№ 2-270/18 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Джанкой 20 февраля 2018 года 

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи – Подобедовой М.И., 

при секретаре – Рожковой О.Ю. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Джанкой гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество,-

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с указанным иском, мотивируя следующим. Всей семьей в 

<

адрес> истцы проживают с 1990 года. Вселение состоялось с согласия администрации поселения, но документы о вселении до настоящего времени не сохранились. Считают, что в 1990 году истцы приобрели в соответствии со ст. 9 Закона ССР «О собственности» как члены колхозного двора в собственность жилой дом, в котором проживали на момент вступления Закона в силу. Ссылаясь на положения статей 109,128 Гражданского кодекса УССР, просят признать за ними право собственности на жилой 

<

адрес> 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО6, действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в подтверждении чего в материалах дела имеется расписка.

Ответчик администрация Майского сельского поселения Джанкойского района явку полномочного представителя не обеспечил, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, против удовлетворения иска не возражают.

В соответствии с ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив предоставленные сторонами доказательства, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 9, 10 Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов от 18.03.2014 г., ратифицированного Федеральным Конституционным Законом № 36-ФЗ от 21.03.2014 г., на территории Республики Крым действуют законы Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом. 

Поскольку на момент возникновения спорных правоотношений (возникновение права собственности) на территории РК действовало законодательство Украины, то суд при рассмотрении настоящего спора в отношении недвижимого имущества руководствуется правом Украины на основании ст. 1206 ГК РФ.

В соответствии со ст. 128, 227 ГК УССР в редакции 1963 года, право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что согласно данным похозяйственной книги, с 1990 года ФИО1, его супруга ФИО2 и сыновья ФИО3, ФИО4, ФИО5 проживали в доме в 

<

адрес>, предоставленном для проживания колхозом «Россия». С 1990 года указанный дом записан в похозяйственных книгах как собственный.

Согласно ст. 4 Закона СССР «Об утверждении основ гражданского законодательства Союза СССР и союзных республик» гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законодательством Союза ССР и союзных республик, а также из действий граждан и организаций, которые, хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из сделок, предусмотренных законом, а также из сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Основу личной собственности граждан составляют трудовые доходы. В личной собственности могут находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения (ст. 25).

В соответствии со ст. 27 Основ имущество колхозного двора принадлежит его членам на праве совместной собственности (статья 26 настоящих Основ). Колхозный двор может иметь в собственности подсобное хозяйство на находящемся в его пользовании приусадебном участке земли, жилой дом, продуктивный скот, птицу и мелкий сельскохозяйственный инвентарь в соответствии с уставом колхоза. Кроме того, колхозному двору принадлежат переданные в его собственность членами двора их трудовые доходы от участия в общественном хозяйстве колхоза или иное переданное ими в собственность двора имущество, а также предметы домашнего обихода и личного потребления, приобретенные на общие средства.

Аналогичные положения содержаться в статьях 94, 109, 120, 121, 123 ГК УССР в редакции 1963 года. Следовательно, общественная группа хозяйства – колхозный двор, может иметь в пользовании приусадебный участок, а на праве частной собственности жилой дом. 

Согласно судебной практике, сложившейся в спорный период, и разъяснениям Пленума ВС Украины от 22.12.1995 года № 20 «О судебной практике по делам по искам о защите права частной собственности», споры в отношении имущества бывшего колхозного двора, приобретенного до 15.04.1991 года, решаются исходя из того, что право собственности на имущество, принадлежавшее колхозному двору и сохранившееся после прекращения его существования, имеют те члены двора, которые до 15.04.1991 год не утратили право на часть в его имуществе. Размер долей члена колхозного двора определяется, исходя из равности долей всех его членов.

Согласно данным похозяйственных книг членами колхозного двора в 1991 году по 

<

адрес> были ФИО1, его супруга ФИО2 и сыновья ФИО3, ФИО4, ФИО5, следовательно, они по закону имеют право равной долевой собственности на дом по 1\5 каждый. 

При таких обстоятельствах, поскольку в административном порядке истцы лишены возможности зарегистрировать свое право собственности на дом, их права подлежат защите судом путем признания за ними возникшего права собственности на этот дом. 

Из технического паспорта домовладения, составленного по состоянию на 07.12.2017 года, усматривается, что общая площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м., жилая площадь 

<

данные изъяты> кв.м. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 55, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты> право собственности на 1/5 жилого 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцкой с

<

данные изъяты> право собственности на 1/5 жилого 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты> право собственности на 1/5 жилого 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты> право собственности на 1/5 жилого 

<

адрес>, общей площадью 114,6 квадратных метров.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты> право собственности на 1/5 жилого 

<

адрес>, общей площадью 114,6 квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента его вынесения.

Решение изготовлено и подписано судьей в совещательной комнате.

Судья М.И. Подобедова