2-1101\17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФДЕРАЦИИ

08 АВГУСТА 2017 ГОДА.

Г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Никоновой Е.И.

С участием представителя истца ФИО1

Адвоката Буровой Л.В. в защиту интересов ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился ФИО5 с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просил прекратить право пользования жилым помещением по 

<

адрес> в отношении ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному 

<

адрес>

В обоснование ссылался, что является собственником спорного жилого дома по 

<

адрес> на основании Акта приемочной комиссии о приемке законченного строительством индивидуального жилого дома в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постановления главы администрации Волоколамского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного взамен свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

В 2011 году, с согласия истца, ответчики по делу ФИО2, ФИО3, ФИО4 были зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом доме по 

<

адрес> однако в жилое помещение не вселялись, не проживали в доме, вещей ответчиков в доме нет, ответчики не платят коммунальные платежи. Ответчики просили зарегистрировать их в указанном жилом помещении на непродолжительное время до тех пор, пока они не приобретут новое жилое помещение. Ответчики в доме не проживают, фактическое место жительства ответчиков ФИО5 не известно, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись. Наличие регистрации ответчиков в доме препятствует ответчику произвести отчуждение принадлежащего ему жилого дома. 

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала.

В защиту интересов ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 назначен адвокат некоммерческой организации « Ассоциация адвокатов Московской областной коллегии адвокатов « Волоколамского филиала Бурова Л.В.

Представитель отдела по вопросам миграции в Волоколамском районе Московской области ОМВД России о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении дела судом установлено, что собственником спорного жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> является истец по делу ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ. Истец ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал по месту жительства в указанном жилом доме ответчиков по делу ФИО2, ФИО3, ФИО4, при этом ответчики в спорный жилой дом не вселялись, в доме не проживали, личные вещи не привозили, бремя содержания имущества и оплату коммунальных услуг не несут, не являются членами семьи собственника спорного жилого дома, обстоятельства препятствий со стороны истца пользования жилым домом не установлены. 

При таких обстоятельствах исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчиков по делу подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования жилым помещением по 

<

адрес> в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2, ФИО3, ФИО4 снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному 

<

адрес> «. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.