Дело № 2-285/2023

УИД 32RS0028-01-2023-000380-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2023 г. г. Стародуб

Стародубский районный суд Брянской области в составе

председательствующего – судьи Будниковой Р.М.,

при секретаре Булей И.Ю.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, органа опеки и попечительства администрации Стародубского муниципального округа Брянской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Стародубского муниципального округа Брянской области о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (истец) обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он и ФИО3 являются родителями ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Ей и ФИО4 принадлежало на праве общей долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (по ? доли у каждой). После смерти ФИО3 осталось наследство в виде доли квартиры, личных вещей, предметов домашнего обихода, документов, фотографий, которое фактически приняла ФИО4, которая продолжила проживать в квартире, пользовалась вещами матери. Однако оформить право собственности по состоянию здоровья она не смогла. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. После ее смерти он вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранности – взял личные вещи дочери, фотографии, осуществляет присмотр за квартирой, однако наследственные права у нотариуса не оформил. Иных наследников после смерти ФИО3 и ФИО4 не имеется.

Истец просит суд признать за ним право собственности в порядке наследование на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены Управление Росреестра по Брянской области, орган опеки и попечительства администрации Стародубского муниципального округа Брянской области, нотариусы Стародубского нотариального округа Брянской области ФИО5 и ФИО6

В судебном заседании истец поддержал иск. Пояснил, что после смерти ФИО3 он некоторое время проживал в квартире с дочерью, ФИО4, пока она не была помещена в больницу. После смерти дочери он отдал ключи от квартиры в орган опеки, т.к. по состоянию здоровья не мог часто приезжать и смотреть за квартирой. Он приезжал в квартиру периодически, забрал документы дочери, ее фотографии. В установленный срок он не обратился для оформления наследственных прав после смерти дочери из-за эпидемии коронавируса. Кроме того, пояснил, что, когда он узнал о задолженности по коммунальным услугам за квартиру ФИО4, то погасил долг.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, органа опеки и попечительства администрации Стародубского муниципального округа Брянской области ФИО2 поддержала требования ФИО1 Пояснила, что ФИО4 была признана недееспособной, ее опекуном была назначена ФИО3 После смерти последней в орган опеки обратился ФИО1 с заявлением об отказе от передачи дочери, ФИО4, ему под опеку в связи с преклонным возрастом и состоянием здоровья, в связи с чем до получения направления в интернатское учреждение ФИО4 была помещена в психиатрическое отделение ГБУЗ «Мглинская ЦРБ», а до этого проживала в квартире по адресу: 

<

адрес>, вместе с ФИО1 После смерти ФИО4 истец передал в орган опеки комплект ключей от указанной квартиры, объяснив это тем, что он проживает в другом районе, ему трудно приезжать и следить постоянно за квартирой, и при возникновении различных ситуаций просил присматривать за квартирой.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, в суд поступило заявление представителя Иволга М.Ю. о рассмотрении дела без участия представителя ответчика. Ранее в судебном заседании 6 июня 2023 г. представитель ответчика Иволга М.Ю. не возражала против удовлетворения требований, пояснив, что в реестре муниципальной собственности спорная квартира не значится, администрация на нее не претендует.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариусы Стародубского нотариального округа Брянской области ФИО5 и ФИО6 не явились, о времени и месте слушания дела извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Сведения о причинах неявки суду не представлены.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, представителя органа опеки и попечительства администрации Стародубского муниципального округа Брянской области, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО7 (до заключения брака Писанка) состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ Брак между ФИО1 и ФИО7 расторгнут, после расторжения ФИО7 присвоена фамилия Писанка. Указанные обстоятельства подтверждаются записью акта о заключении брака №, и свидетельством о расторжении брака I-МД №, выданного ДД.ММ.ГГГГ

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Отделом ЗАГС Стародубского района управления ЗАГС Брянской области, родителями ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, указаны ФИО1 и ФИО7 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-МР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Стародубского района управления ЗАГС Брянской области.

Как усматривается из справки ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 и ФИО4 (по ? доле каждой) на основании договора мены и акта передачи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно сообщению комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Стародубского муниципального округа Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования Стародубский муниципальный округ Брянской области не значится.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Таким образом, ФИО4 является наследником первой очереди по закону после смерти своей матери ФИО3

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества.

Из разъяснений, данных в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно решению Стародубского районного народного суда Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 признана недееспособной. Постановлением администрации Стародубского района Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ № опекуном ФИО4 назначена ФИО3

Судом установлено, что после смерти своей матери ФИО3 недееспособная ФИО4 продолжала проживать в квартире до помещения ДД.ММ.ГГГГ в ГБУЗ «Мглинская ЦРБ», пользоваться вещами матери.

В соответствии с п. 2 ст. 29 ГК РФ от имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун.

Для принятия наследства ФИО4 после смерти матери опекуну недееспособной необходимо было подать от ее имени заявление нотариусу в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Однако несовершение опекуном своевременно указанных действий не влечет утрату недееспособным наследственных прав, поскольку в силу п. 2 ст. 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки, влекущие отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного. 

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО3 опекун ФИО4 в установленном законом порядке назначен не был, самостоятельно обратиться к нотариусу ФИО4, являющаяся инвалидом и признанная недееспособной, не могла, при этом орган опеки разрешения на отказ от наследства не выдавал. Таким образом, суд считает, что факт проживания недееспособной ФИО4 в наследуемом жилом помещении, пользование находящимся в квартире имуществом, переходящим по наследству, свидетельствует о принятии наследства. Отсутствие заявления об отказе от доли в наследстве свидетельствует о том, что наследство принято с соблюдением требований закона.

Согласно свидетельству о смерти II-МР №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Стародубского района управления ЗАГС Брянской области, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ 

Истец ФИО1 как отец ФИО4, является ее наследником первой очереди по закону.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Л. и К., каждая в отдельности, показали, что после смерти ФИО3 ее дочь, ФИО4 осталась проживать в квартире по адресу: 

<

адрес>, вместе с ней проживал ее отец, ФИО1 Каждая из них видела, что после смерти ФИО4 он приезжал в квартиру.

Кроме того, истцом представлены квитанции, согласно которым им оплачена задолженность по коммунальным услугам по спорной квартире.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО3 наследство фактически приняла ее дочь, ФИО4, а после ее смерти – отец ФИО1 (истец), которым были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

Сведений об иных наследниках, в том числе фактически принявших наследство, в материалах дела не содержится.

Согласно сообщениям нотариусов Стародубского нотариального округа Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ наследственных дел к имуществу ФИО3 и ФИО4 не имеется, сведения о завещаниях от их имени отсутствуют.

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО3 указаны ФИО8 и ФИО9, которые умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

По сообщению Отдела ЗАГС Стародубского района управления ЗАГС Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ, актов о заключении брака и рождении детей в отношении ФИО4 в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния с 1984 г. не обнаружено.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что сведения в отношении жилого помещения общей площадью 44,3 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно инвентарному делу на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, указанная квартира была предоставлена администрацией г. Стародуба Ф. по договору от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность.

По договору мены и акту передачи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Ф. передала в собственность ФИО3 и ФИО4 квартиру по адресу: 

<

адрес> (по ? доле каждой). Договор зарегистрирован в ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из домовой книги на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, иных зарегистрированных лиц, кроме ФИО3 и ФИО4, в квартире не значится.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 5 июля 2001 г. №154-О, государственная регистрация недвижимости - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не затрагивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободу экономической деятельности.

В соответствии с положениями ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, если отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО3 и ФИО4 на спорное жилое помещение произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения указанного имущества из состава наследственного имущества.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные ФИО1 требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Стародубского муниципального округа Брянской области о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилое помещение с кадастровым номером 32:23:0400204:108, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Стародубский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Р.М.Будникова

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2023 г.