостроительным и строительным нормам и правилам, иным нормативным документам в области технического регулирования и строительства действующим на территории Российской Федерации с целью определения возможности сохранения жилого помещения в перепланированном и реконструированном состоянии, адрес помещения: 

<

адрес>, составленному ООО 

<

данные изъяты>, в процессе реконструкции произошло изменение внешних параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема) за счет выполнения работы по строительству жилой пристройки Лит. А5, мансарды Лит. А6. Жилая пристройка Лит. А5построена к основному жилому строению Лит. А, жилая пристройка Лит. А4 переоборудована из холодной пристройки Лит.а2. Мансарда Лит. А6 построена над Лит. А, А2, А4, А5. В процессе перепланировки изменилась внутренняя конфигурация жилого помещения за счет демонтажа и устройства конструктивных элементов, а именно демонтированы ненесущая перегородка и кирпичная печь между кухней площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и жилой комнатой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в результате образовалась кухня-столовая, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., демонтирована кирпичная печь в жилой комнате (пом. 5), в результате полезная площадь жилой комнаты (пом. 4) увеличилась до 

<

данные изъяты> кв.м. Техническое состояние несущих конструкций основного жилого строения Лит. А, несущих конструкций жилой пристройки Лит. А2, А4 – работоспособное, согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и визуальному осмотру. Техническое состояние несущих конструкций жилой пристройки Лит. А5 – исправное согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и визуальному осмотру. Техническое состояние несущих конструкций мансарды Лит. А6 – исправное, общий износ 0%, согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и визуальному осмотру. Все работы по установке и подключению газового оборудования в жилом доме выполнены специалистами газовой службы в соответствии с требованиями СП 62.13330.2011 «Газораспределительные системы, актуализированная редакция СНиП 42-01-2002» (утв. Приказом Минрегиона РФ от 27 декабря 2010 г. № 780) на основании договора № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о поставке газа и договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерской обеспечение от ДД.ММ.ГГГГ. Сантехническое оборудование подключено к имеющимся стоякам системы водоснабжения и водоотведения (канализации), все соединения трубопроводов тщательно зачеканены и заизолированы, протечек и подтеков не обнаружено. Электрическое оборудование подключено к существующей системе электроснабжения. Объект размещен в пределах границ земельного участка К№ 

<

данные изъяты> с соблюдением вышеперечисленных основных параметров и предъявляемым требованиям с зоне Ж-1 и СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89». Расположение Объекта на земельном участке, обеспечивает непрерывную 3-х часовую продолжительность инсоляции территории малоэтажной застройки в весенне-летний период в соответствии с нормами КЕО. Объект не является источником затенения соседнего участка. Рассматриваемый Объект является блоком жилого дома блокированной застройки. Стропила и обрешетка крыши строений имеют огнезащитную обработку, что соответствует Техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности. Жилые помещения Объекта имеют самостоятельный эвакуационный выход непосредственной наружу, что соответствует Техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности и СП 1.13130.2009. «Эвакуационные пути и выходы». В жилом доме предусмотрены мероприятия, установленные СП 54.13330.2016. Данные перепланировка и реконструкция соответствует требованиям СП 55.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, Правилами и нормами эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не ведет к нарушению в работе инженерных систем, ухудшению воздухообмена помещения, сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, ухудшению условий эксплуатации и проживания граждан и не представляет собой угрозу жизни и здоровью проживающих в помещении граждан. Техническое состояние основного жилого строения Лит. А и жилой пристройки Лит. А2 - работоспособное. Техническое состояние Лит. А4, Лит. А5 – жилых пристроек и Лит. А6 –мансарды – исправное. Необходимость в проведении ремонтно-восстановительных работ существующих сроений отсутствует. Строительные работы проведены в соответствии с технологическими условиями на производство общестроительных и специальных работ. Объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании также установлено, что представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО2 обращалась в администрацию муниципального образования город Донской с заявлением о выдачи разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт)объекта капитального строительства – блока жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако, согласно уведомлению № 

<

данные изъяты> администрации муниципального образования город Донской от ДД.ММ.ГГГГ разрешение на строительство объекта не может быть выдано по причине: на основании технического паспорта выданного 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь помещения увеличилась на 

<

данные изъяты> кв.м. за счет внутренней перепланировки, за счет возведения жилой пристройки и жилой мансарды. Разрешение на реконструкцию, в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не выдавалось. Реконструкция произведена самовольно. 

Поскольку реконструированный истцом ФИО3 блок жилого дома блокированной застройки соответствует требованиям СНиП; конструктивные решения и строительные материалы жилого дома соответствуют современным техническим, экологическим, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам; не создает угрозу жизни и здоровью граждан; жилой дом может в дальнейшем эксплуатироваться по своему прямому назначению; не нарушает права и законные интересы третьих лиц, участок, на котором была произведена реконструкция блока жилого дома блокированной застройки, принадлежит истцу на праве собственности, истца ФИО3 обращалась в администрацию муниципального образования город Донской с заявлением о выдачи разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объекта капитального строительства, в выдаче разрешения ей было отказано, а также учитывая отсутствие возражений третьего лица ФИО5 относительно удовлетворения заявленных исковых требований, суд полагает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 

<

данные изъяты> к администрации муниципального образования город Донской о сохранении жилого помещения в перепланированном и реконструированном состоянии удовлетворить.

Признать за ФИО3 

<

данные изъяты> право собственности на блок жилого дома блокированной застройки по адресу: 

<

адрес>,в реконструированном состоянии с учетом увеличения площади на 

<

данные изъяты> кв.м., сохранив блок жилого дома блокированной застройки в перепланированном и реконструированном состоянии по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение одного месяца.

Председательствующий М.А. Тишкова