Дело № 2-649/2025 

УИД 23RS0051-01-2024-004059-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2025 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Чистопольской В.В.,

при секретаре Дербенёвой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

<

ФИО>2 к администрации Роговского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования

установил:

<

ФИО>2, обратился в суд к администрации Роговского сельского поселения 

<

адрес>, с иском об установления факт принятия наследства, состоящего из земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства площадью 35 064 (тридцать пять тысяч шестьдесят четыре) кв.м., с кадастровым номером 23:

<

данные изъяты>, расположенный, по адресу: 

<

адрес>, тер. ФИО2 ОАО АФ, секция 4 контур 16, после смерти наследодателя 

<

ФИО>1, умершего 

<

дд.мм.гггг>, а также признания за ним права собственности на указанное имущество. В обоснования заявленных требований указал, что 

<

дд.мм.гггг> умер, наследодатель 

<

ФИО>1, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АГ 

<

№> от 

<

дд.мм.гггг>. 

<

дд.мм.гггг> наследодателем составлено завещание, зарегистрированное заведующим общего отдела Роговского сельского совета 

<

адрес> в реестре за 

<

№>. Согласно пункта 1 завещания наследодатель указал: все мое имущество, какое ко дню моей смерти окажется мне принадлежавшим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, я завещаю сыну 

<

ФИО>2. Справкой 

<

№> от 

<

дд.мм.гггг> выданной Администрацией Роговского сельского округа 

<

адрес> подтверждается, что завещание, зарегистрированное в Роговском сельском Совете 

<

дд.мм.гггг> реестр 

<

№>, не отменялось и не изменялось. Согласно пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В связи с тем, что правовая регистрация земельного участка, наследодателем в соответствии с действующим законодательством произведена не была истец не может в досудебном порядке обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве собственности по завещанию, что и явилось основанием для обращения в суд.

В судебное заседание истец 

<

ФИО>2 и его представитель по доверенности 

<

ФИО>5, надлежаще извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, не явились, предоставили суду письменный отзыв, в котором просят исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Администрации Роговского сельского поселения 

<

адрес>, надлежаще извещенная о месте и времени проведения судебного заседания, не явилась, предоставила суду письменный отзыв, в котором в вынесении решения полагается на усмотрение суда.

В судебное заседание третье лицо 

<

ФИО>3, надлежаще извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, не явился, предоставил суду письменный отзыв, в котором в удовлетворении заявленных требований не возражает.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю в лице межмуниципального отдела по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, надлежаще извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, не явился, предоставил суду письменный отзыв, в котором по вынесению решения полагается на усмотрение суда.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пунктом 68 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Из п. 67 указанного постановления следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Из изложенного следует, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу ст. ст. 117, ч. 1, 3 ст. 167 ГПК РФ, лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд полагает, что стороны извещены надлежащим образом, были созданы все необходимые условия для обеспечения процессуальных гарантий их прав, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно частям 1, 2 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: 

<

дд.мм.гггг> умер, наследодатель 

<

ФИО>1, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АГ 

<

№> от 

<

дд.мм.гггг>. 

<

дд.мм.гггг> наследодателем составлено завещание, зарегистрированное заведующим общего отдела Роговского сельского совета 

<

адрес> в реестре за 

<

№>. Согласно пункта 1 завещания наследодатель указал: все мое имущество, какое ко дню моей смерти окажется мне принадлежавшим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, я завещаю сыну 

<

ФИО>2. Справкой 

<

№> от 

<

дд.мм.гггг> выданной Администрацией Роговского сельского округа 

<

адрес> подтверждается, что завещание, зарегистрированное в Роговском сельском Совете 

<

дд.мм.гггг> реестр 

<

№>, не отменялось и не изменялось.

В соответствии со статьями 1, 2, пункта 1 статьи 4 Указа Президиума ВС РСФСР от 

<

дд.мм.гггг> «Об утверждении положения о государственном нотариате РСФСР» задачами государственного нотариата РСФСР являются: укрепление социалистической законности, предупреждение правонарушений, охрана прав и законных интересов граждан, а также государственных учреждений, предприятий, колхозов и иных кооперативных и общественных организаций путем удостоверения сделок и совершения других нотариальных действий. Для совершения нотариальных действий организуются государственные нотариальные конторы. В населенных пунктах, где нет государственных нотариальных контор, нотариальные действия, указанные в статье 4 настоящего Положения, совершают исполнительные комитеты районных, городских, поселковых и сельских Советов депутатов трудящихся. Исполнительные комитеты районных, городских, поселковых и сельских Советов депутатов трудящихся в населенных пунктах, где нет государственных нотариальных контор, совершают следующие нотариальные действия: удостоверяют сделки, кроме доверенностей на совершение действий за границей, принимают меры к охране наследственного имущества. Следовательно, составленное и удостоверенное органами местного самоуправления завещание имеет юридическую силу и порождает гражданско-правовые отношения между сторонами по распоряжению имуществом, находящимся в собственности гражданина.

Согласно информации размещенной на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, https://notariat.ru в реестре наследственных дел от 

<

дд.мм.гггг> открытых наследственных дел на имя 

<

ФИО>1, не имеется. На момент смерти наследодателю принадлежало следующее имущество: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства площадью 35 064 (тридцать пять тысяч шестьдесят четыре) кв.м., с кадастровым номером 23:31:0101000:201, расположенный, по адресу: 

<

адрес>, тер. ФИО2 ОАО АФ, секция 4 контур 16.

Право собственности наследодателя на наследственное имущество подтверждается: свидетельством на право собственности на землю серии РФ-XIV 

<

№>, выданным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес>, регистрационная запись за 

<

№> от 

<

дд.мм.гггг>, правовая регистрация в органах Росреестра наследодателем не проводилась. 

Согласно пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В связи с тем, что правовая регистрация земельного участка, наследодателем в соответствии с действующим законодательством произведена не была истец не может в досудебном порядке обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве собственности по завещанию, что и явилось основанием в суд.

Согласно пунктов 1, 3 статьи 69 Федерального закона от 

<

дд.мм.гггг> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 

<

дд.мм.гггг> №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 

<

дд.мм.гггг> №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. 

В соответствии с пунктами 7, 8, 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании»,

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому отсутствие такого свидетельства не может служить основанием для отказа в принятии искового заявления по спору о наследстве (статья 134 ГПК РФ), возвращения такого искового заявления (статья 135 ГПК РФ) или оставления его без движения (статья 136 ГПК РФ).

Согласно ст. ст. 218, 1110, 1112, 1113, 1114, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо, от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом.

После смерти наследодателя истец фактически принял наследственное имущество, сдает земельный участок в аренду третьим лицам получает арендную плату из которой оплачивается налог на имущество, что подтверждается следующим: 

<

дд.мм.гггг> между индивидуальным предпринимателем ФИО1 крестьянского (фермерского) хозяйства «

<

ФИО>3», и 

<

ФИО>2, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения.

Согласно справки от 

<

дд.мм.гггг> выданной ИП ФИО1 крестьянского (фермерского) хозяйства «

<

ФИО>3» земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства площадью 35 064 (тридцать пять тысяч шестьдесят четыре) кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный, по адресу: 

<

адрес>, тер. ФИО2 

<

данные изъяты> 16, принадлежащий 

<

ФИО>2, 

<

дд.мм.гггг> года рождения, место рождения 

<

адрес>, проживающему по адресу: 

<

адрес>, находится в аренде: Индивидуального предпринимателя ФИО1 крестьянского (фермерского) хозяйства «

<

ФИО>3», ранее до 2000 года собственником земельного участка являлся 

<

ФИО>1, земельный участок так же находился в аренде Индивидуального предпринимателя ФИО1 крестьянского (фермерского) хозяйства «

<

ФИО>3». Арендная плата 

<

ФИО>2, выплачивается ежегодно, задолженности по оплате арендной платы, перед арендодателем не имеется.

Вышеперечисленными доказательствами подтверждается фактическое принятие истцом наследственного имущество факт владения и пользования им на праве собственности.

Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права (ст.12 ГК РФ).

Учитывая, что в судебном заседании доводы, приведенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение, суд по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу, что уточненные исковые требования о признании права собственности в порядке наследования, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление 

<

ФИО>2 (паспорт 

<

...>, выдан Тимашевским РОВД 

<

адрес> 

<

дд.мм.гггг>), к администрации Роговского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принятия наследства 

<

ФИО>2, состоящим из земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства площадью 35 064 (тридцать пять тысяч шестьдесят четыре) кв.м., с кадастровым номером 23:31:

<

данные изъяты>, расположенный, по адресу: 

<

адрес>, тер. ФИО2 ОАО АФ, секция 4 контур 16, после смерти наследодателя 

<

ФИО>1, умершего 

<

дд.мм.гггг>.

Признать право собственности в порядке наследования за 

<

ФИО>2 на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства площадью 35 064 (тридцать пять тысяч шестьдесят четыре) кв.м., с кадастровым номером 23:

<

данные изъяты>, расположенный, по адресу: 

<

адрес>, тер. ФИО2 ОАО АФ, секция 4 контур 16, после смерти наследодателя 

<

ФИО>1, умершего 

<

дд.мм.гггг>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Росреестра Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст. 49, 53 ГПК РФ, должны предоставить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Мотивированное решение изготовлено 05 марта 2025 года.

Судья Тимашевского районного суда 

Краснодарского края В.В. Чистопольская