Дело № 2-515/2024г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2024 г. г. Калязин

Калязинский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Трепалиной Н.Н. 

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, администрации Калязинского муниципального округа Тверской области, ГКУ ТО «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», комитету по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области, администрации Кашинского городского округа Тверской области, комитету по управлению имуществом Кашинского городского округа Тверской области о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, администрации Калязинского муниципального округа Тверской области, комитету по управлению имуществом Калязинского муниципального округа ГКУ ТО «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, ГСК «Восход-2» о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Требования мотивирует тем, что "__"__ __ г. умер ФИО1, который приходился истцу отцом. Факт смерти и родственных отношений подтверждается документально. После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество в виде:

- ....... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенную по адресу: 

<

адрес>;

- ....... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- ....... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- нежилого помещения, наименование: гаражный бокс, площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- земельного участка, площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Принадлежность недвижимого имущества наследодателю подтверждается документально. Указанная ....... доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежала наследодателю на праве собственности, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от "__"__ __ г. № ___, право собственности ФИО1 на указанную долю было зарегистрировано в установленном законом порядке, запись о регистрации права № ___ от "__"__ __ г..

Указанные ....... доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и на земельный участок принадлежали наследодателю на праве собственности на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от "__"__ __ г., зарегистрирован в ЕГРП "__"__ __ г., № ___, право собственности ФИО1 на указанные доли было зарегистрировано в установленном законом порядке, запись о регистрации права № ___ от "__"__ __ г. и № ___ от "__"__ __ г..

Указанное помещение/гаражный бокс принадлежал ФИО1 на праве собственности, на основании решения (резолютивная часть) мирового судьи судебного участка №20 Тверской области от 26.03.2021, дело №2-287/2021, дата вступления в законную силу 27.04.2021, право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке, запись о регистрации права № ___ от "__"__ __ г..

Указанный земельный участок, распложенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал ФИО1 на праве собственности, на основании свидетельства на право собственности на землю, серия ....... № ___, выдано "__"__ __ г. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес>, право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке, запись о регистрации права № ___ от "__"__ __ г..

В установленный законом шестимесячный срок истец не обратился с заявлением о принятии наследственного имущества к нотариусу по месту смерти наследодателя. Однако, наследственное имущество было принято истцом фактически, а именно после смерти ФИО1 в первые полгода, истец в том числе принял на себя бремя по содержанию и несению расходов на оплату коммунальных платежей за имущество, которое принадлежало ФИО1 Данный факт подтверждается карточкой начислений и оплат за период с 01.01.2024 по 31.10.2024 за газоснабжение в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, где видно, что по начисленной ежемесячной задолженности за газ, ежемесячно производилась оплата, в том числе за период со 02.02.2024 по 03.07.2024. Кроме того, все имущество, которое осталось после смерти ФИО1, истец принял к своему владению и пользованию, распорядился личными вещами наследодателя по своему усмотрению. 

Истец является единственным наследником первой очереди по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО1, других наследников не имеется. Мать ФИО1 - ФИО2 умерла "__"__ __ г., отец - ФИО3 умер "__"__ __ г.. В браке на момент своей смерти ФИО1 не состоял. 

Гаражный бокс и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> были приобретены ФИО1 в период брака с ФИО5. Брак был заключен "__"__ __ г. и расторгнут 24.01.2001. Несмотря на данные обстоятельства, ФИО5 в настоящее время не претендует на супружескую долю в указанном имуществе и не возражает против оформления наследственных прав истцом на указанное имущество в полном объеме. Поэтому просит признать за ФИО4 право собственности на:

- ....... долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенную по адресу: 

<

адрес>,

- ....... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

- ....... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

- нежилое помещение, наименование: гаражный бокс, площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>,

- земельный участок, площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Истец ФИО6 в судебное в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Представители ответчиков ГКУ ТО «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», комитета по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области, администрации Кашинского городского округа Тверской области, комитета по управлению имуществом Кашинского городского округа Тверской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно. Причина неявки суду не известна, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представили. Возражений относительно исковых требований суду не предоставили.

Представитель ответчика администрации Калязинского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя, относительно удовлетворения исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, гаражно-строительного кооператива «Восход-2» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно. Причина неявки суду не известна, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представили. Возражений относительно исковых требований суду не предоставили.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, непредставление ответчиком возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что "__"__ __ г. умер ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти от "__"__ __ г. ....... № ___.

После смерти ФИО1 открылось наследство, в том числе в виде - ....... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенную по адресу: 

<

адрес>;

- ....... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- ....... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- нежилого помещения, наименование: гаражный бокс, площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенного по адресу: Российская 

<

адрес>;

- земельного участка, площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Указанная ....... доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежала наследодателю на праве собственности, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от "__"__ __ г. № ___, право собственности ФИО1 на указанную долю было зарегистрировано в установленном законом порядке, запись о регистрации права № ___ от "__"__ __ г..

Указанные ....... доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и на земельный участок принадлежали наследодателю на праве собственности на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от "__"__ __ г., зарегистрирован в ЕГРП "__"__ __ г., № ___, право собственности ФИО1 на указанные доли было зарегистрировано в установленном законом порядке, запись о регистрации права № ___ от "__"__ __ г. и № ___ от "__"__ __ г..

Указанное помещение/гаражный бокс принадлежал ФИО1 на праве собственности, на основании решения (резолютивная часть) мирового судьи судебного участка №20 Тверской области от 26.03.2021, дело №2-287/2021, дата вступления в законную силу 27.04.2021, право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке, запись о регистрации права № ___ от "__"__ __ г..

Указанный земельный участок, распложенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал ФИО1 на праве собственности, на основании свидетельства на право собственности на землю, серия ....... № ___, выдано "__"__ __ г. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес>, право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке, запись о регистрации права № ___ от "__"__ __ г..

Таким образом, принадлежность наследодателю ФИО1 спорного недвижимого имущества подтверждается документально.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не вытекает иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

На основании ст. ст. 1113 и 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 (пункт 1) ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Наследником первой очереди по закону на имущество наследодателя ФИО1 является его сын ФИО4 

Родственные отношения ФИО4 с умершим ФИО1 подтверждаются копией свидетельства о рождении ....... № ___ от "__"__ __ г.. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследник ФИО4 после смерти ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако принял наследство фактически. Данное обстоятельство подтверждается копией карточки начислений и оплата за период с 01.01.2024 по 31.10.2024, согласно которой за этот период были произведены оплаты за потребление газа. Доказательств того, что эти платежи были произведены не ФИО4, а третьим лицом, суду не представлено. 

Таким образом, учитывая, что ФИО4 принял в установленном законом порядке наследство после смерти своего отца, а в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, суд полагает, что у ФИО4 возникло право собственности на спорное недвижимое имущество. 

С учетом установленных обстоятельств и, исходя из требований вышеуказанных норм права, суд полагает, что требования ФИО4 о признании за ним права собственности на недвижимое имущество являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, администрации Калязинского муниципального округа Тверской области, ГКУ ТО «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», комитету по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области, администрации Кашинского городского округа Тверской области, комитету по управлению имуществом Кашинского городского округа Тверской области о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности ФИО4 (....... доля в праве) на квартиру № ___, общей площадью ....... кв. метра, жилой площадью ....... кв. метров, с кадастровым № ___, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать право общей долевой собственности ФИО4 (....... доля в праве) на жилой дом № ___, общей площадью ....... метра, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать право общей долевой собственности ФИО4 (....... доля в праве) на земельный участок, общей площадью ....... кв. метров, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на гаражный бокс № ___, площадью ....... кв.метра, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью ....... кв.метра, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 27 декабря 2024 г.

Председательствующий