№ 2-1015/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Раевский «25» декабря 2017 г. 

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Бондаревой О.В.,

при секретаре Евграфовой Т.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации СП Мендяновский сельсовет МР 

<

адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом, 

установил:

ФИО3 обратился в Альшеевский районный суд РБ с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Мендяновский сельсовет МР 

<

адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 43,0 кв.м., общей площадью жилого помещения 31,7 кв.м., жилой площадью 17,1 кв.м. по адресу: РБ, 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от 01.03.2010г. выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ ему на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2786 кв.м., расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>. На данном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 43,0 кв.м., общей площадью жилого помещения 31,7 кв.м., жилой площадью 17,1 кв.м., 1962 года постройки, с инвентаризационной стоимостью 82341 руб., что подтверждается техническим паспортом с инвентарным номером 14427, выданным 15.02.2017г. Альшеевским участком Белебеевского филиала ГУП БТИ РБ. Однако по причине юридической неграмотности он после постройки дома в установленные сроки свои права в органах государственной регистрации не зарегистрировал. Согласно справки администрации СП Мендяновский сельсовет МР 

<

адрес> РБ № от 18.10.2017г. в данном жилом доме зарегистрированы и постоянно проживают он супруга ФИО1 Супруга ФИО1 согласна на признание права собственности на жилой дом за ним. Спора о праве собственности на жилой дом нет.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Третье лицо ФИО1 надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в суд не явилась, представитель третьего лица ФИО1 – ФИО2, действующий по доверенности в судебном заседании не возражал против признании права собственности на жилой дом, общей площадью 43,0 кв.м., общей площадью жилого помещения 31,7 кв.м., жилой площадью 17,1 кв.м. по адресу: РБ, 

<

адрес> за ФИО3

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан Отдела по Альшеевскому району в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещён о времени и месте рассмотрения дела судебным извещением. Представил заявление о рассмотрение данного дела без его участия. 

Ответчик – глава администрации СП Мендяновский сельский совет МР Альшеевский район РБ ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении данного дела без его участия. 

Согласно ст.167 ГПК РФ стороны вправе ходатайствовать о рассмотрении дела без их участия, в связи, с чем дело рассмотрено в отсутствие вышеуказанных лиц. 

Выслушав истца ФИО3, представителя третьего лица ФИО2, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО3 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

Согласно статьи 35 Конституции РФ - право частной собственности охраняется законом (ч.1) Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Как следует из статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно заключения эксперта № от 04.12.2017г. градостроительные, иные нормы при строительстве и расположение жилого дома общей площадью 43,0 кв.м., общей площадью жилого помещения 31,7 кв.м., расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес> – не нарушены, соответствуют объемно планировочным и конструктивным условиям, соответствует плану размещения и расположения при строительстве.

Пункт 3 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. 

При таких обстоятельствах, иск ФИО3 о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 43,0 кв.м., общей площадью жилого помещения 31,7 кв.м., жилой площадью 17,1 кв.м. по адресу: РБ, 

<

адрес>, подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью 43,0 кв.м., общей площадью жилого помещения 31,7 кв.м., жилой площадью 17,1 кв.м. по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Бондарева О.В.

Копия верна.

Судья: Бондарева О.В.