Дело № 2-2015/2019 64RS0004-01-2019-002239-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.07.2019 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Назарова П.С.

при секретаре судебного заседания Янбековой М.Р.,

с участием

истца ФИО1,

прокурора Назаркина А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просила прекратить у ответчика право пользования квартирой № --- дома № --- по улице --- в городе Балаково Саратовской области. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи квартиры от.. .. …. она стала собственником данной квартиры. 

С 07.02.2018 года в данной квартире был зарегистрирован и стал проживать ответчик, который являлся знакомым истца.

Истец ФИО1 указала, что ответчик весной 2018 года, собрав вещи, выехал из спорной квартиры. Несмотря на выезд из квартиры с регистрационного учета ответчик не снялся.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования, дала объяснения, аналогичные указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что она проживала в спорной квартире вместе с ответчиком, зарегистрировала ответчика временно с 07.02.2018 года по 07.02.2021 год.

Прокурор Назаркин А.Ю. считал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), в судебное заседание не явился. Сведений об уважительности причин неявки суду не представил. 

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика.

Заслушав объяснения истца, проверив обоснованность доводов путем исследования письменных доказательств, показаний свидетелей, принимая во внимание заключение прокурора, суд установил следующее.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статье 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от.. .. …. года ФИО1 стала собственником спорной квартиры. 

В квартире с 07.02.2018 года зарегистрирован по месту жительства ответчик. 

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (листы дела № 7, 29), копией паспорта ФИО2 (лист дела № 10).

Из объяснений ФИО1, показаний свидетелей С.., Р., следует, что ответчик не проживает в спорной квартире с апреля 2018 года.

Доказательства получены надлежащим образом, не содержат противоречий, согласуются между собой. Ответчик не оспорил доводы искового заявления, не опроверг представленные истцом доказательства. Суд считает указанные обстоятельства установленными. 

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ответчик не представил в суд доказательства, подтверждающие проживание в квартире в качестве члена семьи истца, либо на основании договора найма, заключенного с собственником квартиры. При отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о наличии таких оснований для сохранения права пользования жилым помещением (проживание в качестве члена семьи собственника или на основании договора найма в пределах срока действия договора) следует вывод о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением. Регистрация в спорной квартире не влечет сохранение права пользования жилым помещением.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что в связи с прекращением проживания с истцом право пользования квартирой у ответчика прекращено, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Истец является инвалидом второй группы (лист дела № 6), в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобождена от уплаты государственной пошлины.

В связи с удовлетворением исковых требований на основании статьи 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет Балаковского муниципального района Саратовской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере *** рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО2 квартирой № --- дома № --- по улице --- в городе Балаково Саратовской области.

Взыскать с ФИО2 в бюджет Балаковского муниципального района Саратовской области государственную пошлину в размере *** рублей.

В течение месяца со дня принятия решения на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья П.С. Назаров

Согласовано П.С. Назаров