К делу № 2-939/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Белореченск 21 мая 2019 года 

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пятибратовой И.В.,

при секретаре Сафоновой С.И., 

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчиков Фоминова К.Ю., представившего удостоверение №№ и ордер №№ от 21.05.2019 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование заявленных требований истец указывает, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> В доме значатся зарегистрированными, но длительное время не проживают ответчики, личных вещей которых в доме нет. О точном месте нахождения ответчиков истцу не известно. В настоящий период времени истец намеревается продать спорный дом, в связи с чем, регистрация ответчиков в спорном имуществе нарушает права истца как собственника. 

Истец в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить, подтвердив вышеизложенное. 

Ответчики в судебное заседание не явились, их место нахождения неизвестно, вследствие чего, дело рассматривается по последнему известному месту жительства. 

В соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчиков - адвокат Фоминов К.Ю. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать, так как неизвестно мнение ответчиков по делу, а также имеется ли у них иное жилое помещение, в котором они имеют право проживать. 

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца, в доме которой ответчиков не видела около пяти лет. Место нахождения ответчиков ей не известно. 

Выслушав истца, представителя ответчиков, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд считает правильным иск удовлетворить в полном объеме, по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого дома 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7-8). 

Согласно копии домовой книги, в спорном жилом доме значатся зарегистрированными ответчики - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11-15). 

Согласно справке, выданной председателем ТОС микрорайона «Северный» от 04.04.2019 года в жилом доме 

<

адрес> принадлежащем на праве собственности истцу, значатся зарегистрированными ответчики, которые в указанном доме не проживают (л.д.10). 

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что в настоящий период времени, ответчики в доме не проживают, никаких иных соглашений по поводу проживания в спорном доме между сторонами не заключено. Все указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1

На основании ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом того, что истец является инвалидом второй группы (л.д.5), он освобожден от уплаты госпошлины, то суд считает правильным взыскать солидарно с ответчиков в доход государства госпошлину в размере 400 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением- удовлетворить. 

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

- прекратившими право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, и ФИО4 госпошлину в доход государства в размере 400 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме принято 21.05.2019 года. 

Судья И.В. Пятибратова