УИД: 66RS0№-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17.03.2025 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе судьи Жердевой Т.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Баландиной М.А., 

с участием представителя истца - Администрации города Нижний Тагил - ФИО2, действующей на основании доверенности от 05.06.2024 № 01-01/4090,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-680/2025 по иску Администрации города Нижний Тагил к ФИО3 о возложении обязанности по освобождению самовольно занятого земельного участка,

установил:

05.02.2025 в Ленинский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области поступило исковое заявление Администрации города Нижний Тагил к ФИО3, в котором истец просит возложить на ответчика обязанность освободить самовольно занятый земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 570 кв.м., с координатами 

<

адрес> У=1494621,07,(3) X

<

адрес> южной стороны от границ земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес>:82, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г. Нижний Тагил, 

<

адрес>, путем уборки кузовных автомобилей в течение 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу; взыскать с ФИО3 судебную неустойку в размере 300 руб. за каждый день неисполнения судебного акта с даты вступления его в законную силу до фактического исполнения; в случае неисполнения ответчиком в добровольном порядке вступившего в законную силу решения суда предоставить Администрации города Нижний Тагил право освободить земельный участок своими силами с отнесением расходов на ответчика.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое здание с кадастровым номером 

<

адрес>177, общей площадью 39 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером 66:56:0111013:82, общей площадью 1002 кв.м., расположенные по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признан виновным в совершении административного правонарушения за самовольное занятие земельного участка, расположенного за пределами земельного участка с кадастровым номером 66:56:0111013:82, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО1, 

<

адрес>, ему назначено административное наказание в виде штрафа в размере 10 000 руб., что подтверждается постановлением о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признан виновным в совершении административного правонарушения за самовольное занятие земельного участка, расположенного за пределами земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес> расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, 

<

адрес>, ему назначено административное наказание в виде штрафа в размере 10 000 руб., что подтверждается постановлением о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. ДД.ММ.ГГГГ административной комиссией Ленинского района города Нижний Тагил вынесено постановление по делу об административном правонарушении в отношении ФИО3, ему назначено административное наказание в виде предупреждения за совершение административного правонарушения, предусмотренного статьей 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об административных правонарушениях на территории 

<

адрес>». ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не выполнил законное предписание администрации 

<

адрес> города Нижний Тагил (уборка авторазбора транспортных средств без номеров), то есть осуществляет авторазбор без отведенного места для данных целей. ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом г. ФИО1 вынесено решение о взыскании с ФИО3 неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка, общей площадью 810 кв.м, за пределами земельного участка с кадастровым номером 66:56:0111013:82, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 43 657,95 руб. ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> г. Нижний Тагил ФИО3 вынесено предписание, в срок до ДД.ММ.ГГГГ вывезти с прилагающей территории к земельному участку с кадастровым номером 

<

адрес> неэксплуатируемые транспортные средства и прочий металлический лом. Данное предписание получено им лично ДД.ММ.ГГГГ. Предписание ФИО3 не исполнено. ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками отдела земельного контроля управления архитектуры и градостроительства Администрации города Нижний Тагил было осуществлено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес>, в ходе которого установлено, что за его границами на территории из земель, государственная собственность на которые не разграничена, складируются кузовы автомобилей, подвергшиеся первичному авторазбору. Площадь земель, государственная собственность на которые не разграничена, занятых кузовами автомобилей, составляет 570 кв.м, с западной стороны от границ земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес>, и 240 кв.м, с южной стороны от границ земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес>. 

<

адрес> самовольно занятого земельного участка составляет 810 кв.м. 

Представитель истца Администрации города Нижний Тагил ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании согласился с заявленными Администрацией города Нижний Тагил исковыми требованиями об освобождении самовольно занятого земельного участка, просил увеличить срок для исполнения обязанности по освобождению земельного участка. 

Огласив исковое заявление, заслушав представителя истца и ответчика, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, пп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены в судебном порядке и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность которых не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством (п. 1 ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно пп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, любое использование земли осуществляется за плату, за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО3 является собственником жилого здания, общей площадью 39 кв.м., кадастровый №, и земельного участка, общей площадью 1002 кв.м., с кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО1, 

<

адрес>. 

В судебном заседании установлено, что постановлением заместителя главного государственного инспектора города ФИО1, Горноуральского городского округа по использованию и охране земель ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО3 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, и ему назначено административное наказание в виде штрафа в размере 10 000 руб. 

Постановлением заместителя главного государственного инспектора города Нижний Тагил, Горноуральского городского округа по использованию и охране земель ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО3 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, и ему назначено административное наказание в виде штрафа в размере 10 000 руб.

Из указанных постановлений следует, что ФИО3 использует земельный участок, площадью 1002 кв.м. с разрешенным использованием - для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: г. ФИО1, 

<

адрес>, не в соответствии с его разрешенным использованием, а именно для оказания услуг авторазбора и реализации запасных частей автомобилей. 

ДД.ММ.ГГГГ административной комиссии Ленинского района города Нижний Тагил в отношении ФИО3 вынесено постановление по делу об административном правонарушении, которым он признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об административных правонарушениях на территории 

<

адрес>», и ему назначено административное наказание в виде предупреждения. 

Из указанного постановления следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не выполнил законное предписание администрации Ленинского района города Нижний Тагил об устранении нарушения, выразившегося в непроведении работ по уборке принадлежащих ему вышедших из эксплуатации автотранспортных средств (в том числе без государственных регистрационных знаков) в количестве 20 штук и прочего металлического лома, размещенных за пределами его земельного участка, расположенного по адресу: г. Нижний Тагил, 

<

адрес>, кадастровый №, то есть в неотведенном под эти цели (авторазбор) месте, в нарушение пп. 17 п. 2 ст. 3 Правил благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории города Нижний Тагил, утвержденных Решением Нижнетагильской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил благоустройства территории города Нижний Тагил». 

ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом г. Нижний Тагил вынесено решение, которым с ФИО3 взыскано неосновательное обогащение за фактическое использование земельного участка, общей площадью 810 кв.м, за пределами земельного участка с кадастровым номером №:82, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 43 657,95 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Ленинского района г. Нижний Тагил в адрес ФИО3 вынесено предписание, согласно которому ФИО3 обязан в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить выявленные нарушения и вывезти с прилагающей к земельному участку с кадастровым номером № территории неэксплуатируемые транспортные средства и прочий металлический лом. Данное предписание получено ФИО3 лично ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается его подписью в указанном предписании. В установленный срок предписание ФИО3 не исполнено. 

ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками отдела земельного контроля управления архитектуры и градостроительства Администрации города Нижний Тагил было осуществлено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером №.

Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе выездного обследования установлено, что за границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г. Нижний Тагил, 

<

адрес>, на территории из земель, государственная собственность на которые не разграничена, складируются кузовы автомобилей, подвергшиеся первичному авторазбору. Площадь земель, государственная собственность на которые не разграничена, занятых кузовами автомобилей, составляет 570 кв.м, с западной стороны от границ земельного участка с кадастровым номером №, и 240 кв.м, с южной стороны от границ земельного участка с кадастровым номером 66:№. 

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Ответчик в судебном заседании факт самовольного занятия земельного участка и складирования на нем кузовов автомобилей не отрицал. 

С учетом установленных обстоятельств требования Администрации города Нижний Тагил подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 204 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, на это указывается в резолютивной части решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. 

Суд полагает, что предложенный истцом срок с учетом погодных условий, необходимого объема работ - 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу является достаточным для исполнения ответчиком решения суда в добровольном порядке. 

Изменение срока исполнения решения суда с учетом финансовых возможностей ответчика и характера работ возможно по определению суда, рассмотревшего дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, и судебного пристава-исполнителя в порядке, предусмотренном статьей 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (ст. 206 ГПК РФ).

Согласно п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения, судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

В пункте 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № разъясняется, что судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства.

Истцом заявлено требование, что в случае неисполнения решения суда, вступившего в законную силу, начислять ответчику судебную неустойку в размере 300 руб. за один день неисполнения решения суда.

Суд полагает необходимым снизить размер судебной неустойки и начислять ответчику неустойку, по истечении 20-ти дневного срока с момента вступления решения суда в законную силу, в размере 150 руб. за один день неисполнения решения суда по дату исполнения решения суда. Суд полагает неустойку в данном размере соразмерной последствиям нарушенных обязательств. 

В соответствии с ч. 1 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае если ответчик не исполнит решение суда по освобождению спорного земельного участка в течение 20 дней со дня вступления решения суда в законную силу, предоставить Администрации города Нижний Тагил право осуществить действия по освобождению земельного участка с отнесением расходов по совершению данных действий на ответчика.

На основании ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На этом основании и в соответствии со ст. 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации в доход местного бюджета с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб., от уплаты которой истец освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Администрации города Нижний Тагил к ФИО3 удовлетворить.

Обязать ФИО3 освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 570 кв.м., с координатами (№ расположенного по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО1, 

<

адрес>, путем уборки кузовов автомобилей в течение 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда по освобождению самовольно занятого земельного участка путем уборки кузовов автомобилей в течение 20 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу взыскать с ФИО3 (паспорт 

<

адрес>) в пользу Администрации города Нижний Тгаил судебную неустойку в размере 150 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда до исполнения решения суда. 

В случае неисполнения решения суда по истечении 20 дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить Администрации города Нижний Тагил право самостоятельно освободить земельный участок своими силами с отнесением расходов на ответчика ФИО3. 

Взыскать с ФИО3 (паспорт № в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Мотивированное решение составлено 14.04.2025. 

Судья- подпись Т.В. Жердева

Копия верна. Судья- Т.В. Жердева