Дело № 2-760/2024

УИД 59RS0014-01-2024-001213-94

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2024 года 

Верещагинский районный суд Пермского края

в составе председательствующего Анисимовой В.С.,

при секретаре судебного заседания Малыгиной Ю.Ю.,

с участием прокурора Сказочкина И.В.,

истца ФИО2,

представителя ответчика адвоката Першиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Верещагино Пермского края дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик ФИО3, членом семьи собственника не является, вещей ответчиков в доме нет, с 2018 года по настоящее время в доме не проживает.

Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала. Пояснила, что ответчик с супругой проживал в доме недалеко от её домовладения, который снимал. Он работал с ее супругом, и когда у него родился ребенок, для получения необходимых выплат попросил её прописать его у них дома. В их доме он никогда не жил и его вещей, нет. Через некоторое время ответчик уволился и уехал из 

<

адрес> и связь с ним оборвалась. Она находила в «контакте» его супругу, и от нее узнала, что она с ним развелась и в настоящее время проживает не на территории Российской Федерации, где он живет и чем занимается, ей неизвестно. В связи с тем, что он прописан у нее дома, она несет дополнительные расходы. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом.

Представитель ответчика адвокат Першина М.В., привлеченная к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования не признала. Истцом не были приняты все меры по установлению места жительства ответчика. Доказательств, что он утратил право пользования жилым помещением, по ее мнению, не представлено. 

Свидетель ФИО8 показал, что ответчик с семой снимал дом «по соседству» и работал вместе с ним на металоприёмке грузчиком. Когда у него родила жена, то она попросила прописать его у них дома для получения каких-то выплат. Более 5 лет назад ответчик с семьей уехал из 

<

адрес>. Уехали «неожиданно», не расплатившись с соседями за аренду жилья и оставив в доме часть своих вещей. В 

<

адрес> ответчик никогда не жил и его вещей там нет. 

Свидетель ФИО9 показала, что она часто бывает в гостях у истца и никогда в ее доме не видела ответчика и его вещей. Знает, с ее слов, что она прописала его по его просьбе, но он в дом не заезжал. С ее слов знает, что он жил по соседству, снимал дом, а потом из города уехал и больше на связь не выходил. 

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, считающего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему выводу. 

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняющие вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно статье 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Переход права собственности зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за номером № (л.д.7).

На регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик ФИО3 (л.д.9-11). В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик также был зарегистрирован по месту пребывания: 

<

адрес> (л.д.25).

По данным МИФНС России № 1 по Пермскому краю ФИО3 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-23, 43).

Постановлением зам.начальника отдела полиции (дислокация 

<

адрес>) УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик привлечен к административной ответственности по ч.1 ст.20.20 КоАП РФ, к административному штрафу в размере 500 рублей, адрес совершения правонарушения - 

<

адрес>, место фактического жительства: 

<

адрес> (л.д.29).

По сведениям отдела ЗАГС Администрации Верещагинского округа Пермского края ДД.ММ.ГГГГ ответчик вступил в брак с ФИО1, проживающей по адресу: 

<

адрес>, брак зарегистрирован в Мотовилихинском отделе управления записи актов гражданского состояния администрации города Перми (л.д.26). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был привлечен к административной ответственности инспектором ДПС полка ГИБДД УМВД России по городу Перми в Пермском крае по ч.1 ст.12.29 КоАП РФ и ему назначено наказание в виде штрафа в размере 500 рублей, место жительства ответчика указано: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был привлечен к административной ответственности инспектором ДПС полка ГИБДД УМВД России по городу Перми в Пермском крае по ч.2 ст.12.29 КоАП РФ и ему назначено наказание в виде штрафа в размере 800 рублей, место совершения правонарушения – 

<

адрес> (л.д.37).

По информации ГБУЗ ПК «Верещагинская центральная районная больница» ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неоднократно обращался за медицинской помощью, при обращении указывал адрес проживания: 

<

адрес> (л.д.40).

По сведениям МРИ ФНС №1 по Пермскому краю ответчик в 2024 имеет доход, налоговый агент ФКУ «Военно-социальный центр» Министерства обороны Российской Федерации (л.д.39)

В настоящее время в собственности ответчика ФИО3 недвижимого имущества - нет (л.д.46).

Судом установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи собственника дома по адресу: 

<

адрес>, не является. Судом установлено, что ФИО3 в доме по указанному выше адресу длительное время не проживает, его вещей в доме нет (л.д.8). Договоры найма жилого помещения с собственником не заключал, расходы по содержанию жилья не несет, не вносит плату за пользование жилым помещением, коммунальными услугами, не несет обязанности, предусмотренные договором найма жилого помещения (статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит добровольный и постоянный характер, свидетельствует о добровольном отказе от пользования спорным помещением. Его регистрация создает препятствия в осуществлении прав истца, как собственника недвижимого имущества. Необходимо также отметить, что само по себе наличие регистрации не порождает право на жилую площадь. 

Исходя из смысла статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также установленных в судебном заседании фактических обстоятельств дела, а именно, что у ответчика отсутствуют законные основания для проживания и для сохранения регистрации по адресу: 

<

адрес>, а также принимая во внимание статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающую, что собственник может требовать устранение всех нарушений его права, суд признает ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N713 на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, производиться снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 191-197,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт № №), признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с 

<

адрес> (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.С. Анисимова 

Мотивированное решение изготовлено – 24.10.2024.