Дело № 2-1377/2023

75RS0023-01-2023-001838-42

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу) 

Именем Российской Федерации

28 июля 2023 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Рушкулец В.А., 

при секретаре Чемерис П.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО1, к администрации городского округа «Город Чита», администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» о признании права собственности на жилое помещение, 

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилаь в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Она истец, проживает по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Ей была выдана домовая книга, в указанном жилом помещении они зарегистрированы. Спорный дом нигде не числится, у неё постоянно возникает проблема по оплате услуг электроснабжения. Просит признать объект недвижимости, расположенный по адресу: г. Чита, 

<

адрес> бесхозяйным недвижимым имуществом, признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила представителя ФИО2 представлять свои интересы в суде. Ранее, участвуя в судебном заседании исковые требования поддержала по обстоятельствам, указанным в иске, ранее в приватизации не участвовала, иного жилья у неё нет. 

Представитель ФИО2 в суде поддержала исковые требования, пояснила аналогичное вышеизложенному.

Представители ответчиков администрации городского округа «Город Чита», администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» в суд не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части признания объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес> бесхозяйным недвижимым имуществом в связи с отказом истца от исковых требований в этой части. 

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав объяснения истца, их представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО1, проживает по адресу: 

<

адрес> 2006 года, л.д., 

Спорное жилое помещение предоставлено истцу на основании Постановления Главы администрации г. Читы № от ДД.ММ.ГГГГ, выдана домовая книга, л.д. 

Согласно представленной по запросу информации КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» следует, что в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в архивном фонде Учреждения сведения отсутствуют, ФИО1 ранее в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории г. Читы и 

<

адрес> не приобретала. (л.д. )

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Анализируя вышеуказанную норму закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. 

Из материалов дела следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципального имущества не значится, л.д.

Таким образом, на спорное жилое помещение в настоящее время не установлен собственник данного жилого помещения. 

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 8 названного выше Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. 

В связи с тем, что истец не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, т.к. не установлен собственник данного дома, поэтому она вправе обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности в судебном порядке.

Поскольку в суде установлено, что истец ФИО1 не участвовала в приватизации жилых помещений, что подтверждается представленным в материалы дела реестром о неучастии граждан в приватизации жилья, л.д. , суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании права собственности на жилое помещение.

В удовлетворении исковых требований к администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» надлежит отказать, поскольку решение вопросов о предоставлении гражданам жилых помещений, в том числе на условиях договора социального найма, относится к компетенции органов местного самоуправления.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении иска к администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 7 августа 2023 года. 

<

данные изъяты>