УИД: 66RS0021-01-2023-001178-25

Дело № 2-952/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Богданович 21 декабря 2023 года 

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Пивоваровой Е.В., 

при секретаре Корелиной И.П.,

с участием истца Ф.И.О.4,

ответчиков Ф.И.О.1, Ф.И.О.3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О.4 к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Богдановичская», Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, Екатеринбургскому муниципальному унитарному предприятию «Специализированная автобаза», Ф.И.О.1, Ф.И.О.2, Ф.И.О.3 о разделении лицевых счетов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Ф.И.О.4, обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований указала, что собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> (каждый - по 1/4 доли) являются истец Ф.И.О.4, сын истца - Ф.И.О.1, внуки истца - Ф.И.О.2 и Ф.И.О.3. Ответчики в квартире не проживают. Ответчики оплату жилья и коммунальных услуг не производят. Просит определить размер участия в содержании совместного жилья и оплаты коммунальных услуг по указанному адресу, каждому по 1/4 доли, возложить на Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах 

<

адрес> и Екатеринбургское муниципальное унитарное предприятие «Специализированная автобаза» обязанность разделить лицевые счета, взыскать судебные издержки.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала.

Ответчики Ф.И.О.1 и Ф.И.О.3 в судебном заседании пояснили, что исковые требования Ф.И.О.4 не признают. В квартире они не проживают вынужденно, из-за скандалов с Ф.И.О.4

Ответчик Ф.И.О.7, представители ответчиков общество с ограниченной ответственностью «Богдановичская», ЕМУП «Спецавтобаза» в судебное заседание не явилась, были надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявляли. 

Представитель ответчика Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области также не явился в судебное заседание, просил суд рассмотреть дело без своего участия, в отзыве на исковые требования указала, что Фонд не является надлежащим ответчиком по делу. 

Суд, заслушав истца, ответчиков, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что в силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение, представляющее собой квартиру, площадью 42,8 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Квартира находится в собственности Ф.И.О.4, Ф.И.О.1, Ф.И.О.9 Е.С. и Ф.И.О.3 (л.д.9,10). 

Из справки МКУ ГО Богданович «УМЗ» (л.д.12) усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы Ф.И.О.4, Ф.И.О.1 и Ф.И.О.3 (л.д. 12). 

Согласно справке АО «Региональный центр Урала», задолженность на ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 9 230 руб. 76 коп. (л.д. 15).

Квитанции об оплате коммунальных услуг направляются на имя Ф.И.О.4 (л.д. 13,14).

Из искового заявления следует, что ответчики обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют.

Соглашения об определении размера расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не заключено.

В связи с тем, что ответчики не исполняют своих обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, суд считает, что все собственники квартиры по адресу: 

<

адрес> должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из размера доли в праве собственности, для чего необходимо разделить лицевые счета по оплате жилья и коммунальных услуг.

В силу ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы.

Согласно постановления Администрации ГО Богданович от 21.10.2014 № 105 фонд капитального ремонта указанного дома формируется на счете регионального оператора.

Начисление взносов на капитальный ремонт производится АО «Расчетный центр Урала» (л.д.13,14).

При установленных обстоятельствах, требование истца о возложении обязанности на Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области и Екатеринбургское муниципальное унитарное предприятие «Специализированная автобаза» обязанности разделить лицевые счета, удовлетворению не подлежат.

На основании ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как видно из квитанции на л.д.3, Ф.И.О.4 оплатила 300 руб. государственной пошлины, 4 000 руб. – в счет оплаты услуг по составлению искового заявления (л.д. 16), 1 592 руб. 69 коп. – почтовые расходы (л.д. 17-22).

Указанные суммы подлежат взысканию с ответчиков в счет возмещения судебных расходов истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Ф.И.О.4 удовлетворить частично.

Определить размер участия Ф.И.О.4, Ф.И.О.1, Ф.И.О.2, Ф.И.О.3 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, исходя из того, что каждому из них принадлежит по ? доли в праве собственности на указанную квартиру.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Богдановичская» начислять плату за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению - квартире по адресу: 

<

адрес> отношении каждого из собственников, согласно указанному порядку.

В удовлетворении исковых требований Ф.И.О.4 к Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, Екатеринбургскому муниципальному унитарному предприятию «Специализированная автобаза» о возложении обязанности о разделении лицевых счетов, отказать.

Взыскать с Ф.И.О.1, Ф.И.О.2, Ф.И.О.3 в пользу Ф.И.О.4 300 (Триста) рублей, в счет возврата государственной пошлины, 4000 руб. – в счет возмещения расходов на оплату услуг по составлению искового заявления, 1592 руб. 69 коп. – почтовые расходы, всего 5 892 руб. 69 коп., по 1964 руб. 23 коп. с каждого. 

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд.

Мотивированное решение составлено 28.12.2023.

Председательствующий Е.В. Пивоварова