Дело № 2-3664/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2018 года 

Уссурийский районный суд Приморского края в составе 

председательствующего судьи Гавриленко И.С.,

при секретаре Авдалян Т.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, с участием в качестве третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, ГСК «XXXX»,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что он является членом ГСК «XXXX», расположенного по адресу: XXXX и владеет гаражным боксом XXXX. Паевой взнос выплачен полностью. Согласно государственному акту ГСК «XXXX» предоставлен земельный участок XXXX кв.м в г. Уссурийске по XXXX для размещения гаражного кооператива. Актом приемки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГ, зарегистрированном в инспекции ГАСН под №XXXX от ДД.ММ.ГГ, гаражные боксы в количестве 8 штук, построенные хозяйственным способом членами гаражно-строительного кооператива «XXXX» введены в эксплуатацию. Настоящий акт, был зарегистрирован в БТИ XXXX ДД.ММ.ГГ Нежилое помещение XXXX, площадью XXXX кв.м зарегистрировано на имя истца, поставлено на кадастровый учет. Решением главы администрации от ДД.ММ.ГГ за XXXX истцу выделен земельный участок для гаражного бокса в ГСК «XXXX». Поскольку в установленном законом порядке истцу было отказано в регистрации права собственности, поскольку не представлен оригинал регистрационного удостоверения, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс XXXX, кадастровый XXXX, расположенный в ГСК «XXXX» по адресу: XXXX.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Председатель ГСК «XXXX» в судебном заседании с заявленными требованиями согласился, пояснил, что ФИО1 является членом ГСК, пользуется гаражным боксом XXXX. В ГСК «XXXX» 8 членов, все гаражные боксы оформлены надлежащим образом. Право истца на гаражный бокс никто не оспаривает. 

Представитель администрации УГО в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении заявлено не было. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, представил письменные возражения на иск, указав, что вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности на спорный объект недвижимости будет являться основанием для государственной регистрации права. Просил рассмотреть дело без участия представителя. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица. 

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ГСК «XXXX» на основании решения главы администрации г. Уссурийска от ДД.ММ.ГГ XXXX предоставлен земельный участок XXXX кв.м в г. Уссурийске для размещения гаражного кооператива, что подтверждается государственным актом, зарегистрированным в книге записей государственных актов за XXXX.

В соответствии с государственным актом XXXX истцу предоставлен в пожизненное наследуемое владением земельный участок, площадью XXXX кв.м под гаражный бокс в ГСК «XXXX». 

Актом приемки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГ, производимого в соответствии с разрешением, выданным инспекцией ГАСН.РФ № XXXX принят в эксплуатацию ГСК «XXXX», XXXX. Настоящий акт зарегистрирован в БТИ г.Уссурийска ДД.ММ.ГГ.

Согласно сведениям, представленным МБУ УГО «МФЦ» г. Уссурийска за ФИО1 зарегистрировано право собственности на гаражный бокс в ГСК «XXXX» на основании регистрационного удостоверения XXXX от ДД.ММ.ГГ При этом как следует из пояснений истца оригинал регистрационного удостоверения им утрачен, дубликат получить не представляется возможным, поскольку документы не сохранились, а на основании копии регистрационного удостоверения Управление Росреестра по Приморскому краю регистрацию право собственности не осуществляет. 

Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГ истцу отказано в государственной регистрации спорного гаражного бокса, поскольку не представлены правоустанавливающие документы в оригиналах и копиях в соответствии со ст. 14, 21 ФЗ о регистрации.

Согласно сведениям из ЕГРН прав личной собственности на спорный гаражный бокс по адресу: XXXX, не зарегистрировано. 

Основания возникновения права собственности установлены в законе.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствие с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Согласно справке от ДД.ММ.ГГ, выданной председателем ГСК «XXXX», списка членов ГСК ФИО1 является членом указанного кооператива, владеет гаражным боксом XXXX, паевой взнос за указанный гараж выплатил в полном объеме, то есть истец выполнил условие, которое в силу ч. 4 ст. 218 ГСК РФ является основанием для возникновения у него права собственности на спорный гаражный бокс. Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

По изложенному, руководствуясь статьями 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс XXXX в ГСК «XXXX» по адресу: XXXX. 

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.08.2018 г. 

Председательствующий И.С. Гавриленко