Дело № 2- 2190/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ульяновск 29 июня 2018 года

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Колбиновой Н.А., 

при секретаре Долотцевой Г.Т. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационная Компания» в лице конкурсного управляющего ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационная Компания» в лице конкурсного управляющего ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО6 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам. Исковые требования мотивированы тем, что решением Арбитражного суда Ульяновской области по делу № А72-13927/2015 в отношении ООО «Жилищно-Эксплуатационная Компания введена процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим утвержден ФИО2 (

<

адрес>, ИНН №, СНИЛС №, №, гос. per. № от ДД.ММ.ГГГГ), член НП СОПАУ «Альянс управляющих» (№, ОГРН №, 

<

адрес> гос. per. № от ДД.ММ.ГГГГ). Определением Арбитражного суда Ульяновской области по делу № А72-13927/2015 от 23.04.2018г. срок конкурсного производства продлен до 26.08.2018 г.ООО «ЖЭК» осуществлял свою деятельность на основании агентских договоров № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных с ООО «РИЦ-Ульяновск». Агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ по приему платежей физических лиц расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время договорные отношения между ООО «РИЦ-Ульяновск» и ООО «ЖЭК» отсутствуют. Согласно данному договору ООО «ЖЭК» имеет право производить расчет платы за найм, техническое обслуживание и предоставленные коммунальные услуги населению, собственникам и арендаторам нежилых помещений, производить взыскание задолженности и пени, а также осуществлять сбор платы за найм, техническое обслуживание и предоставленные коммунальные услуги, в том числе просроченной задолженности. ФИО3 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

28-116. С 12.03.1996г. в данном жилом помещении прописана ФИО6, а также с 16.10.2013г. ФИО5. В соответствии с ч.2 п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма. Согласно 4.2. ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для нанимателя включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение) по утвержденным в установленном порядке тарифам. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супрут, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ). В соответствии с ч. 14. ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Должники с апреля 2012 г. по август 2015 г. плату за жилое помещение и коммунальные услуги производили не надлежащим образом. Сумма задолженности на конец периода (на ДД.ММ.ГГГГ) составляет 81 611,71 руб., основной долг - 50 593,39 руб., пени в размере 30 383 руб. 88 коп. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской о задолженности лицевого счёта 

<

***>, справкой о начислениях и оплате по лицевому счету. «17» ноября 2017г. конкурсный управляющий ООО «ЖЭК» ФИО1 обратился с заявлением о выдаче судебного приказа. Мировым судьей судебного участка №4 Засвияжского судебного района г.Ульяновска был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3, ФИО6 в пользу ООО «ЖЭК» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. «08» декабря 2017 г. ФИО3 обратилась к мировому судье с заявлением об отмене судебного приказа, указав, что не согласна с вынесенным судебным приказом. Определением от 08.12.2017г. судебный приказ отменен. Истец просит суд взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО6, ФИО5 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО «ЖЭК» в размере 81 611,71 руб., 

основной долг - 50 593,39 руб., пени в размере 30 383 руб., госпошлину в размере 1 314 рублей 50 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЖЭК» в лице конкурсного управляющего ФИО2 не присутствовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Доводы, изложенные в иске, поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании ответчики по делу: ФИО3, ФИО6 не присутствовали (ответчик ФИО5 является несовершеннолетним), о месте и времени рассмотрения дела, извещались.

Суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Ульяновской области по делу № А72-13927/2015 в отношении ООО «Жилищно-Эксплуатационная Компания введена процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим утвержден ФИО2

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, значится зарегистрированной в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Также в данном жилом помещении значатся зарегистрированными: ФИО7 (ранее ФИО6) сестра нанимателя - с ДД.ММ.ГГГГ, 

несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын нанимателя.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой формы № 8 от ДД.ММ.ГГГГ, лицевым счетом №Z. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период в размере 50 593,39 рублей. 

Доказательств иного, суду не представлено.

Вместе с тем, поскольку в указанном жилом помещении, также зарегистрирован несовершеннолетний сын нанимателя ФИО3 - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходы по оплате коммунальных услуг за нег должны нести его законные представители – родители.

Таким образом, суд считает, что задолженности по оплате указанных жилищно-коммунальных услуг должны быть разделена в долевом порядке

Расчет производится судом: 50 593,39 рублей (общая сумма задолженности/3 = 16 864 рубля - сумма долга на каждого зарегистрированного в данном жилом помещении.

Таким образом, с ответчика ФИО3 подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 33 728 рублей (из расчета: 16 864 рубля х 2= 33 728 рублей - за себя и несовершеннолетнего сына), с ответчика ФИО7 (ранее ФИО6) подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за указанный период в размере 16 864 рубля (из расчета: 50 593,39 рублей - 33 728 рублей = 16 864 рубля)).

Суд полагает возможным в соответствии со ст. 333 ГК РФ уменьшить общий размер пеней, подлежащий взысканию с ответчиков до 2 500 рублей.

Таким образом, с ответчика ФИО3 подлежат взысканию пени в размере 1 800 рублей, с ответчика ФИО7 (ранее ФИО6) в размере 700 рублей.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 1793 рубля, из которой с ответчика ФИО3 взыскать госпошлину в размере 1 200 рублей, с ответчика ФИО7 (ранее ФИО6) в размере 593 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационная Компания» в лице конкурсного управляющего ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационная Компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2012 г. по август 2015 г. в размере 33 728 рублей, пени в размере 1 800 рублей, расходы по госпошлине в размере 1 200 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационная Компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2012 г. по август 2015 г. в размере 16 864 рубля, пени в размере, пени в размере 700 рублей, расходы по госпошлине в размере 593 рубля.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Колбинова