Полный текст решения изготовлен 04 июня 2024 года. 

Дело №2-2959/2024

50RS0005-01-2024-003461-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2024 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С., при секретаре судебного заседания Медведевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником данного жилого дома; ответчики зарегистрированы в доме, однако, в настоящее время в жилом помещении не проживают, расходы по содержанию не несут; членами семьи истца не являются.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО12 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений в суд не представлено. 

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению частично.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО4 (л.д.5-7).

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом доме по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ и снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, согласно представленной в материалы дела выписке из домовой книги.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что жилым помещением, принадлежащем собственнику, вправе пользоваться лица, вселённые в жилое помещение в качестве членов семьи собственника.Согласно положений пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В данном случае суд учитывает, что согласно положений п.4-6 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из представленных в суд доказательств следует, что ответчик ФИО14 зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства, при этом, на настоящее время истец возражает в проживании ответчика в жилом доме, тогда как ответчик от снятия с регистрационного учёта уклоняется.

В судебное заседание не представлено доказательств наличия между истцом и ФИО5 какого-либо соглашения, позволяющего ответчику пользоваться жилым помещением на каком-либо праве и сохранить в нём регистрацию по месту жительства.

При таких обстоятельствах, заявленные требования к ФИО5 подлежат удовлетворению.

В части исковых требований к ФИО3, то они удовлетворению не подлежат, поскольку из представленной выписки из домовой книги следует, что последний снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению в указанном выше объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО4 – удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> и снять его с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья 

Дмитровского городского суда А.С. Калюжная