ДЕЛО № 2-1703/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2017 года г.Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Яковченко О.А.

при секретаре Осиповой А.А.

с участием прокурора Левченко Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в лице их законных представителей ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к ФИО2, ФИО3 в лице из законных представителей ФИО4, ФИО5, в котором просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, а также снять их с регистрационного учета. 

В обоснование иска указала, что ей на основании договора безвозмездной передачи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ – расположенный на нем жилой дом. 

В вышеуказанном жилом доме зарегистрированы: ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 (сын истца) – с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 (внучка истца), ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 (внучка истца), ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики в спорном жилом помещении с момента регистрации не проживают, их вещи в доме отсутствуют, истец не чинила им препятствий в пользовании жилым помещением. Ответчики не исполняют обязанности по оплате жилого помещения. 

ФИО1 не давала согласия на регистрацию внучек по месту жительства в принадлежащем ей доме, регистрация была осуществлена ФИО5 

Ответчики постоянно проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО4 – матери несовершеннолетних, посещают детский сад и школу, поликлинику по месту жительства матери.

Законный представитель несовершеннолетних ФИО4 права пользования домом по 

<

адрес> в 

<

адрес> не имеет, не зарегистрирована и не проживает в нем. Отец несовершеннолетних ФИО5 в спорный жилой дом также не вселялся, проживает совместно с детьми и ФИО4 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Несовершеннолетние ФИО2, ФИО3 в лице законных представителей ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещалась в установленном законом порядке по всем известным адресам, в суд неоднократно вернулись конверты с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». Также суд предпринял попытки известить ответчиков и их законных представителей по известным суду телефонам, однако трубку не брали или номер телефона не обслуживался.

Указанные обстоятельства суд расценивает как надлежащее извещение ответчика, учитывая, что судом предприняты все предусмотренные процессуальным законом меры к надлежащему извещению, ответчик распорядился своими процессуальными правами, отказавшись от получения почтовой корреспонденции.

Суд, с учетом мнения истца, прокурора, требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению в части признания ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, а в удовлетворении требований о снятии с регистрационного учета следует отказать как излишне заявленных, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В процессе рассмотрения дела было установлено, что на основании договора о безвозмездной передачи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН (л.д.8), на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ – расположенный на нем жилой дом (л.д.9), 

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, зарегистрированы: 

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО5, сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ;

-ФИО2, внучка, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ;

-ФИО3, внучка, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. 

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ФИО17 допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля, пояснила, что проживает по соседству с истцом с ДД.ММ.ГГГГ знает ее давно. Знает ее сына Ю.И., он жил тут, когда был ребенком. Потом он женился, стал жить с женой и детьми. Ю.И. часто приходит в гости, но с матерью не живет. Дети не вселялись, не живут в доме, живут с родителями в своей квартире. С матерью у Ю.И. хорошие отношения, не конфликтовали. Препятствий в пользовании домом она не создавала. 

ФИО21 допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля, пояснила, что проживает с истцом по соседству с ДД.ММ.ГГГГ. Сын истца Ю.И. и ее сын учились вместе. Часто видит Ю.И. в гостях у матери. Когда он женился, стал проживать с женой и детьми. Отношения с матерю у Ю.И. хорошие. Внучки не проживают в доме, в гости не приходят. Истец им не препятствует в пользовании.

Судом установлено, что несовершеннолетние ФИО3, ФИО2 не являются членам семьи собственника жилого помещения, в жилой дом никогда не вселялись, не проживали в нем, вещи их отсутствуют, соглашения об определении порядка пользования квартирой между сторонами не представлено.

Согласно ч.1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

На основании ч.2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что несовершеннолетние ФИО2, ФИО3 проживают совместно со своими родителями ФИО4 и ФИО5 по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.10). Указанное жилое помещение согласно выписки из ЕГРН принадлежит на праве собственности матери несовершеннолетних ФИО4

Кроме того, в общей долевой собственности ФИО4, несовершеннолетних ФИО3, ФИО2 находится жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Таким образом, суд соглашается с заключением прокурора и признает ФИО3, ФИО2 утратившми право пользования жилым помещением. 

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о снятии ответчиков с регистрационного учета заявлены излишне. Суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья О.А. Яковченко