УИД 38RS0027-01-2023-000516-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2023 г. р.п. Чунский

Чунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Седых М.А., при секретаре судебного заседания Кедик Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-482/2023 по заявлению Муниципального казенного учреждения «Администрация Бунбуйского муниципального образования» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

МКУ «Администрация Бунбуйского муниципального образования» обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещи, в обоснование заявления указало, что Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, объект недвижимого имущества: здание, назначение объекта - нежилое здание, площадью 160,8 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 38:21:090102:393 принято на учет как бесхозяйное, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 18 июля 2022 г. № КУВД-001/2022-29494608

Фактически объектом недвижимого имущества никто не владеет, иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

Представитель заявителя МКУ «Администрация Бунбуйского муниципального образования» в судебном заседании не присутствовал; извещался надлежащим образом; в адресованном суду заявлении представитель по доверенности ФИО1 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя.

Заинтересованное лицо Территориальное управление Росимущества по Иркутской области о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, возражений по заявленным требованиям не представило.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие участников процесса.

Изучив доводы заявителя, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ к делам, рассматриваемым судом в порядке особого производства, относятся, в том числе, дела о признании недвижимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Кроме того, порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

Статья 291 ГПК РФ гласит, что в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью.

В заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

Исходя из содержания ст. 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

В соответствии с положениями ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (часть 1). Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от 10 августа 2023 г. объект недвижимости – нежилое здание, площадью 160,8 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 38:21:090102:393 принято на учет как бесхозяйное, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 18 июля 2022 г. № КУВД-001/2022-29494608.

Согласно информации, представленной ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости», Росимуществом, Министерством имущественных отношений Иркутской области, а также МКУ «Комитет администрации Чунского района по управлению муниципальным имуществом», спорный объект недвижимости в реестре государственной, муниципальной собственности не учтен; сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют.

На основании распоряжения главы Бунбуйского муниципального образования от 18.07.2022 бесхозяйное имущество - нежилое здание, площадью 160,8 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 38:21:090102:393 принято на балансовый учет администрации Бунбуйского муниципального образования.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Анализируя и оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, которые суд принимает, так как они являются относимыми и допустимыми, и содержат обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения данного дела, учитывая, что вышеуказанный объект недвижимого имущества, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости в установленном порядке, суд приходит к выводу о том, что имеются основания полагать, что данный объект недвижимого имущества не имеет собственника, поскольку в ходе проведения проверки собственник указанного имущества выявлен не был, до настоящего времени никто не заявил права на указанное недвижимое имущество. В связи с чем, данное недвижимое имущество в силу ст. 225 ГК РФ подлежит передаче в собственность муниципального образования.

Каких-либо доказательств, опровергающих выводы суда, в силу положений ст. ст. 56, 57 ГПК РФ в суд не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных МКУ «Администрация Бунбуйского муниципального образования» требований и о необходимости их удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление МКУ «Администрация Бунбуйского муниципального образования» удовлетворить.

Признать за Бунбуйским муниципальным образованием право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание, площадью 160,8 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 38:21:090102:393.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Чунский районный суд Иркутской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий М.А. Седых

В окончательной форме решение изготовлено 16 августа 2023 г.

Председательствующий М.А. Седых