Гражданское дело № 2-460/2017.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

с. Петровское 07 ноября 2017 года

Петровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Тетерева В.Н., при секретаре судебного заседания Черникове А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Покрово-Чичеринского сельсовета Петровского района о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Покрово-Чичеринского сельсовета Петровского района Тамбовской области обратилась в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли сельскохозяйственного назначения.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых во исполнение Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РФ», в порядке реорганизации сельскохозяйственных предприятий, производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан.

Ответчики ФИО1 и ФИО2, в установленном порядке были наделены земельными долями сельскохозяйственного назначения, но до настоящего времени не распорядились своими земельными долями и не используют землю по целевому назначению.

Администрацией Покрово-Чичеринского сельсовета Петровского района в газетах «Сельские зори» № 32 от 10.08.2016 года и «Тамбовская жизнь» от 05.08.2016 года спецвыпуск № 56 были опубликованы списки граждан, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными.

Постановлением № 7 от 26.01.2017 года «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей» был утвержден список собственников невостребованных земельных долей, в который вошли земельные доли ФИО1 и ФИО2 

В соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на невостребованные земельные доли может быть признано право муниципальной собственности.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 умерли, в связи с чем на основании определения суда в качестве правопреемника ФИО1 к участию в деле привлечена ФИО3, правопреемниками ФИО2 привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8

Истец глава Покрово-Чичеринского сельсовета Петровского района ФИО9, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просит суд прекратить право собственности на земельные доли, принадлежащие ФИО1 и ФИО2 и признать право муниципальной собственности Покрово-Чичеринского сельсовета на 2 невостребованные земельные доли сельскохозяйственного назначения площадью 8,68 га. каждая, ранее принадлежащие ФИО1 и ФИО2, что составляет 2/348 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 68:13:0000000:058, местоположение: Тамбовская область, Петровский район, участок находится примерно в 35 км. от ориентира с. Петровское, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тамбовская область, Петровский район, в границах СХПК «Заря».

Ответчики (правопреемники) в судебном заседании не присутствовали о времени и дате рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель администрации Петровского района Тамбовской области, представитель Межрайонной ИФНС России № 9 по Тамбовской области, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в суд не явились. О времени и дате судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации Покрово-Чичеринского сельсовета Петровского района Тамбовской области подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 12.1 Закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пунктом 8 вышеуказанной статьи установлено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Согласно протоколу собрания участников общей долевой собственности от 12.01.2017 года, земельный участок на котором расположены невостребованные земельные доли, имеет кадастровый номер 68:130000000:58.

Администрацией Покрово-Чичеринского сельсовета Петровского района в газетах «Сельские зори» № 32 от 10.08.2016 года и «Тамбовская жизнь» от 05.08.2016 года спецвыпуск № 56 были опубликованы списки граждан, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными.

В кадастровом паспорте земельного участка по состоянию на 21.09.2017 года в качестве собственников земельных долей значатся ФИО2 и ФИО1, которые умерли 31.05.1993 года и 16.12.1998 года соответственно.

Истцом были проведены мероприятия по выявлению неиспользуемых земельных долей, полностью и в соответствии с законом выполнена процедура придания им статуса невостребованных.

Постановлением № 7 от 26.01.2017 года «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей» были утверждены списки собственников невостребованных земельных долей, в который вошли ФИО1 и ФИО2

Первоначальные собственники невостребованных земельных долей в течение более трех лет земельными долями не распорядились. Ответчиками (правопреемниками) не представлено в суд доказательств вступления в наследство на данные земельные доли, либо распоряжения ими в установленном порядке, следовательно, эти земельные доли признаны невостребованными обоснованно.

Принимая решение об удовлетворении иска, суд исходит из того, что сохранение целевого использования земельныхучастков - один из принципов, на которых, согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» основывается оборот земель сельскохозяйственного назначения. С учетом данного принципа, вытекающего из статьи 9 Конституции Российской Федерации и исходя из того, что отношения общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения возникли в результате осуществления приватизации сельскохозяйственных угодий, принадлежавших колхозам и совхозам, путем наделения их членов (работников) правом на земельный пай, федеральный законодатель определил в пункте 1 статьи 12 названного Федерального закона, что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в случае, если число участников долевой собственности на этот земельный участок превышает пять, правила ГК РФ применяются с учетом особенностей, установленных в статьях 12-14 данного Федерального закона.

В связи с изложенным суд считает, что право собственности на земельные доли ФИО1 и ФИО2 подлежит прекращению.

С учетом всех обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания права собственности на перечисленные невостребованные земельные доли за истцом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Покрово-Чичеринского сельсовета Петровского района Тамбовской области удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 и ФИО2 на земельные доли сельскохозяйственного назначения площадью 8,68 га. каждая, расположенные в границах плана СХПК «Заря» Петровского района Тамбовской области.

Признать право муниципальной собственности администрации Покрово-Чичеринского сельсовета Петровского района Тамбовской области на 2 невостребованные земельные доли сельскохозяйственного назначения общей площадью 17,36 га., ранее принадлежащие ФИО1 и ФИО2, что составляет 2/348 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 68:13:0000000:058, местоположение: Тамбовская область, Петровский район, участок находится примерно в 35 км. от ориентира с. Петровское, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тамбовская область, Петровский район, в границах СХПК «Заря».

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья В.Н. Тетерев

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 10 ноября 2017 года.

Судья В.Н. Тетерев