Дело № 2-1117/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

03 октября 2017 года г. Орск 

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Швецовой Н.А., 

при секретаре Филипповой О.М., 

с участием представителя Региональной общественной организации «Защита прав потребителей по Оренбургской области» ФИО1,

истцов ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10,

с участием представителя ответчика – ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Региональной общественной организации «Защита прав потребителей по Оренбургской области» в защиту законных прав и интересов ФИО12, ФИО13, действующего в своих интересах и в интересах 

<

данные изъяты> ФИО53, ФИО14, ФИО15, ФИО6, ФИО17, ФИО4, ФИО18, ФИО10, ФИО19, ФИО20, действующей в интересах ФИО113, ФИО21, ФИО22, ФИО8, ФИО23, ФИО24, ФИО9, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО5, ФИО2, ФИО30, ФИО31 к обществу с ограниченной ответственностью «Советский жилищно – коммунальный сервис – 5» о защите прав потребителей, взыскании сумм, произведении перерасчета, о компенсации морального вреда, взыскании штрафа,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование иска указывают, что между собственниками жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, и ООО «Советский жилищно-коммунальный сервис -5» (далее ООО «СЖКС-5») заключен договор на оказание услуг по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома от 01.05.2013г. №. По договору ответчик взял на себя обязательства, за установленную договором плату, предоставлять собственникам жилых помещений в многоквартирном доме услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Целью договора является обеспечение надлежащего содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Однако, общество длительное время ненадлежащим образом оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а именно: не обеспечивает надлежащее санитарное и техническое состояние подъездов; не производит уборку лестничных маршей; не соблюдается температурный режим; в подъездах отсутствуют батареи отопления, отсутствуют оконные стекла, ремонт лестничных клеток не производится; придомовая территория содержится ненадлежащим образом, в зимнее время не чистится снег; протекает крыша жилого дома; в помещениях сырость, на стенах образуется плесень и появляются трещины, отваливается штукатурка; ненадлежащим образом производится техническое обслуживание; длительное время не проводились работы по текущему ремонту общего имущества.

Они неоднократно обращались с претензиями к ответчику о ненадлежащем оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, недостатки в полном объеме не устранены.

Собственники многоквартирного дома оплачивали услуги по обслуживанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома.

С учетом внесенной платы, подлежащей уменьшению, поскольку услуги оказывались ненадлежащего качества, просят суд: взыскать с ответчика в пользу ФИО12 4 943 рубля 15 копеек и 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; в пользу ФИО13 9 886 рублей 30 копеек и 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; в пользу ФИО14 4 943 рубля 15 копеек и 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; в пользу ФИО15 4 943 рубля 15 копеек и 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; в пользу ФИО6 22 997 рублей 72 копейки и 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; в пользу ФИО17 11 835 рублей 41 копейку и 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; в пользу ФИО4 16 715 рублей 42 копейки и 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; в пользу ФИО18 12 312 рублей 19 копеек и 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; в пользу ФИО10 23 614 рублей 73 копейки и 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; в пользу ФИО19 23 726 рублей 92 копейки и 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; в пользу ФИО20 23 895 рублей 19 копеек и 5 000 в счет компенсации морального вреда; в пользу ФИО21 15 125 рублей 84 копейки и 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; в пользу ФИО22 16 551 рубль 73 копейки и 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; в пользу ФИО8 25 107 рублей 18 копеек и 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; в пользу ФИО23 23 614 рублей 73 копейки и 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; в пользу ФИО24 11 435 рублей 23 копейки и 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; в пользу ФИО9 24 659 рублей 44 копейки и 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; в пользу ФИО25 12 312 рублей 19 копеек и 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; в пользу ФИО26 23 094 рубля 13 копеек и 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; в пользу ФИО27 23 895 рублей 19 копеек и 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; в пользу ФИО28 16 831 рубль 32 копейки и 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; в пользу ФИО29 23 205 рублей 97 копеек и 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; в пользу ФИО5 11 630 рублей 94 копейки и 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; в пользу ФИО2 24 659 рублей 84 копейки и 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; в пользу ФИО30 7 642 рубля 12 копеек и 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; в пользу ФИО31 15 125 рублей 84 копейки и 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда. Кроме того, взыскать с ответчика в пользу истцов и РОО «ЗПП по Оренбургской области» штраф за неудовлетворение требований потребителей в добровольном порядке.

Определением Советского районного суда г. Орска от 11.05.2017 г. гражданское дело передано на рассмотрение мировому судье судебного участка № 12 Советского района г. Орска.

Определением мирового судьи судебного участка № 12 Советского района г. Орска от 28.06.2017 г. в протокольной форме к производству приняты измененные исковые требования истцов, согласно которым они просят суд: взыскать с ответчика в пользу ФИО12 4 943 рубля 15 копеек и 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; в пользу ФИО13 9 886 рублей 30 копеек и 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; в пользу ФИО14 4 943 рубля 15 копеек и 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; в пользу ФИО15 4 943 рубля 15 копеек и 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; обязать ответчика произвести перерасчет размера платы для ФИО6 в размере 22 997 рублей 72 копейки, взыскать в пользу ФИО6 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; в пользу ФИО17 11 835 рублей 41 копейку и 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; в пользу ФИО4 16 715 рублей 42 копейки и 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; обязать ответчика произвести перерасчет размера платы для ФИО18 в размере 12 312 рублей 19 копеек, взыскать с ответчика в пользу ФИО18 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; обязать ответчика произвести перерасчет размера платы для ФИО10 на 23 614 рублей 73 копейки, взыскать в пользу ФИО10 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; обязать ответчика произвести перерасчет размера платы для ФИО19 на 23 726 рублей 92 копейки и взыскать в ее пользу 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; в пользу ФИО20, действующей в интересах ФИО32 23 895 рублей 19 копеек и 5 000 в счет компенсации морального вреда; в пользу ФИО21 30251,64 руб. и 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; в пользу ФИО22 16 551 рубль 73 копейки и 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; в пользу ФИО8 25 107 рублей 18 копеек и 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; в пользу ФИО23 23 614 рублей 73 копейки и 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; в пользу ФИО24 11 435 рублей 23 копейки и 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; в пользу ФИО9 24 659 рублей 44 копейки и 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; обязать ответчика произвести перерасчет размера платы для ФИО25 на 12 312 рублей 19 копеек и взыскать 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; обязать ответчика произвести перерасчет размера платы для ФИО26 на сумму 23 094 рубля 13 копеек и взыскать 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; обязать ответчика произвести перерасчет размера платы для ФИО27 на 23 895 рублей 19 копеек и взыскать 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; в пользу ФИО28 взыскать 16 831 рубль 32 копейки и 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; в пользу ФИО29 23 205 рублей 97 копеек и 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; обязать ответчика произвести перерасчет размера платы для ФИО5 в размере 11 630 рублей 94 копейки и взыскать 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; в пользу ФИО2 взыскать 24 659 рублей 84 копейки и 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; в пользу ФИО30 7 642 рубля 12 копеек и 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда. Кроме того, взыскать с ответчика в пользу истцов и РОО «ЗПП по Оренбургской области» штраф за неудовлетворение требований потребителей в добровольном порядке.

Определением мирового судьи судебного участка № 12 Советского района г. Орска от 18.07.2017 г. гражданское дело передано на рассмотрение в Советский районный суд г. Орска.

Представитель Региональной общественной организации «Защита прав потребителей по Оренбургской области» ФИО1 требования искового заявления поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих факт того, что услуги по договору потребителям оказывались надлежащего качества. 

Истцы ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10 исковые требования поддержали в полном объеме. Суду пояснили, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчиком услуги по договору оказываются ненадлежащим образом, что подтверждается фотографиями, материалами проверок Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области.

Представитель ответчика ФИО11, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 170, том 4), требования искового заявления не признала. Суду пояснила, что услуги по договору от ДД.ММ.ГГГГ оказывались надлежащим образом. Выполнение работ подтверждается актами. В том случае, если суд придет к выводу о том, что требования искового заявления являются обоснованными, просила суд применить последствия пропуска срока исковой давности.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ООО «СЖКС-5» в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ оказывает собственникам многоквартирного дома услуги по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. 

Пункт 3.2.1 указанного договора предусматривает обязанность ООО «СЖКС-5» по оказанию услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома надлежащего качества и с соблюдением установленных норм, стандартов и условий договора (л.д. 8-16, том 1).

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 10 вышеуказанных Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Согласно ст. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно ч. 10 ст. 156 ЖК РФ, изменение размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Во исполнение указанных требований, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 утверждены Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, которыми определены основания и порядок такого изменения (далее Правила).

Пункт 6 вышеуказанных Правил предусматривает, что в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.

Согласно п. 7 Правил, собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее - наниматель), - к наймодателю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации.

РОО «Защита прав потребителей по Оренбургской области», действуя в интересах истцов ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением в ООО «СЖКС-5», в том числе с требованием произвести перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома собственникам жилых помещений (л.д. 22, том 1). 

Ответчиком ответ в адрес собственников помещений многоквартирного дома не дан, перерасчет размера платы не произведен, что не оспаривалось представителем ответчика в судебном заседании.

Устанавливая вышеуказанный порядок изменения размера оплаты за оказанные услуги, Правительство Российской Федерации в п. 15 Правил определило, что факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения.

В п. 10 данных Правил предусмотрено, что в случаях, указанных в пункте 6 настоящих Правил, размер платы за содержание жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения. Размер уменьшения платы за содержание жилого помещения определяется по формуле, приведенной в указанном пункте Правил.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги вследствие их ненадлежащего качества может быть произведен только на основании заявления потребителя (собственника или нанимателя жилого помещения, л.д. 22, том 1) и акта, составленного на основании такого заявления ответственным лицом.

Поскольку п. 16 Правил носит отсылочный характер, он не содержит запрета собственнику жилого помещения представлять суду любые доказательства, подтверждающие факт непредоставления услуг либо предоставления услуг ненадлежащего качества организацией, оказывающей такие услуги. 

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации процессуальная обязанность представить доказательства в подтверждение факта выполнения работ или оказания услуг ненадлежащего качества лежит на истце (потребителе), что согласуется и с положениями ст. 29 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», предоставляющей потребителю различные правомочия по защите своих прав только в случае обнаружения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) и заявления об этом.

По ходатайству истцов судом были запрошены материалы проверок из Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области, прокуратуры Советского района г. Орска.

Согласно акту проверки Государственной жилищной инспекции Оренбургской области (далее инспекция) от ДД.ММ.ГГГГ №/А-1, при проведении проверки по обращению собственника 

<

адрес> выявлены следующие нарушения: наличие трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой перекрытиями; наличие трещин в теле перегородок между санузлом и кухней и санузлом и коридором, и в местах сопряжения между собой и с перекрытиями в помещении санузла. Должностным лицом инспекции ДД.ММ.ГГГГ выдано предписание №/А-1/ПР-1 со сроком устранения нарушений до ДД.ММ.ГГГГ Впоследствии, поскольку нарушения не были устранены, предписанием от ДД.ММ.ГГГГ, установлен новый срок по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-32, том 4). 

Таким образом, собственнику 

<

адрес> услуги ненадлежащим образом оказывались в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Государственной жилищной инспекции Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «СЖКС-5» привлечено к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ в виде штрафа в размере 40000 руб. в том числе за нарушения, выявленные по дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>. В период проведения инспекцией проверки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были выявлены следующие нарушения по дому по 

<

адрес>: не предоставлен акт специализированной организации о технически исправном состоянии вентиляционных каналов; неисправное состояние окон лестничных клеток, неисправности остекления, отсутствие первого контура остекления, отсутствие переплетов рам (подъезд 1-3); трещины, отслоение окрасочного, штукатурного слоев стен лестничных клеток, загрязненность стен, потеки (с 1 по 3 подъезды); отсутствие отопительных приборов системы отопления на лестничных клетках (с 1 по 3 подъезды), не обеспечена исправная работа внутридомового электрооборудования и электрических сетей на лестничной клетке (скрутки, отсутствуют плафоны); открыты распределительные коробки, шкафы с электрощитками, располагаемые на лестничной клетке (неисправности и отсутствие крышек, отсутствие запирающих устройств); повреждение несущих конструкций козырьков входа в подъезд (разрушение защитного слоя бетона 3 места); повреждение несущих конструкций балконов (разрушение защитного слоя бетона, оголения арматуры; неисправности, местами отсутствие металлического открытия карнизных плит кровли из стали (задраны листы); неисправность гидроизоляционных слоев кровли (отслоение, трещины, вздутия, местами отсутствие рулонного ковра над карнизными плитами вдоль фасада – 5 мест); не обеспечено исправное состояние выходов на крышу, отсутствие дверей – 1; просадки, щели, трещины в отмостке (торец 3 подъезда, главный фасад); не обеспечены чистота и освещенность водомерного узла, отсутствуют контрольно-измерительные приборы (манометр); неисправности на вводе системы ГВС в здание запорной арматуры и приборов учета тепловой энергии и теплоносителя до и после задвижек (л.д. 84,90 том 4).

ДД.ММ.ГГГГ инспекцией ответчику выданы предписания №, № по вышеуказанным нарушениям со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-37, том 4).

ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекцией по Оренбургской области составлена справка № пр, согласно которой осмотрена придомовая территория, в том числе жилого дома по адресу: 

<

адрес>, установлено, что на фасаде здания отсутствует указатель расположения пожарного гидранта, не обеспечена своевременная уборка придомовой территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием (сухостой, бытовой мусор), не обеспечен надлежащий уход за зелеными насаждениями на территории домовладения, не производится выкос сорных трав, обрезка веток, просадки, щели и трещины в отмостке, нарушена прочность сцепления бетона (раствора) с металлом конструкций, оголение арматуры козырька входа в подъезд № (л.д. 134, том 4).

ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекцией по Оренбургской области проведена проверка деятельности ООО «СЖКС-5», установлено, что нарушения по предписаниям от ДД.ММ.ГГГГ со сроком устранения до ДД.ММ.ГГГГ устранены не в полном объеме, не выполнены следующие работы: не предоставлен акт специализированной организации о технически исправном состоянии вентиляционных каналов; неисправное состояние окон лестничных клеток, неисправность остекления, отсутствие первого контура остекления, отсутствие переплетов; не обеспечена исправная работа внутридомового электрооборудования и электрических сетей на лестничной клетке; открыты распределительные коробки, шкафы на лестничных клетках. ДД.ММ.ГГГГ выдано новое предписание со сроком устранения нарушений до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 135-137, том 4).

Актом проверки Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что требования предписаний от ДД.ММ.ГГГГ со сроком устранения нарушений до ДД.ММ.ГГГГ исполнены не в полном объеме, выявлены новые нарушения: отсутствие отопительных приборов системы отопления на лестничных клетках; повреждение несущих конструкций балконов (разрушение защитного слоя бетона, оголение арматуры главный фасад, дворовой фасад); повреждение несущих конструкций козырьков входа в подъезд (разрушение защитного слоя бетона); неисправности, местами отсутствие металлического окрытия карнизных плит из стали; просадки, щели, трещины в отмостке; неисправности на вводе системы ГВС; не обеспечена чистота и освещенность водомерного узла, отсутствуют контрольно измерительные приборы. ДД.ММ.ГГГГ вновь выдано предписание, срок исполнения продлен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 138-140, том 4).

Согласно акту проверки от ДД.ММ.ГГГГ по проверке предписания от ДД.ММ.ГГГГ со сроком устранения нарушений до ДД.ММ.ГГГГ, устранены не все вышеуказанные нарушения, ДД.ММ.ГГГГ вновь выдано предписание, установлен срок устранения нарушений до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 141-143, том 4).

ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекцией по Оренбургской области проведена проверка исполнения требований предписания от ДД.ММ.ГГГГ в срок до ДД.ММ.ГГГГ установлено, что не устранено нарушение – отслоение окрасочного слоя, штукатурного слоев стен лестничных клеток, загрязненность стен, потеки (с 1 по 3 подъезд). Выдано новое предписание со сроком устранения нарушений до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 144-145, том 4).

ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекцией по Оренбургской области проведена проверка исполнения предписания от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, не устранены нарушения со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ, а именно: не предоставлен акт специализированной организации о технически исправном состоянии вентиляционных каналов; неисправное состояние окон лестничных клеток, неисправности остекления, отсутствие первого контура остекления, отсутствие переплетов; не обеспечена исправная работа внутридомового электрооборудования и электрических сетей на лестничной клетке, открыты распределительные коробки, шкафы с электрощитками, располагаемые на лестничной клетке. Вновь выдано предписание, установлен срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 146-148, том 4).

Постановлением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик привлечен к административной ответственности за неисполнение предписаний об устранении нарушений норм технической эксплуатации жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе по вышеуказанному дому.

Решением Советского районного суда г. Орска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № г. исковые требования прокурора 

<

адрес> в интересах ФИО31, действующей в своих интересах и интересах 

<

данные изъяты> ФИО33 и ФИО16 к ООО «Советский жилищно-коммунальный сервис-5» о понуждении устранить нарушения законодательства о технической эксплуатации жилого фонда удовлетворены. Суд постановил: обязать ООО «Советский жилищно-коммунальный сервис-5» в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить нарушения законодательства о технической эксплуатации жилого фонда в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес>, а именно: на восточном фасаде здания в средней части, по всей высоте здания устранить сквозные наклонные трещины, длиной до 1,5 м. и шириной раскрытия до 10мм., расположенные преимущественно в нижней части оконных проемов и простенка; в кирпичной кладке цоколя устранить следы сильного переувлажнения, выветривание раствора из швов на глубину до 50-60 м.м., и разрушение кирпича на глубину до 100 мм.; в первом подъезде здания устранить просадочную деформацию лестничного марша, величиной до 15-20 мм.; устранить просадочные деформации межкомнатных перегородок, в результате чего в перегородках выявлены горизонтальные трещины, шириной раскрытия до 10-15 мм.; между перегородками и плитами перекрытия первого этажа устранить щели до 10-15 мм.; в местах примыкания поперченных перегородок к наружным стенам устранить вертикальные трещины, шириной раскрытия до 8-10 мм.; устранить вздутия, отслоения штукатурного слоя, а также следы переувлажнения внутренних поверхностей стен и перегородок; устранить неисправности сопряжений межкомнатных перегородок в квартирах № и 18; устранить наличие трещин в теле перегородок между залом и спальней квартир № и №, между спальнями 

<

адрес>, между санузлом и коридором 

<

адрес>, между санузлом и кухней 

<

адрес> в местах сопряжения между собой и с перекрытиями в помещении санузла, зала, спальни, коридора (

<

адрес> №); устранить наличие трещин в кирпичной кладке со стороны главного фасада (второй подъезд); на площадке первого этажа и тамбура устранить перекос, повреждение бетонных полов, выкрашивание бетона (первый подъезд); устранить прогиб лестничного марша, между первым и вторым этажами на 10м., трещину между лестничным маршем и стеной (первый подъезд) (л.д. 17-20, том 1).

При рассмотрении гражданского дела № г. судом было установлено, что нарушения выявлены Государственной жилищной инспекцией по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ По результатам проведенных проверок инспекцией ООО «СЖКС-5» выданы предписания № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ для устранения нарушений (л.д. 151-162, том 4).

Согласно актам Государственной жилищной инспекции Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ №, нарушения не были устранены (л.д. 156-162, том 4).

Решение Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения Советского районного суда г. Орска от ДД.ММ.ГГГГ был выдан исполнительный лист. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП Советского района г. Орска возбуждено исполнительное производство. Актами судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что нарушения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ устранены не были. В полном объеме требования исполнительного документа исполнены ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено в связи с фактическим исполнением исполнительного документа (л.д. 177-235, том 3). 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком услуги по договору оказывались ненадлежащего качества.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами проверок Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области, установлены решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, которое в силу ст. 61 ГПК РФ имеет для суда при рассмотрении данного дела преюдициальное значение, материалами исполнительного производства и обращениями истцов в Государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области, прокуратуру Советского района г. Орска.

Истцами представлены надлежащие доказательства того, что ответчик в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оказывал услуги по договору ненадлежащего качества, в связи с чем имеются основания для перерасчета оплаты за содержание и ремонт для всех истцов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (864 дня).

Доказательств, подтверждающих ненадлежащее оказание ответчиком услуг по договору за иные периоды, суду не представлено.

Акты, представленные ответчиком о проведении работ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не свидетельствуют о том, что услуги по договору оказывались надлежащим образом по всему перечню работ по содержанию, ремонту и техническому обслуживанию, который является приложением к договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16, том 1), поскольку это опровергается вышеуказанными доказательствами.

При разрешении спора об уменьшении платы и взыскании излишне уплаченных денежных средств в связи с ненадлежащим качеством оказанных услуг, значимым для правильного разрешения спора обстоятельством является выяснение состава предоставляемых потребителю услуг. Структура платежей истцов за содержание и ремонт жилья включает в себя оплату не только работ по текущему ремонту жилищного фонда, содержанию и ремонту имущества, но и по санитарному содержанию мест общего пользования в многоквартирном доме, по вывозу мусора, уборке территории и других работ. 

Согласно п.п. 28, 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме. Расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. С 1 января 2017 г. в указанные расходы также включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг. 

Согласно п. 5.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ, размер платы за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома определяется общим собранием собственников помещений. Если решение собственников отсутствует, применяются тарифы, утвержденные органом местного самоуправления.

Решением Орского городского Совета депутатов Оренбургской области от 02.06.2014 г. № 48-785 с 01.07.2014 г. установлен размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, для многоквартирных капитальных жилых домов, имеющих все виды благоустройства, кроме лифта установлен тариф в размере 12,14 руб. за 1 кв.м. (л.д. 172-173, том 4).

Калькуляция к тарифу в решении Орского городского Совета депутатов Оренбургской области от 02.06.2014 г. № 48-785 не приведена.

УЖКХ администрации г. Орска по запросу суда представлена калькуляция к тарифу, установленному с 01.07.2014 г., из которой следует, что размер оплаты работ по обслуживанию и ремонту общедомовых конструктивных элементов составляет 2,28 руб.

Ответчиком представлен расчет тарифа по элементам затрат (л.д. 66, том 2), согласно которому с 01.07.2014 г. размер платы за обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома составляет 2,28 руб. за 1 кв.м. в месяц. 

Анализируя состав предоставляемых по договору услуг, положения п.п. 28, 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, а также то обстоятельство, что предоставлены доказательства оказания ненадлежащим образом услуг только по ремонту и техническому обслуживанию имущества, суд снижает размер платы в части оплаты работ по обслуживанию и ремонту в размере 2,28 руб. за 1 кв.м. в месяц, а не от размера всего тарифа, как просят истцы.

Расчет снижения размера оплаты.

Квартира №, истец ФИО12, является собственником 

<

данные изъяты> доли, общая площадь жилого помещения 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 164, том 1), на ее долю приходится 

<

данные изъяты> кв.м., задолженности по оплате услуг не имеет (л.д. 143, том 2).

(2,28 руб. за 1 кв.м. в месяц*8,84 кв.м.)/30 (календарных дней в месяце) * 864 дня (количество дней ненадлежащего оказания услуг) = 580,46 руб.

ФИО13 является собственником 

<

данные изъяты> доли 

<

адрес>, он действует также в интересах 

<

данные изъяты> ФИО3, который является собственником 

<

данные изъяты> доли 

<

адрес> (л.д. 165-166, том 1), задолженности по оплате услуг не имеет (л.д. 143, том 2).

(2,28 руб. за 1 кв.м. в месяц*8,84 кв.м.)/30 (календарных дней в месяце) * 864 дня (количество дней ненадлежащего оказания услуг) * 2 = 1160,93 руб.

Квартира №, истец ФИО14, является собственником 

<

данные изъяты> доли, общая площадь жилого помещения 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 165, том 1), на ее долю приходится 8,84 кв.м., задолженности по оплате услуг не имеет (л.д. 143, том 2).

(2,28 руб. за 1 кв.м. в месяц*8,84 кв.м.)/30 (календарных дней в месяце) * 864 дня (количество дней ненадлежащего оказания услуг) = 580,46 руб.

Квартира №, истец ФИО15, является собственником 

<

данные изъяты> доли, общая площадь жилого помещения 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 165, том 1), на его долю приходится 8,84 кв.м., задолженности по оплате услуг не имеет (л.д. 143, том 2).

(2,28 руб. за 1 кв.м. в месяц*8,84 кв.м.)/30 (календарных дней в месяце) * 864 дня (количество дней ненадлежащего оказания услуг) = 580,46 руб.

Квартира №, истец ФИО6, является собственником, общая площадь жилого помещения 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 177-178, том 1), по оплате услуг имеется задолженность (л.д. 139, том 2).

(2,28 руб. за 1 кв.м. в месяц* 41 кв.м.)/30 (календарных дней в месяце) * 864 дня (количество дней ненадлежащего оказания услуг) = 2692,22 руб.

Квартира №, истец ФИО17, является собственником, общая площадь жилого помещения 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 184-185, том 1), по оплате услуг задолженности не имеется (л.д. 144, том 2).

(2,28 руб. за 1 кв.м. в месяц* 41,8 кв.м.)/30 (календарных дней в месяце) * 864 дня (количество дней ненадлежащего оказания услуг) = 2744,75 руб.

Квартира №, истец ФИО4, является собственником, общая площадь жилого помещения 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 186-187, том 1), по оплате услуг задолженности не имеется (л.д. 137, том 2).

(2,28 руб. за 1 кв.м. в месяц* 29,8 кв.м.)/30 (календарных дней в месяце) * 864 дня (количество дней ненадлежащего оказания услуг) = 1956,78 руб.

Квартира №, истец ФИО18, на ее имя открыт лицевой счет на оплату услуг (л.д. 169, том 4). Квартира площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

(2,28 руб. за 1 кв.м. в месяц* 41,6 кв.м.)/30 (календарных дней в месяце) * 864 дня (количество дней ненадлежащего оказания услуг) = 2731,62 руб.

Квартира №, истец ФИО25, собственник квартиры ФИО34 (л.д. 193-194, том 1), на ФИО25 открыт лицевой счет на оплату услуг (л.д. 141, том 2). Площадь 

<

адрес>,9 кв.м.

(2,28 руб. за 1 кв.м. в месяц* 43,9 кв.м.)/30 (календарных дней в месяце) * 864 дня (количество дней ненадлежащего оказания услуг) = 2882,64 руб.

Квартира №, истец ФИО10, общая площадь жилого помещения 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 182-183, том 1), по оплате услуг имеется задолженность (л.д. 134, том 2), на ее имя открыт лицевой счет на оплату услуг.

(2,28 руб. за 1 кв.м. в месяц* 42,1 кв.м.)/30 (календарных дней в месяце) * 864 дня (количество дней ненадлежащего оказания услуг) = 2764,45 руб.

Квартира №, истец ФИО19, является собственником жилого помещения площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 170-171, том 1), по оплате услуг имеется задолженность (л.д. 150, том 2).

(2,28 руб. за 1 кв.м. в месяц* 42,3 кв.м.)/30 (календарных дней в месяце) * 864 дня (количество дней ненадлежащего оказания услуг) = 2777,58 руб.

Квартира №, истец ФИО20, действующая в интересах 

<

данные изъяты> ФИО7, которая является собственником жилого помещения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 207-208, том 1), по оплате услуг задолженности не имеется (л.д. 146, том 2).

(2,28 руб. за 1 кв.м. в месяц* 42,6 кв.м.)/30 (календарных дней в месяце) * 864 дня (количество дней ненадлежащего оказания услуг) = 2797,28 руб.

Квартира №, истец ФИО21, которая является собственником жилого помещения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 195-196, том 1), по оплате услуг задолженности не имеется.

(2,28 руб. за 1 кв.м. в месяц* 54,1 кв.м.)/30 (календарных дней в месяце) * 864 дня (количество дней ненадлежащего оказания услуг) = 3552,42руб.

Квартира №, истец ФИО22 собственник квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> (л.д. 167-169, том 1), по оплате услуг задолженности не имеется (л.д. 140, том 2).

(2,28 руб. за 1 кв.м. в месяц* 29,6 кв.м.)/30 (календарных дней в месяце) * 864 дня (количество дней ненадлежащего оказания услуг) = 1943,65 руб.

Квартира №, истец ФИО8 собственник квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> (л.д. 173-174, том 1), по оплате услуг задолженности не имеется (л.д. 147, том 2).

(2,28 руб. за 1 кв.м. в месяц* 44,9 кв.м.)/30 (календарных дней в месяце) * 864 дня (количество дней ненадлежащего оказания услуг) = 2948,31 руб.

Квартира №, истец ФИО23, собственник квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> (л.д. 188-189, том 1), по оплате услуг задолженности не имеется (л.д. 142, том 2).

(2,28 руб. за 1 кв.м. в месяц* 42,1 кв.м.)/30 (календарных дней в месяце) * 864 дня (количество дней ненадлежащего оказания услуг) = 2764,45 руб.

Квартира №, истец ФИО24, собственник ? доли квартиры общей площадью 

<

данные изъяты>.м., на ее долю приходится 20,45 кв.м. (л.д. 203-204, том 1), по оплате услуг задолженности не имеется (л.д. 138, том 2).

(2,28 руб. за 1 кв.м. в месяц* 20,45 кв.м.)/30 (календарных дней в месяце) * 864 дня (количество дней ненадлежащего оказания услуг) = 1342,82 руб.

Квартира №, истец ФИО9, собственник квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 197-198, том 1), по оплате услуг задолженности не имеется (л.д. 133, том 2).

(2,28 руб. за 1 кв.м. в месяц* 44,1 кв.м.)/30 (календарных дней в месяце) * 864 дня (количество дней ненадлежащего оказания услуг) = 2895,78 руб.

Квартира №, истец ФИО26, зарегистрирована в жилом помещении (л.д. 223, том 1), квартира площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Иные сведения суду не представлены.

(2,28 руб. за 1 кв.м. в месяц* 41,5 кв.м.)/30 (календарных дней в месяце) * 864 дня (количество дней ненадлежащего оказания услуг) = 2725,05 руб.

Квартира №, истец ФИО27, собственником квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. является м.о. 

<

адрес> (л.д. 205-206, том 1), лицевой счет открыт на ФИО27, по оплате услуг имеется задолженность (л.д. 145, том 2).

(2,28 руб. за 1 кв.м. в месяц* 42,6 кв.м.)/30 (календарных дней в месяце) * 864 дня (количество дней ненадлежащего оказания услуг) = 2797,28 руб.

Квартира №, истец ФИО28, собственник квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 180-181, том 1), по оплате услуг задолженности не имеется (л.д. 151, том 2).

(2,28 руб. за 1 кв.м. в месяц* 30,1 кв.м.)/30 (календарных дней в месяце) * 864 дня (количество дней ненадлежащего оказания услуг) = 1976,48 руб.

Квартира №, истец ФИО29, зарегистрирована в жилом помещении (л.д. 225, том 1), квартира площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Иные сведения суду не представлены (л.д. 175, том 1).

(2,28 руб. за 1 кв.м. в месяц* 41,5 кв.м.)/30 (календарных дней в месяце) * 864 дня (количество дней ненадлежащего оказания услуг) = 2725,05 руб.

Квартира №, истец ФИО5, собственник квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 190-191, том 1), 

(2,28 руб. за 1 кв.м. в месяц* 41,6 кв.м.)/30 (календарных дней в месяце) * 864 дня (количество дней ненадлежащего оказания услуг) = 2731,62 руб.

Квартира №, истец ФИО2 является собственником жилого помещения по праву наследования (л.д. 209-210, том 1). Площадь квартиры 

<

данные изъяты> (л.д. 135, том 2).

(2,28 руб. за 1 кв.м. в месяц* 44,1 кв.м.)/30 (календарных дней в месяце) * 864 дня (количество дней ненадлежащего оказания услуг) = 2895,78 руб.

Квартира №, истец ФИО30, собственник 1/3 доли квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на ее долю приходится 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 199-200, том 1), по оплате услуг задолженности не имеется (л.д. 149, том 2).

(2,28 руб. за 1 кв.м. в месяц* 13,6 кв.м.)/30 (календарных дней в месяце) * 864 дня (количество дней ненадлежащего оказания услуг) = 893,03 руб.

Суд отказывает в удовлетворении требований ФИО31, поскольку ею не представлено сведений, подтверждающих, что она является собственником жилого помещения, либо потребителем услуг по договору.

Согласно части 1 статьи 31 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 «О защите прав потребителей», требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные частью 1 статьи 28 и частями 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

Таким образом, потребитель услуг имеет право потребовать как уменьшения цены услуги, так и возврата уплаченной суммы.

В соответствии со ст. 15 Закона «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по предоставлению истцам услуг по договору, требование потребителей о компенсации морального вреда подлежит удовлетворению. Однако, требования истцов о компенсации в размере 5000 руб. в пользу каждого, являются явно завышенными, и не отвечают требованиям разумности и справедливости. 

Компенсация морального вреда согласно ст. 12 ГК РФ, является одним из способов защиты гражданских прав.

Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, возмещается причинителем вреда при наличии вины в денежной форме с учетом причиненных потребителю нравственных и физических страданий.

В данном случае, в счет компенсации морального вреда в пользу каждого потребителя подлежит взысканию 500 рублей, при этом, судом учитываются обстоятельства дела, требования разумности и справедливости.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

На основании п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» с ответчика подлежит взысканию штраф в пользу потребителей с размера суммы, присужденной в пользу каждого истца, в том числе с размера компенсации морального вреда, при этом 50 % суммы взысканного штрафа подлежит взысканию в пользу Региональной общественной организации «Защита прав потребителей по Оренбургской области».

Представитель ответчика просила суд применить последствия пропуска истцами срока исковой давности для обращения в суд.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 29 Закона «О защите прав потребителей», потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.

В силу разъяснений п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Учитывая то обстоятельство, что в данном случае при снижении размера оплаты за оказанные услуги применяются нормы действующего жилищного законодательства, а не только Закон «О защите прав потребителей», должен применяться общий трехлетний срок исковой давности.

Исковое заявление истцов поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно, уменьшение размера платы за оказанные услуги с учетом срока, установленного ст. 196 ГК РФ и заявленного ответчиком ходатайства, может быть истцам произведено за период с ДД.ММ.ГГГГ, судом произведено снижение размера оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ, то есть за период в пределах срока исковой давности.

При подаче искового заявления истцы были освобождены от уплаты государственной пошлины на основании пп.4 п.2 ст. 333.36 НК РФ.

В соответствии с пп.1, 3 п.1 ст.333.19 НК РФ размер государственной пошлины, при наличии требований имущественного и неимущественного характера, составляет 1847,27 руб., который и подлежит взысканию с ответчика в соответствующий бюджет на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Советский жилищно-коммунальный сервис – 5» в пользу ФИО12 580,46 руб., штраф 270,11 руб., в счет компенсации морального вреда 500 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Советский жилищно-коммунальный сервис – 5» в пользу ФИО13, действующего в своих интересах и в интересах 

<

данные изъяты> ФИО3 1160,93 руб., штраф 415,23 руб., в счет компенсации морального вреда 500 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Советский жилищно-коммунальный сервис – 5» в пользу ФИО14 580,46 руб., штраф 270,11 руб., в счет компенсации морального вреда 500 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Советский жилищно-коммунальный сервис – 5» в пользу ФИО15 580,46 руб., штраф 270,11 руб., в счет компенсации морального вреда 500 руб.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Советский жилищно-коммунальный сервис – 5» произвести перерасчет размера платы по договору от ДД.ММ.ГГГГ для ФИО6, уменьшив ее на 2692,22 руб. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Советский жилищно-коммунальный сервис – 5» в пользу ФИО6 штраф 798,05 руб., в счет компенсации морального вреда 500 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Советский жилищно-коммунальный сервис – 5» в пользу ФИО17 2744,75 руб., штраф 811,18 руб., в счет компенсации морального вреда 500 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Советский жилищно-коммунальный сервис – 5» в пользу ФИО4 1956,78 руб., штраф 614,19 руб., в счет компенсации морального вреда 500 руб.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Советский жилищно-коммунальный сервис – 5» произвести перерасчет размера платы по договору от ДД.ММ.ГГГГ для ФИО18, уменьшив ее на 2731,62 руб. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Советский жилищно-коммунальный сервис – 5» в пользу ФИО18 штраф 807,90 руб., в счет компенсации морального вреда 500 руб.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Советский жилищно-коммунальный сервис – 5» произвести перерасчет размера платы по договору от ДД.ММ.ГГГГ для ФИО10, уменьшив ее на 2764,45 руб. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Советский жилищно-коммунальный сервис – 5» в пользу ФИО10 штраф 816,11 руб., в счет компенсации морального вреда 500 руб.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Советский жилищно-коммунальный сервис – 5» произвести перерасчет размера платы по договору от ДД.ММ.ГГГГ для ФИО19, уменьшив ее на 2777,58 руб. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Советский жилищно-коммунальный сервис – 5» в пользу ФИО19 штраф 819,39 руб., в счет компенсации морального вреда 500 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Советский жилищно-коммунальный сервис – 5» в пользу ФИО20, действующей в интересах 

<

данные изъяты> ФИО7 2797,28 руб., штраф 824,32 руб., в счет компенсации морального вреда 500 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Советский жилищно-коммунальный сервис – 5» в пользу ФИО21 3552,42 руб., штраф 1013,10 руб., в счет компенсации морального вреда 500 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Советский жилищно-коммунальный сервис – 5» в пользу ФИО22 1943,65 руб., штраф 610,91 руб., в счет компенсации морального вреда 500 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Советский жилищно-коммунальный сервис – 5» в пользу ФИО8 2948,31 руб., штраф 862,07 руб., в счет компенсации морального вреда 500 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Советский жилищно-коммунальный сервис – 5» в пользу ФИО23 2764,45 руб., штраф 816,11 руб., в счет компенсации морального вреда 500 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Советский жилищно-коммунальный сервис – 5» в пользу ФИО24 1342,82 руб., штраф 460,70 руб., в счет компенсации морального вреда 500 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Советский жилищно-коммунальный сервис – 5» в пользу ФИО9 2895,78 руб., штраф 848,94 руб., в счет компенсации морального вреда 500 руб.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Советский жилищно-коммунальный сервис – 5» произвести перерасчет размера платы по договору от ДД.ММ.ГГГГ для ФИО26, уменьшив ее на 2725,05 руб. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Советский жилищно-коммунальный сервис – 5» в пользу ФИО26 штраф 806,26 руб., в счет компенсации морального вреда 500 руб.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Советский жилищно-коммунальный сервис – 5» произвести перерасчет размера платы по договору от ДД.ММ.ГГГГ для ФИО25, уменьшив ее на 2882,64 руб. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Советский жилищно-коммунальный сервис – 5» в пользу ФИО25 штраф 845,66 руб., в счет компенсации морального вреда 500 руб.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Советский жилищно-коммунальный сервис – 5» произвести перерасчет размера платы по договору от ДД.ММ.ГГГГ для ФИО27, уменьшив ее на 2797,28 руб. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Советский жилищно-коммунальный сервис – 5» в пользу ФИО27 штраф 824,32 руб., в счет компенсации морального вреда 500 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Советский жилищно-коммунальный сервис – 5» в пользу ФИО28 1976,48 руб., штраф 619,12 руб., в счет компенсации морального вреда 500 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Советский жилищно-коммунальный сервис – 5» в пользу ФИО29 2725,05 руб., штраф 806,26 руб., в счет компенсации морального вреда 500 руб.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Советский жилищно-коммунальный сервис – 5» произвести перерасчет размера платы по договору от ДД.ММ.ГГГГ для ФИО5, уменьшив ее на 2731,62 руб. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Советский жилищно-коммунальный сервис – 5» в пользу ФИО5 штраф 807,90 руб., в счет компенсации морального вреда 500 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Советский жилищно-коммунальный сервис – 5» в пользу ФИО2 2895,78 руб., штраф 848,94 руб., в счет компенсации морального вреда 500 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Советский жилищно-коммунальный сервис – 5» в пользу ФИО30 893,03 руб., штраф 348,25 руб., в счет компенсации морального вреда 500 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Советский жилищно-коммунальный сервис – 5» в пользу Региональной общественной организации «Защита прав потребителей по Оренбургской области» штраф в размере 17235,24 руб.

В удовлетворении исковых требований ФИО31, в удовлетворении исковых требований истцов в большем размере, отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Советский жилищно-коммунальный сервис – 5» в доход муниципального бюджета «город Орск» государственную пошлину в размере 1847,27 руб.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Советский районный суд г. Орска, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированный текст решения изготовлен 06.10.2017 г.

Судья Швецова Н.А.