к делу №2-761/19 УИД 23RS0045-01-2019-001679-07 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Славянск-на-Кубани 2 июля 2019 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Радионов А.А.,

с участием помощника Славянского межрайонного прокурора Марковской Г.Н.,

при секретаре Самарь Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фадеевой Светланы Николаевны к Агламову Андрею Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Фадеева С.Н. обратилась в суд с указанным иском к Агламову А.И., в котором указала, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности дома и земельного участка по адресу: (...) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.05.2015, на основании которого, произведена государственная регистрация права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.06.2015 сделана запись регистрации (...). Собственником второй половины дома является Ванжа А.А.По указанному адресу зарегистрирован так же Агламов А.И., племянник ее покойного супруга, который был зарегистрирован в доме для устройства на работу. В доме ответчик никогда не проживал, сразу после регистрации уехав в (...). Где Агламов А.И. живет в настоящее время ей не известно, связи с ним не поддерживает. домовладении не проживает. Никакого имущества и никаких личных вещей ответчика в ее доме нет. На основании положений ст.209,304 ГК РФ, ст.ст. 29-31 ЖК РФ просит признать Агламова А.И., (...) года рождения, уроженца (...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по (...). Указать, что решение является основанием для снятия Агламова А.И. с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: (...). 

В судебном заседание истец настаивал на удовлетворении исковых требований по изложенным в нем доводам. 

Участвующий в деле представитель ответчика адвокат Ержакова М.В., привлеченная к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения иска, поскольку позиция ответчика ей не известна.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району, будучи надлежащим образом уведомленного о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо Ванжа А.А. в судебное заседание не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Помощник прокурора Марковская Г.Н. полагала возможным удовлетворить исковые требования.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, прокурора, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 29.06.2015 Фадеева С.Н. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: (...) о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена соответствующая запись регистрации. Основанием возникновения права собственности на указанное недвижимое имущество явилось свидетельство о праве на наследство по закону от 22.05.2015.

Другим долевым собственником указанного объекта недвижимости в размере 1/2 является Ванжа Алла Алексеевна.

Из представленной выписки из домой книги и адресной справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району Агламов А.И. значится зарегистрированным по адресу: (...)

Согласно справке МКУ «Общественно-Социальный центр Славянского городского поселения Славянского района» от 05.06.2019 Агламов А.И., зарегистрированный по адресу: (...), по данному адресу не проживает.

Как установлено в судебном заседании, Агламов А.И. членом семьи собственников жилого помещения не является, в доме по (...) никогда не проживал, личные вещи ответчика в доме отсутствуют.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу, что ответчик Агламов А.И. в принадлежащем истцу доме не проживает, сособственником указанного объекта недвижимости не является, бремя его содержания не несет, в связи с чем его регистрация в указанном жилище препятствует истцу в реализации своих прав собственника по распоряжению своим недвижимым имуществом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, (...) года рождения, уроженца (...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...). 

Снять ФИО2, (...) года рождения, уроженца (...) с регистрационного учета по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Копия верна: 

Согласовано: судья Радионов А.А.