К делу № 2-1868/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «02» июля 2019 года. 

Крымский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Корныльева В.В., 

при секретаре Митько Е.Д., 

с участием помощника Крымского межрайонного прокурора Бузыкиной А.А., истицы ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, предоставившего удостоверение № 4427 от 16.08.2011 года и ордер от 02.07.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

В Крымский районный суд Краснодарского края поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Свои требования мотивирует тем, она является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от 05.05.2018 года. С лета 2003 года в данном домовладении в качестве члена семьи зарегистрирован и проживал ФИО2. В 2008 году ФИО2 женился, собрал все принадлежащие ему вещи, и сменил постоянное место жительства в город Санкт-Петербург, Ленинградской области, точный адрес ей (истице) неизвестен. Обязательства за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО2 не имел. С момента выезда, ответчик не является членом семьи собственницы жилого дома (ФИО1) Также она (истица) указывает, что является пенсионером, и регистрация ФИО2 в данном жилом помещении, не даёт ей право пользоваться льготами, предоставленными государством, как пенсионеру по возрасту в полном объёме. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в её (истицы) домовладении. 

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, просила суд их удовлетворить в полном объёме.

Место пребывания ответчика ФИО2 неизвестно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения настоящего гражданского дела по существу. 

Привлеченный к участию в деле, в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика ФИО2 – адвокат Тоников М.В. возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, просил суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Выслушав стороны, заключения помощника Крымского межрайонного прокурора Бузыкиной А.А., считавшей необходимым удовлетворить иск, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 Гражданского кодекса РФ). 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Кроме того, членами семьи собственника могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). 

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от 05.05.2018 года. 

Из представленных суду документов следует, что в настоящее время в данном жилом помещении значится зарегистрированным сын собственницы – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, который с 2008 года в нём не проживает, что подтверждается справкой МКУ «Многофункциональный центр Крымского городского поселения Крымского района» № 43 от 27.05.2019 года, выданной квартальной ТОС № 11 ФИО4.

Как следует из объяснений ФИО1, в 2008 году ФИО2 женился и выехал на другое постоянное место жительства в г. Санкт-Петербург, Ленинградской области, точный адрес ей (истице) неизвестен. При этом, ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением не имел. Считает, что с момента выезда, ответчик перестал быть членом её (истицы) семьи и утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем ей на праве собственности. 

Таким образом, регистрация ответчика в жилом помещении истицы носит формальный характер, совместного хозяйства с собственницей жилого помещения ответчик не ведёт, бремени по уплате коммунальных услуг не несёт, создавая, тем самым, ФИО1 определённые трудности в осуществлении права собственности, в том числе, не даёт возможности воспользоваться льготами, предоставленными ей государством, как пенсионеру по возрасту. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить в полном объёме. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья: подпись.