2-2168/2025

11RS0002-02-2024-000811-79

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Воронеж 25 июня 2025 года

Левобережный районный суд города Воронежа в составе председательствующего судьи Сусловой О.В., 

при секретаре Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к Н.С., С.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (далее - ООО «Комитеплоэнерго») первоначально обратилось в Воркутинский городской суд Республики Коми с заявлением к Н.С. (далее – Н.С.) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, указав, что ООО «Комитеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования городского округа «Воркута», оказывающей услуги по поставке энергетических ресурсов тепловой энергии и теплоносителя, в том числе на объект ответчика.

Между сторонами заключён договор теплоснабжения на обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> был открыт лицевой счёт №

Ответчик не выполняет обязанность по оплате предоставленной коммунальной услуги. Задолженность за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 200 785,16 руб.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. Сумма пени за вышеуказанный период составляет 92 138,70 руб.

Истец просит взыскать с Н.С. задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 200 785руб. 16коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на дату вынесения решения судом, сумму уплаченной государственной пошлины за рассмотрение дела в суде в сумме 9 788 руб. (Том 1 л.д. 3-4).

На основании определения Воркутинского городского суда Республики Коми от 25.12.2024г. настоящее дело передано по подсудности в Шелопугинский районный суд Забайкальского края для рассмотрения по существу по месту регистрации Н.С. (Том 1 л.д. 145).

На основании определения Шелопугинского районного суда Забайкальского края от 03.04.2025г. по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика привлечен С.С. (далее - С.С.) (Том 2 л.д. 36-41).

На основании определения Шелопугинского районного суда Забайкальского края от 23.04.2025г. настоящее дело передано по подсудности в Левобережный районный суд г. Воронежа для рассмотрения по существу по месту регистрации Н.С. (Том 2 л.д. 83, 84-88).

Истец ООО «Комитеплоэнерго» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (Том 2 л.д. 109-111), при этом представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие (Том 1 л.д.4).

Ответчики Н.С. и С.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по адресу регистрации, судебная корреспонденция вернулась за истечением срока ее хранения (Том 2 л.д.112-116).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая стороны должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Частью 7.1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

По смыслу ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений вправе по своему усмотрению изменить путем принятия решения общим собранием только получателя платежей за коммунальные услуги, при этом исполнителем коммунальных услуг остается управляющая компания.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регламентированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354.

В соответствии с абз. 7 п. 2 указанных Правил под исполнителем понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Абзацем 17 п. 2 Правил определено, что ресурсоснабжающей организацией является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов.

Согласно п. 67 данных Правил предоставления коммунальных услуг плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из искового заявления, и не оспаривается сторонами, истец ООО "Комитеплоэнерго" является организацией, представлявшей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению (Том 1 л.д. 128).

Н.С. является собственником 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (Том 1 л.д. 42, 139). 

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).

Поскольку Н.С. является единственным собственником спорного жилого помещения, то обязанность по оплате коммунальных платежей лежит исключительно на нем, в связи с чем оснований для взыскания образовавшейся задолженности с С.С. не имеется.

В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ответчиком не исполняются обязательства по оплате стоимости оказанных коммунальных услуг, в связи с чем у ответчиком перед истцом образовалась задолженность в размере 200 785 рублей 16 копейки (Том 1 л.д. 52-120).

При определении размера задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с ДД.ММ.ГГГГ по 09.06.2023г. суд учитывает следующее.

Со стороны ответчика, являющегося единственным собственником 

<

адрес>, в обоснование возражений не представлено доказательств оплаты коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 200 785 руб. 16 коп. (Том 1 л.д. 11-12).

При таких обстоятельствах в совокупности, с учетом требованийст.249 ГК РФ, ст.ст.30,153, 154 ЖК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 200 785 рублей 16 копеек.

Рассматривая требования о взыскании пени, суд приходит к следующему.

На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в редакции Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ, вступившей в силу с 01.01.2016, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Кроме того, в соответствии с п.п.4,5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 года. Приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации №497 от 28.03.2022 г. (в ред. от 13.07.2022 г.) в отношении всех должников был введен мораторий на срок 6 месяцев, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ предусмотрено, что на срок действия моратория в отношении должников, на которых распространяется соответствующее постановление Правительства РФ, не подлежит начислению неустойка (штрафы, пени) и иные финансовые санкции на период действия моратория. 

Таким образом, мораторий на начисление пени действует в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, в указанный период начисление пени не производится.

Как следует из представленного истцом расчета, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом моратория, составили 92 138 руб. 70 коп.

Данный расчет ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен, в связи с чем суд полагает его обоснованным, а указанная сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92 138 руб. 70 коп. подлежащей взысканию.

Между тем, Истец заявил о взыскании пени на дату вынесения решения, в связи с чем расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 83 754,19руб., а за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 161309 руб. 12 коп.

Вместе с тем, руководствуясь п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости, исходя из суммы долга, периода просрочки, суд полагает возможным снизить размер пени до 95000 рублей.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в общем размере 9 788 руб. (Том 1 л.д. 6).

Вместе с тем, с учетом удовлетворенных требований размер государственной пошлины должен составлять 4000+(295785,16-100000)х3%=9873 рубля 55 копеек, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 788 рублей, а в доход муниципального бюджета городского округа г.Воронеж – 85 рублей 55 копеек.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств суду не представлено и в соответствии с требованиями ст.195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были представлены суду.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к Н.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 200 785 руб. 16 коп., пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 788 рублей, а всего 310573 (триста десять тысяч пятьсот семьдесят три) рубля 16 копеек.

Взыскать с Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) в доход муниципального бюджета городского округа г.Воронеж 85 (восемьдесят пять) рублей 55 копеек.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к С.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Суслова

Мотивированное решение изготовлено 27.06.2025.