Дело № 2- 428/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ленинск Волгоградской области 24 июля 2018 года 

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Молоканова Д.А.,

при секретаре Горшковой О.А.,

с участием представителя истца М.Ш.К. – А.Р.Т., действующего по доверенности,

адвоката, назначенного судом в качестве представителя ответчика, ФИО1, представившей удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Ш.К. к С, Ч о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

М.Ш.К. обратился в суд с иском к С, Ч о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики, родственниками ему не являются, были зарегистрированы им по их просьбе с целью трудоустройства, обещали сняться с регистрационного учета, но не снялись. Наличие их регистрации создаёт ему препятствия в осуществлении его прав. Просит суд признать С и Ч утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Истец М.Ш.К. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела судом извещался надлежащим образом.

Представитель истца М.Ш.К. – А.Р.Т. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объёме, суду показал, что ответчики в жилом доме никогда не проживали, обязательств по оплате коммунальных платежей не выполняют. Просит суд признать их утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Ответчики С, Ч в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела судом извещались надлежащим образом, по последнему известному месту жительства.

Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика, ФИО1, возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца, адвоката, изучив и проанализировав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 36, 35, 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственностью. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По правилам ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъясняет Конституционный суд Российской Федерации, в Постановлении № 3 П от 25 апреля 1995 года, факт регистрации гражданина на жилой площади не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку, это право возникает лишь при условии фактического проживания гражданина на этой жилой площади.

Судом установлено, что М.Ш.К. является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении зарегистрированы С и Ч 

Согласно справке администрации Маляевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в домовладении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы С ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, и Ч ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживали и в настоящее время не проживают по указанному адресу.

Анализируя выше изложенное, суд приходит к выводу, что С и Ч родственниками истцу не являются, в спорном жилом доме не проживали и не проживают, участия в оплате расходов, связанных с содержанием спорного жилого помещения и оплатой коммунальных услуг не принимают, их регистрация носит формальный характер и препятствует истцу в реализации его жилищных прав, следовательно, являются для него препятствием в распоряжении и пользовании принадлежащей ему собственностью, в связи с чем, требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования М.Ш.К. к С, Ч о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать С ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ч ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области.

Судья Молоканов Д.А.

Копия верна

Судья Молоканов Д.А.