Дело № 2-2539/2024 копия

59RS0027-01-2024-005195-69

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Кунгур Пермский край 19 сентября 2024 года 

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зыковой И.А.,

при секретаре Белобородовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд к администрации Кунгурского городского суда Пермского края с требованием признать за ней право собственности на жилой одноэтажный дом, общей площадью 65,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, и земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), общей площадью 657 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленное требование истец обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО3, мать ФИО3 ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, родной брат истца ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец является наследником первой очереди, к нотариусу не обращалась, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. Указанный жилой дом не стоит на государственном кадастровом учете, техническая документация отсутствует, земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного пользования, выданного на основании решения администрации Ергачинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца истец фактически вступила в права пользования всем принадлежащим ему имуществом, в том числе спорным жилым домом и земельным участком, оплатила похоронные услуги, долги по коммунальным платежам, по настоящее время несет бремя содержания имущества, тем самым фактически совершила действия по принятию наследства. Решение суда необходимо для государственной регистрации права собственности в ЕГРН.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, ранее при подготовке дела к судебному разбирательству на заявленных требованиях настаивала.

Представитель ответчика администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Ответчик ФИО2 привлечена к участию в деле в качестве соответчика определением Кунгурского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства. 

Исследовав представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, ФИО3 и родители наследодателя. 

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну (пункт 1 статьи 1146 ГК РФ).

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии с п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества.

Cудом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении, смерти, заключении брака (л.д.7,8). 

После его смерти открылось наследство в виде земельного участка по адресу: 

<

адрес>, д.Казаево, 

<

адрес>, принадлежащего ему на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), а также жилого одноэтажного дома по адресу: 

<

адрес>, д.Казаево, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №, в которой указано, что по указанному адресу проживали: глава – ФИО3 К., жена - ФИО3 Х., сын – ФИО3 М.Х., справкой администрации Ергачинского сельсовета № (л.д.13-14,15).

Из отзыва администрации Кунгурского муниципального округа следует, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Кунгурский муниципальный округ, д.Казаево, 

<

адрес>, не поставлены на кадастровый учет. Согласно материалам инвентаризации д.

<

адрес> от 1996 года ФИО3 К. предоставлен в собственность земельный участок № площадью: по документам – 3935 кв.м, фактически – 569 кв.м. (л.д.76,78,79).

При этом право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д.65).

ФИО3 - ФИО3 Ханифа умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10,11).

По сведениям нотариусов Кунгурского нотариального округа, наследственных дел после смерти ФИО3 К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 Х., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.63,64,88).

Из искового заявления и пояснений истца, данных в ходе подготовки к судебному разбирательству, следует, что истец является единственным наследником первой очереди после смерти родителей, поскольку ее братья (Мухамат, Зуфар, Салават) и сестры (Халида, Самида) умерли, что нашло свое подтверждение в актовых записях отдела ЗАГС администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края (л.д.67-75).

Вместе с тем, ФИО3 Зуфар, сын ФИО3 ФИО11, умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть раньше наследодателя, в связи с чем его наследник по праву представления ФИО3 Г.М. привлечена к участию в деле.

Из искового заявления следует, что после смерти отца истец фактически вступила в наследство, приняла заботу о его имуществе, в связи с чем имеет право на наследство. Другие наследники на наследство после ФИО3 К. не претендуют. 

Спор между кем-либо относительно спорного имущества отсутствует.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства никем не опровергнуты. Ответчики возражений по иску не имеют. Спор по данному делу между сторонами отсутствует.

Признание права собственности необходимо истцу для государственной регистрации права собственности. 

В силу п.2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз.2 п.4 ст. 218 ГК РФ, п.4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

При таких обстоятельствах, суд считает установленным в судебном заседании, что после смерти отца истец, являясь наследником по закону первой очереди, фактически вступила во владение наследственным имуществом, следовательно, за ней подлежит признанию право собственности в порядке наследования на спорный объект недвижимого имущества.

В связи с чем, требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебный акт, вступивший в законную силу, является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-198,233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО1 (Паспорт гражданина РФ №) право собственности на жилой дом, общей площадью 65,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, и земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), общей площадью 657 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ,

Решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права на объекты недвижимости в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24.09.2024.

Судья (подпись) И.А.Зыкова 

Копия верна. Судья

Подлинное решение подшито в материалах дела № 2-2539/2024, дело находится в Кунгурском городском суде Пермского края