№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2020 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Бунаевой А.Д., при секретаре судебного заседания Склярове Е.Ю., с участием истцаФИО1, помощника прокурора района Сметаниной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, несовершеннолетней ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обращаясь в суд, просит снять ответчиков с регистрационного учета и признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., по оплате услуг представителя – 3 000 руб. 

Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи арестованного недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики являются бывшими собственниками жилого помещения, значатся на регистрационном учете, хотя в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника не являются. Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные содержанию иска.

Ответчики ФИО2, ФИО3, несовершеннолетняя ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 не явились, извещались судом по месту регистрации, судебная повестка возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, либо об отложении судебного заседания в суд не поступало. При таких обстоятельствах судом с согласия истца, изложенного в письменном заявлении, определяет рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, помощника прокурора района Сметанину И.Г., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, свидетеля, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН собственником дома №

<

адрес>, является ФИО1 на основании договора купли-продажи арестованного недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по РБот ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО2 состоят на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>.

Свидетели ФИО5, ФИО6 суду пояснили, что в жилом доме по 

<

адрес> ответчики не проживают, членами семьи ФИО1 не являются. В спорном жилом помещении проживает истец.

Таким образом, суд, оценив доказательства представленные истицей, ее показания о том, что ответчики добровольно выехали на другое место жительства, в спорное жилое помещение не вселялись, показания свидетелей о том, что ответчики в жилом доме не проживают, членами семьи истицы не являются, приходит к выводу о том, что ответчики, выехав добровольно из спорного жилого помещения, утратили право пользования жильем, у истицы отсутствуют обязательства перед ответчиками по сохранению за ними права пользования жилым помещением, поэтому суд признает ответчиков утратившим право пользования жильем. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

В этой связи решение о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем требование истца оснятии ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежит. 

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Из договора об оказании юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО1 и ООО «Многофункциональный юридический центр», следует, что последний принял на себя обязательство оказать юридические услуги по составлению искового заявления о признании утратившим право пользования. ФИО1 по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ оплачено 3 000 руб. 

Суд с учетом обстоятельств дела, а также исходя из сложности дела и, принимая во внимание принцип разумности и справедливости, считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на представителя в размере 3 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В связи с удовлетворением иска подлежат возмещению расходы истца по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Выслушать мнение ответчиков не представилось возможным ввиду их неявки в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, несовершеннолетней ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3, несовершеннолетнюю ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, несовершеннолетней ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, несовершеннолетней ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 руб.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, несовершеннолетней ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., по 100 руб. с каждого.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: А.Д. Бунаева