КОПИЯ

Дело № 2-1780/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

17 сентября 2018 года Октябрьский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего судьи Вылегжанина М.А., 

при секретаре Панкратьевой Н.П., 

с участием помощника прокурора Тайдонова Н.Н., ФИО1,

истца ФИО2,

представителя истца ФИО3, действующего на основании доверенности от 07.05.2018 70АА №1177040, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит с учетом изменения исковых требований признать ответчика прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: .... 

В обоснование заявленного требования указано, что истцу на праве собственности по договору дарения от 22.03.2010 принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: .... Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении с 28.09.2012, брак между сторонами расторгнут 17.11.2016. Ответчик отказывается самостоятельно сняться с регистрационного учета, в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство не ведет, бремя содержания указанного помещения не несет. 

Истец ФИО2, представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Истец дополнительно пояснила, что ФИО4 около 10 лет не проживает в спорной квартире, у него другая семья и где он проживает ей не известно. 

Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, не явился о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал, причин уважительности неявки суду не сообщил. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика. 

Заслушав заключения прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, пояснения истца и его представителя, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, спорная квартира, расположенная по адресу: ..., принадлежит ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 70 АБ №458709 от 19.04.2010 (л.д.9). 

Истец является собственником указанной квартиры на основании договора дарения от 22.03.2010 (л.д.10), согласно которому на момент его заключения в спорной квартире был зарегистрирован, в том числе, и ответчик, который по условиям договора сохраняет право проживания в ней.

Согласно представленной справке ООО «УК Гарантия» от 02.04.2018 (л.д.11) с 28.09.2012 до настоящего времени ФИО4 в спорной квартире зарегистрирован.

Между тем, брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут на основании решения исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №5 Октябрьского судебного района г. Томска от 21.09.2016, о чем 17.11.2016 составлена запись акта о расторжении брака №2264, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ... (л.д.8).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 ЖК РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом, также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Вместе с тем, как поясняла истец в ходе судебного разбирательства, ответчик выехал из спорной квартиры добровольно, на протяжении 10 лет в ней не проживает, его личные вещи, предметы обихода в квартире отсутствуют, он не несет расходов по оплате коммунальных услуг, вселяться не пытался, препятствий к проживанию в квартире ему никто не чинил, его отсутствие носит постоянный характер.

В подтверждение своих доводов истцом представлены следующие доказательства.

Согласно акта установления фактического проживания от 14.09.2018, составленному ООО «УК «Гарантия», собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., является ФИО2 В спорной квартире проживают собственник и А., ФИО4 не проживает в указанной квартире с 1995 года. 

Ответчик ФИО4 расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет и доказательств обратного, как этого требуют нормы ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, коммунальные услуги оплачивает истец, в подтверждение доводов которой представлены счет-извещение за ЖКУ за август 2018 года, чек-ордер от 30.08.2018, счет-квитанция за уплату взносов на капитальный ремонт за август 2018 года, чек-ордер от 30.08.2018. 

Свидетель А. в судебном заседании показал, что в спорной квартире проживает с истцом на протяжении трех лет, в указанный период ответчик не появлялся, не проживал, вселиться не пытался, коммунальные услуги не оплачивал, последний раз видел ответчика два года назад на похоронах отца истца. 

Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда нет оснований, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются между собой, а также с пояснениями стороны истца, подтверждаются другими доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено и сторонами не оспорено, что ответчик членом семьи истца не является, длительное время в данной квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, бремя содержания данной квартиры не несет. Указанные обстоятельства ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не оспорены, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением.

Территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации при постановке граждан на регистрационный учет и снятии с регистрационного учета руководствуется Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713. Данные правила наряду с жилищным, гражданским и иным законодательством РФ регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Согласно ст.ст. 4, 16 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета, а при изменении места жительства не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться за перерегистрацией.

Учитывая требования ст. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета о том, что гражданин должен регистрироваться по месту своего жительства, а так же тот факт, что спорная квартира не является местом жительства ответчика, он должен быть снят с регистрационного учета по данному адресу.

Такое основание для снятия с регистрационного учета, как признание прекратившим гражданина право пользования жилым помещением, не указано в ст.31 Правил. Однако поскольку п. «е» указанной статьи Правил предусмотрено такое основание для снятия с регистрационного учета, как признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу судебного решения, признание лица прекратившим право пользования жилым помещением на основании судебного решения так же может являться основанием для снятия с регистрационного учета исходя из аналогии указанных отношений в части отсутствия у лица права на жилое помещение. 

Таким образом, поскольку признание лица прекратившим право пользования жилым помещением не указано отдельным основанием по ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, но исходя из смысла указанного нормативного документа таковым все-таки является, суд считает необходимым указать на то, что настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства истца.

Разрешая вопрос о взыскании с ответчика судебных расходов, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ определено, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Как следует из ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления неимущественного характера для физических лиц государственная пошлина оплачивается в размере 300 рублей.

Согласно чек-ордеру от 02.04.2018 истцом при подаче настоящего иска оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей.

Исходя из результатов рассмотрения спора, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию указанные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 по адресу: .... 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Томска.

Судья /подпись/

Копия верна

Судья М.А. Вылегжанин

Секретарь: Н.П. Панкратьева 

«__» _____________ 20 __ года

Оригинал находится в деле № 2-1780/2018 Октябрьского районного суда г. Томска