66RS0039-01-2018-000639-26 

Выездное с/з

Мотивированное 

решение

 составлено 11 октября 2018

Дело № 2-507/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Бисерть 09 октября 2018 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шторх Ю.Г.,

при секретаре Олейник А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-23/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО4, администрации Нижнесергинского муниципального района, Территориальному управлению Росимущества по Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование своих требований указала, что 02 ноября 1998 года она приобрела у ФИО4 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. С момента приобретения по настоящее время она открыто, непрерывно и добросовестно владеет указанным имуществом, несет все расходы по его содержанию. За период владения ею указанным имуществом никто к ней претензий не предъявлял.

Просила суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, д. Талица, 

<

адрес>.

В последствии в отношении ответчика ФИО4 производство по делу прекращено, а также произведена замена ответчиков на ФИО3 и ФИО2

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддерживала в полном объеме, обосновывала их доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. Представила письменный отзыв, в котором указала, что с исковыми требованиями согласна, просила дело рассмотреть в её отсутствие (л.д. 101).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него. 

В соответствии с ч.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у ФИО4 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10).

Из регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО4 зарегистрировано право собственности на домовладение, расположенное в д. Талица по 

<

адрес> (л.д. 33).

Согласно сведениям из Нижнесергинского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, по данным учетно-технической документации, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объект капитального строительства – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО4 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Бисертским БТИ (л.д. 32).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю ФИО4 на основании решения главы администрации Талицкого сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, для строительства и личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок, площадью 0,2 га, расположенный в 

<

адрес> (л.д. 47).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости данные о собственниках жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> отсутствуют (л.д. 38, 39).

Ш.Л.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела №, открытого после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением о принятии наследства обратились её дочери – ФИО5 ровна и ФИО6 и им были выданы свидетельства о праве на наследство в виде денежных вкладов (л.д. 51, 52-62).

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 67).

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 68).

После смерти ФИО5 по заявлению её супруга ФИО2 открыто наследственное дело №. ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады (л.д. 72, 73-82).

Из наследственного дела №, открытого после смерти ФИО6 следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась её дочь ФИО3, её сын П.В.И., от принятия наследства отказался. ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону состоящее из денежных вкладов (л.д. 72, 83-90).

Свидетели К.З.П., К.А.Г. в судебном заседании пояснили, что в конце 1998 года ФИО1 приобрела у ФИО4 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: д. Талица, 

<

адрес>, который она стала использовать как дачу. После покупки, она привела дом и земельный участок в надлежащее состояние, стала обрабатывать земельный участок. Несет все расходы по содержанию дома до настоящего времени. Споров по дому нет, никто на него не претендует.

У суда нет оснований ставить под сомнения истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 с 1998 года, то есть на протяжении 20 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>. Иные лица к истцу претензий относительно жилого дома не предъявляли.

Суд считает, что требования обоснованные и подлежат удовлетворению в силу приобретательной давности. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.8, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, площадью 27, 2 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым номером 66:16:0901001:2, площадью 2000 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нижнесергинский районный суд.

Судья: Ю.Г. Шторх