Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 г. г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Мининой О.С.,

при секретаре судебного заседания Маркитановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3046/2021 по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий во владении и распоряжении собственностью, признании прекратившим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивировав свои требования тем, с июля 2015 года он на основании свидетельства о государственной регистрации права от 06.07.2015 г. является собственником адрес адрес адрес в адрес, кадастровый номер №..., общей площадью 50 кв.м. Указанное жилое помещение приобретено в период брака сторонами и находилось в совместном пользовании истца и ответчика до момента прекращения фактических брачных отношений. 03.07.2018 г. отделом ЗАГС Советского района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области брак между сторонами прекращен на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия. Определением Октябрьского районного суда г. Самара от 07.04.2021г. утверждено мировое соглашение по гражданскому делу №2-310/2021 по иску ФИО1 к ФИО2 и встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, в силу п. 3 которого ФИО2 признает за ФИО1 признано право собственности на квартиру адрес адрес адрес, кадастровый №.... Данное определение вступило в законную силу и исполнено. Между тем, в спорной квартире, согласно справке ООО УК «Служба эксплуатации зданий» от 04.02.2021 г. до настоящего времени зарегистрирована по месту жительства ФИО3 Однако, указанным жилым помещением ответчик не пользуется с 2018 года, еще до момента, когда между ними прекращены брачные отношения, забрав все свои личные вещи, проживает в ином жилом помещении, бремя содержания жилья не несет, в оплате коммунальных услуг и иных необходимых платежей участия не принимает и, следовательно, регистрация ее по данному месту жительства носит формальный характер.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ФИО1, с учетом уточнений исковых требований, просит суд устранить препятствия во владении и распоряжении собственностью – адрес адрес в адрес, кадастровый №.... Признать ответчика ФИО2 дата г.р., прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес Д, адрес снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание ФИО1 не явился, извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Против рассмотрения дела в заочном порядке не возражал.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г. Самаре в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

В силу ст. 167 и 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. ч. 2, 4 ст. 30 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления, другого жилого помещения.

Установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником адрес Д по адрес в адрес, кадастровый №..., общей площадью 50 кв.м. 

Указанное жилое помещение приобретено в период брака сторонами и находилось в совместном пользовании истца и ответчика до момента прекращения фактических брачных отношений. 

03.07.2018 г. отделом ЗАГС Советского района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области брак между сторонами прекращен на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия. 

Определением Октябрьского районного суда г. Самара от 07.04.2021 г. утверждено мировое соглашение по гражданскому делу №2-310/2021 по иску ФИО1 к ФИО2 и встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, в силу п. 3 которого ФИО2 признает за ФИО1 право собственности на адрес адрес адрес адрес, кадастровый №.... Данное определение вступило в законную силу и исполнено сторонами.

Вместе с тем, установлено, что ФИО4 до настоящего времени зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес адрес адрес, что подтверждается справкой ООО УК «Служба эксплуатации зданий» от 19.06.2021 г., а также сведениями из ОАСР УВМ ГУ МВД России по Самарской области.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, ФИО1 указал, что данным жилым помещением ответчик не пользуется с 2018 г., еще до того момента, когда между ними прекращены брачные отношения, забрав все свои личные вещи, проживает в ином жилом помещении, бремя содержания жилья не несет, в оплате коммунальных услуг и иных необходимых платежей участия не принимает и, следовательно, регистрация ее по данному месту жительства носит формальный характер.

В свою очередь, доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО2 из спорного жилого дома, чинении со стороны проживающих в квартире лиц препятствий в проживании, лишении их действиями возможности пользоваться квартирой, в материалы дела не представлено.

Каких – либо соглашений между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу не имелось.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что право собственности ФИО1 подлежит судебной защите в соответствии со ст. 304 ГК РФ, в связи с чем, требования истца о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает. Кроме того, установлено, что жилое помещение по вышеуказанному адресу, местом жительства ответчика не является, так как постоянно или преимущественно она в нем не проживает.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес адрес адрес, адрес.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО4 об устранении препятствий во владении и распоряжении собственностью, признании прекратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, дата года рождения прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес адрес, адрес адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, дата года рождения с регистрационного учета по адресу: адрес адрес адрес адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда изготовлено 19.07.2021 г.

Судья О.С. Минина