Дело №2 - 1309/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

21 ноября 2018 года г. Тверь

Пролетарский районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи Голосовой Е. Ю., 

при секретаре Рощупкиной Е. В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 16.06.2016.г., 

ответчика, представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности от 27.04.2018.г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о взыскании денежных средств

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои исковые требования следующим: 29 марта 2018 года между ним и ответчиком ФИО4 был заключен договор купли-продажи имущества № 1. Согласно п. 2.1 Договора Продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить имущество в соответствии с Приложением 1, а именно:

№п/п 

Наименованиеимущества 

Внешнийвид 

Количество 

Цена, руб. РФ 

Сумма, руб. РФ 

1 

Мебельный комплект 

фото №1, №2, №3, №4, 14 

31 

4000 

124000 

2 

Кальян ФИО5 

Фото №7, №8, №9, №10, №11, №12, №13 

2 

5000 

10000 

3 

Кальян Монарх 

4 

5000 

20000 

4 

Кальян Фараон 

1 

5000 

5000 

5 

Чаша для кальяна 

7 

500 

3500 

6 

Колауд для кальяна 

Фото №15 

7 

1000 

7000 

7 

Компьютерные колонки SVEN 

3 

7000 

21000 

8 

Кожаный диван (черный) 

фото №5, №6 

2 

37500 

75000 

9 

Электрическаяплитка 

1 

5000 

5000 

10 

ФИО6 для углей 

2 

2500 

5000 

11 

Мебельнаяконструкция 

3 

18200 

54600 

12 

Стол соснимающимсяподстольем 

фото №1, №4, 14 

10 

10000 

100000 

13 

Пуфы 

3 

5000 

15000 

14 

Вентилятор 

2 

2500 

5000 

В соответствии с условиями договора п. 3 п. п. 3.2., п. п. 3.3 стоимость продаваемого имущества составляет 450100 рублей. Порядок оплаты производится поэтапно. Ответчиком оплачена сумма в размере 65000 рублей в сроки установленные договором купли-продажи: 50000 рублей в момент подписания договора купли-продажи; 15000 рублей в срок установленный договором купли-продажи. Согласно договора купли - продажи №1 от 29.03.2018г., следующие этапы оплаты имущества производятся до 11.04.2018 г.- 250000 (двести пятьдесят тысяч) рублей; до 01.05.2018 г.- 75000 (семьдесят пять тысяч) рублей; до 01.06.2018 г.- 60100 (шестьдесят тысяч сто) рублей. В соответствии с передаточным актом - Приложение №2 к договору купли-продажи имущества №1 от 29.03.2018 г. ответчик -покупатель не имеет претензий к продавцу, а также к состоянию и комплектности имущества. Однако, до настоящего времени ответчик не произвел оплату имущества согласно условиям договора купли - продажи №1 от 29.03.2018 г. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 223, 309, 218, 310, 454, 488 ГК РФ, просит взыскать с ФИО4 в свою пользу 385100 (триста восемьдесят пять тысяч сто) рублей в счет стоимости имущества по договору купли-продажи № 1 от 29.03.2018.г., расходы по оплате госпошлины в сумме 7051 руб., а всего 392151 (триста девяносто две тысячи сто пятьдесят один ) рубль.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме. Пояснила также, что договор купли – продажи заключен в соответствии с требованиями закона, содержит все существенные условия, оснований для его расторжения, нарушение ФИО3 существенных условий договора не приведено и не доказано. В соответствии с условиями п. п. 4.3 п. 4 договора имущество находится на ответственном хранении у ФИО3 до выполнения ФИО4 п. п. 3.3.3 п. 3 договора в части оплаты денежных средств в размере 250000 рублей. Ответчиком, как указанные денежные средства, так и последующие платежи не оплачены, следовательно им нарушены условия договора купли - продажи. Доводы ответчика, его представителя о том, что проданное имущество не принадлежит истцу, а принадлежит Обществу с ограниченной ответственностью «ПРОИЗВОДСТВЕННО-ТОРГОВОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «ПАРИТЕТ», не соответствуют действительности.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, обосновав доводами, изложенными в письменных возражениях, согласно которым не оспаривает, что указанный договор был заключен между сторонами. По условиям договора ответчиком была оплачена сумма в размере 65000 рублей. После заключения вышеуказанного Договора, ответчику ФИО4 до настоящего времени имущество не было передано, где находится указанное имущество ему не известно, кроме того ему стало известно, что проданное ФИО3 имущество ему на праве собственности не принадлежит, а принадлежит на праве собственности «Обществу с ограниченной ответственностью «ПРОИЗВОДСТВЕННО-ТОРГОВОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «ПАРИТЕТ», в связи с чем продавать указанное имущество ФИО3 не мог. Фактически он продал чужое имущество, имущество не было передано ФИО4, несмотря на частичную оплату договора, распоряжаться, продавать/покупать истец и ответчик не имел права. На имя ФИО3 было направлено уведомление о расторжении вышеуказанного Договора, согласно которому просил: расторгнуть договор купли-продажи имущества от 29.03.2018 года. В течение трех календарных дней возвратить денежную сумму в размере 65000 рублей, оплаченную по Договору купли-продажи имущества от 29.03.2018 года. Однако до настоящего времени ответа на претензию не поступило. На многочисленные просьбы разрешить вопрос в досудебном порядке положительного ответа не поступило, на запросы о том, кому принадлежит указанное имущество, ответа не последовало. Таким образом, ФИО3 существенно нарушил условия Договора, продал товар, который ему не принадлежит, товар до настоящего времени не передан ФИО4 Пояснил также, что им подан первоначальный иск к ФИО3 о расторжении договора купли – продажи, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, судебных расходов, на том основании, что ФИО3 не является собственником. Досудебная претензия ФИО3 о расторжении договора по его месту жительства не направлялась, ошибочно была направлена по его, ФИО4 адресу. Денежные средства по договору помимо 65000 рублей в установленный договором срок не передал, поскольку когда хотел эти денежные средства внести, увидел, что купленное им имущество вывозиться с места его хранения. Письменно к продавцу о необходимости принять денежные средства и передать ему имущество в соответствии с условиями договора не обращался. На основании вышеизложенного, просит отказать в полном объеме в удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Заслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из абзаца 1 пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации физические и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей в соответствии с договором и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Согласно ст. 161 ГК РФ сделки между физическими лицами на сумму более 10000 рублей должны заключаться в письменной форме. 

По общему правилу, закрепленному в п. 1 ст. 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как основания установления обязательственного правоотношения, так и основания его прекращения имеют значение сделки, поэтому их совершение должно подчиняться правилам о форме сделки. Если обязательство устанавливается в письменной форме, то должно быть письменно оформлено и его исполнение.

В силу п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Свобода гражданско-правовых договоров в ее конституционно-правовом смысле предполагает соблюдение принципов равенства и согласования воли сторон.

В соответствии с п. 3 ст. 421 ГК РФ стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

В силу ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Согласно ч.1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Пунктом 2 статьи 433 ГК РФ установлено, если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).

Согласно ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с п. 1 ст. 456 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.

На основании п. 1 ст. 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо если она договором не предусмотрена и не может быть определена, исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

В соответствии с п. п. 1, 3 ст. 488 ГК РФ, в случае, когда договором купли-продажи, оплата товара предусмотрена через определенное время после его передачи (продажи товара в кредит), покупатель производит оплату в срок, предусмотренный договором. В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

Согласно п. 1 ст. 489 ГК РФ договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

В силу п. 1 ст. 886 ГК РФ по договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности.

В соответствии с п. 1 ст. 887 ГК РФ договор хранения должен быть заключен в письменной форме в случаях, указанных в статье 161 настоящего Кодекса. При этом для договора хранения между гражданами (подпункт 2 пункта 1 статьи 161) соблюдение письменной формы требуется, если стоимость передаваемой на хранение вещи превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела 29 марта 2018 года между ФИО3 и ФИО4 был заключен смешанный договор купли-продажи имущества № 1, содержащий элементы договора хранения. Согласно п. 2.1 Договора Продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить имущество в соответствии с Приложением 1, аналогичное вышеизложенным.

В соответствии с условиями договора п.3. п. п. 3.2., п. п.3.3 стоимость продаваемого имущества составляет 450100 рублей. Порядок оплаты производится поэтапно. Ответчиком, оплачена сумма в размере 65000 рублей в сроки установленные договором купли-продажи: 50000 (пятьдесят тысяч) рублей в момент подписания договора купли-продажи; 15000 рублей в срок установленный договором купли-продажи. Согласно условиям п. 3 договора купли- продажи №1 от 29.03.2018 г., следующие этапы оплаты имущества производятся до 11.04.2018 г.- 250000 (двести пятьдесят тысяч) рублей; до 01.05.2018 г.- 75000 (семьдесят пять тысяч) рублей; до 01.06.2018 г.- 60100 (шестьдесят тысяч сто) рублей. 

В соответствии с передаточным актом Приложение №2 к договору купли-продажи имущества №1 от 29.03.2018 г., указанное в п. 2.1. договора имущество ответчик получил полностью, ответчик-покупатель не имеет претензий к продавцу, а также к состоянию и комплектности имущества. 

В соответствии с условиями п. п. 4.3 п. 4 договора имущество находится на ответственном хранении у продавца до выполнения покупателем п. п. 3.3.3 п. 3 договора в части оплаты денежных средств в размере 250000 рублей.

Из материалов дела следует и установлено судом, что истец свои обязательства по договору исполнил, а ответчик свои обязательства по оплате не исполнил в полном объеме, частично оплатив товар в размере 65000 руб.

Согласно досудебной претензии о расторжении вышеуказанного договора, ФИО4 просит ФИО3 расторгнуть договор купли-продажи имущества от 29.03.2018 года. В течение трех календарных дней возвратить денежную сумму в размере 65000 рублей, оплаченную по Договору купли-продажи имущества от 29.03.2018 года. Как следует из досудебной претензии, кассового чека от 10.04.2018.г. об ее отправке, она направлена по адресу, являющемуся местом жительства ФИО4, по месту жительства ФИО3 досудебная претензия с требованием о расторжении договора купли – продажи не направлялась.

Определением суда от 21.11.2018.г. исковое заявление по иску ФИО4 к ФИО3 о расторжении договора купли – продажи, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, судебных расходов оставлено без рассмотрения в связи с несоблюдением обязательного досудебного урегулирования спора.

Положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закреплены принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с ч.1 ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ не предоставление доказательств, не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Указанные требования закона, относящиеся к доказыванию, в том числе предмет и бремя доказывания, а также ст. 327 – 1 ГПК РФ лицам, участвующим в деле, разъяснялись, поэтому при принятии решения суд оценивает те доказательства, которые стороны представили для оценки в судебное заседание.

На основании изложенного, проанализировав представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь приведенными выше правовыми нормами, суд приходит к выводу что ответчик обязан исполнить обязательства, принятые на себя в соответствии с договором купли-продажи имущества №1 от 29.03.2018 г. и уплатить недостающую сумму стоимости имущества в размере 385100 рублей, поскольку доводы, изложенные ответчиком не нашли подтверждения в ходе рассмотрения дела, договор купли – продажи в установленном порядке ответчиком не оспорен, допустимых доказательств для освобождения от исполнения обязательств полностью либо частично не представлено.

При этом суд учитывает, что в договоре купли – продажи №1 от 29.03.2018.г. стороны согласовали все существенные условия договора о предмете договора, цене имущества, в том числе о хранении имущества истцом до исполнения ответчиком п. п. 3.3.3 п. 3 договора, об оплате в рассрочку с указанием периодичности и размера платежей, покупатель оплатил часть стоимости имущества в соответствии с условиями о рассрочке, получение ответчиком имущества, подтверждается передаточным актом от 29.03.2018.г. Договор, передаточный акт собственноручно подписаны ответчиком.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При этом судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Как следует из материалов дела, при подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 7100 руб. 

С учетом удовлетворения судом заявленных исковых требований в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 7051 рубль 00 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 385100 (триста восемьдесят пять тысяч сто) рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате госпошлины в размере 7051 (семь тысяч пятьдесят один) рубль. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд города Твери в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Голосова

Решение в окончательной

форме принято 23.11.2018.г.