№ 2-425/2019

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02.07.2019 г. г. Дальнереченск

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Чупровой Е.О., при секретаре Ворошиловой В.С., с участием представителя истца ФИО1, третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОСП по Дальнереченскому городскому округу и Дальнереченскому муниципальному району к ФИО3 Ё.К об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском об обращении взыскания на имущество ответчика, а именно земельный участок, 

<

данные изъяты> В обоснование иска указал, что в ОСП по Дальнереченскому городскому округу и Дальнереченскому муниципальному району имеется исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ возбужденное на основании исполнительного документа № ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Дальнереченским районным судом о взыскании с ФИО3 Ё.К. в пользу ФИО4 задолженности в сумме 

<

данные изъяты> В связи с недостаточностью средств свои обязательства по погашению задолженности в полном объеме должником до настоящего времени не исполнены. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем произведен арест имущества - 1-этажного жилого дом, 

<

данные изъяты> расположенные по адресу: 

<

адрес>. Произвести оценку и дальнейшую реализацию арестованного имущества невозможно, в виду того, что аресту подвергнут только объект недвижимого имущества. Правовые основания для обращения взыскания на данный земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. Считает, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных действий по погашению задолженности должник не предпринимал, достаточных денежных средств для погашения не имеет.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании на иске настаивает, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, сумма долга составляет 

<

данные изъяты>. В арестованном доме ответчик не живет, а проживает 

<

адрес>. Жилое помещение, расположенное в 

<

адрес> не является единственным жильем ответчика. В отношении ответчика имеется три возбужденных исполнительных производства, по которым имеется задолженность. В ходе телефонного разговора ответчик пояснил, что он ничего платить не будет.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражения на иск не представил. В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть дело в заочном производстве.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснил, что ОСП по Дальнереченскому городскому округу и Дальнереченскому муниципальному району возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Дальнереченским районным судом о взыскании с ФИО3 Ё.К. в его пользу задолженности в сумме 

<

данные изъяты>. До настоящего времени свои обязательства по погашению задолженности в полном объеме должником не исполнены в связи с недостаточностью средств у должника. Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок 

<

данные изъяты> Жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес> не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание. В связи с неисполнением должником решения суда, отсутствием денежных средств, достаточных для погашения задолженности в его пользу, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Заслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 2 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В силу ст. 12 Федерального закона от 21.07.97 № 118-ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. Приставы осуществляют арест, изъятие, передачу на хранение и реализацию арестованного имущества, совершают иные действия, предусмотренные федеральным законом об исполнительном производстве.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что решением Дальнереченского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 Ё.К. в пользу ФИО4 взыскана сумма долга по договору займа в размере 

<

данные изъяты>. Указанное решение апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

В ОСП по Дальнереченскому городскому округу и Дальнереченскому муниципальному району на принудительном исполнении находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Дальнереченским районным судом 

<

адрес> о взыскании с ФИО3 Ё.К. в пользу ФИО4 суммы долга по договору займа в размере 

<

данные изъяты>

Остаток долга по данному исполнительному производству на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, ФИО3 Ё.К. принадлежат на праве собственности следующие объекты недвижимости: земельный участок, кадастровый 

<

данные изъяты>

В рамках исполнительного производства установлено, что должник не работает и не имеет денежных средств, на которые можно обратить взыскание, владеет на праве собственности вышеуказанным недвижимым имуществом, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Дальнереченскому городскому округу и Дальнереченскому муниципальному району УФССП России по 

<

адрес> ФИО5 вынесено постановление № о наложении ареста на имущество должника ФИО3 Ё.К. (л.д. 8-9). В рамках исполнительного производства наложен арест на имущество, принадлежащее должнику ФИО3 Ё.К. по адресу: 

<

адрес>, а именно: жилой дом, 

<

данные изъяты>, о чем указано в акте о наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12).

На спорный земельный участок судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника. 

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (пункт 3 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

В соответствии с п. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

В соответствии с п. 1 ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания лишь на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

Невозможность обращения взыскания на жилой дом, расположенный на земельном участке, в связи с тем, что он является единственным пригодным местом проживания для гражданина-должника и членов его семьи, на основании абзаца 3 части 1 статьи 446 ГПК РФ, а также подпункта 4 пункта 1 статьи 1, абзаца пятого пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, является основанием для отказа в иске об обращении взыскания на земельный участок.

Решение суда об обращении взыскания на земельный участок не является реализацией земельного участка, которая должна быть осуществлена в рамках исполнительного производства совместно с реализацией находящегося на земельном участке объекта недвижимости.

Установлено, что одноэтажный жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание. Доказательств обратного не представлено. Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, доказательств того, что ответчик предпринимает какие-либо действия по погашению долга не представлено, достаточных средств не имеет.

При таких обстоятельствах, поскольку другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ФИО3 Ё.К. не выявлено, доказательств погашения задолженности по исполнительному производству №-ИП ответчиком не представлено, право собственности ответчика на земельный участок подтверждается представленными в материалы дела документами, указанное имущество не относится к имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. 

На основании ст. 103 ГПК РФ, п. 8 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере, предусмотренном ст. 333.19 НК РФ, от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО3 Ё.К земельный участок, 

<

данные изъяты> 

Взыскать с ФИО3 Ё.К в доход муниципального образования Дальнереченского городского округа Приморского края государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>

Ответчиком в течение 7 дней после получения копии заочного решения может быть подано заявление о его пересмотре судом его вынесшим.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Дальнереченский районный суд в течение месяца по истечении срока на подачу заявления о пересмотре заочного решения. 

Председательствующий Е.О. Чупрова