Дело № 2-554/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач 22 сентября 2017 г. 

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Тронева Р.А.,

с участием помощника прокурора Воробьевского района Азарова Д.Н.,

представителя истца ФИО4 – ФИО5,

представителя ответчиков – адвоката Хвостиковой Н.А.,

представителя отдела по образованию, исполняющего функции по опеке и 

попечительству администрации Воробьевского муниципального района 

Воронежской области по доверенности ФИО6,

при секретаре Звир Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Калачеевского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО7, ФИО8, ФИО9, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО9, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета. 

В обосновании заявленных требований ФИО4 указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Указанный жилой дом перешел в порядке наследования после смерти брата – ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ При жизни брат истца зарегистрировал в вышеуказанном жилом доме своего сына - ФИО7, его супругу - ФИО9 и их детей - ФИО8, ФИО1 и ФИО2. По указанному адресу ответчики более 

<

данные изъяты> лет фактически не проживают, каких-либо вещей ответчиков в доме нет, и в настоящее время их место жительство не известно. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Истец ФИО4 надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась. Просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя ФИО5. Заявленные требования поддерживает в полном объеме и просит суд их удовлетворить.

Представитель истца ФИО4 – ФИО5 заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просит суд заявленные требования удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчиков – адвокат Хвостикова Н.А. заявленные требования не признала и просит суд в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица – отделения МВД России по Воробьевскому району Воронежской области надлежащим образом извещен о дате, месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился. Просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. Разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, заключение представителя отдела по образованию, исполняющего функции по опеке и попечительству администрации Воробьевского муниципального района Воронежской области ФИО6, который полагает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, заключение помощника прокурора Воробьевского района Азаров Д.Н., который полагает, что заявленные требования являются обоснованными частично, в части признания ФИО7, ФИО9, ФИО1 и ФИО2 утратившими права пользования жилым помещением, а в части признания утратившей право пользования вышеуказанным жилым домом ФИО8 являются необоснованными, поскольку согласно адресной справке, представленной в материалы дела, последняя с ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ). 

Истцом представлены суду следующие доказательства: справка, выданная администрацией Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО2 (л.д. 5), свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Воробьевского нотариального округа Воронежской области ФИО10, согласно которому вышеуказанный жилой дом в порядке наследования от покойного ФИО3 перешел к истцу (л.д. 9); выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10); домовая книга для регистрации граждан, проживающих по вышеуказанному адресу (л.д. 11-18).

В материалы дела также представлены адресные справки, выданные отделением МВД России по Воробьевскому району Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ФИО2, ФИО1, ФИО9 и ФИО7 в настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 52, 54, 55, 56). Ответчик ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу (л.д. 53). 

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом Воробьевского нотариального округа Воронежской области ФИО10.

Ответчики были зарегистрированы по месту жительства в жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу, как члены семьи бывшего собственника жилого помещения ФИО3. На протяжении длительного периода времени ответчики в вышеуказанном жилом доме не проживают и место их нахождения не известно. Данное обстоятельство также подтверждается показаниями свидетелей ФИО11 и ФИО12, которые суду показали, что на протяжении около 

<

данные изъяты> лет ответчики в жилом доме не проживают, и никаких вещей ответчиков в доме нет. Дом находится в неудовлетворительном состоянии. 

В соответствии с требованиями ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). 

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (п. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Ответчики членами семьи истца не являются, доказательств наличия какого-либо заключенного между сторонами соглашения на право пользования ответчиками жилым домом, суду не представлено.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме препятствует реализации прав истца, как собственника жилого помещения.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд полагает, что заявленные требования являются обоснованными в части признания ФИО7, ФИО9, ФИО1 и ФИО2 утратившими права пользования жилым помещением, а в части признания утратившей права пользования вышеуказанным жилым домом ФИО8, суд полагает, что данные требования являются необоснованными, поскольку как следует из материалов дела, последняя с ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона о праве граждан РФ на свободу передвижения, места пребывания и жительства в пределах РФ «снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части заявленных требований – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения. 

Судья Тронев Р.А.